购房资格的确认方法、服务器及存储介质与流程

本发明涉及房地产领域，尤其涉及一种购房资格的确认方法、服务器以及计算机可读存储介质。

背景技术：

在当今社会中，房地产领域相关产业项目的飞速发展，大大提高了人们的生活质量。在现有的房地产的楼盘销售项目中，在客户进行抽签购房之前，需要验证客户的购房资格，如果直接在楼盘开盘销售现场让客户提供身份资料以及购房预约资料以进行验证的话，会导致房地产楼盘销售的效率低下。

技术实现要素：

本发明的主要目的在于提供一种购房资格的确认方法、服务器以及计算机可读存储介质，实现方便确认购房预约客户的购房资格，提高了房地产楼盘销售的效率。

为实现上述目的，本发明提供一种购房资格的确认方法，所述购房资格的确认方法包括以下步骤：

获取客户的身份信息，和/或获取所述客户的预约信息，所述客户为房地产公司的购房预约客户；

在检测到预存的预约数据中存在与所述身份信息，或者所述预约信息相关联的所述预约数据时，调取所述预约数据；

根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效。

优选地，所述根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效的步骤包括：

获取与所述预约数据对应的楼盘项目信息；

在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目一致时，确认所述客户的所述购房资格有效；

在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目不一致时，确认所述客户的所述购房资格无效。

优选地，所述获取客户的身份信息的步骤包括：

接收基于身份验证界面输入的客户姓名、手机号和/或身份证号信息，以得到所述身份信息。

优选地，所述获取所述客户的预约信息的步骤包括：

接收基于身份验证界面输入的预约单号、预约日期和/或预约经纪人信息，以得到所述预约信息。

优选地，所述获取客户的身份信息的步骤包括：

扫描所述客户的身份证，获取所述客户的身份证信息，以得到所述身份信息。

优选地，所述根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效的步骤之后，还包括：

在确认所述客户的所述购房资格有效时，输出允许抽签购房提示信息。

优选地，所述根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效的步骤之后，还包括：

在确认所述客户的所述购房资格无效时，输出购房资格无效提示信息。

为实现上述目的，本发明还提供一种服务器，所述服务器包括：

所述服务器包括存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的购房资格的确认程序，所述购房资格的确认程序被所述处理器执行时实现如上述购房资格的确认方法的步骤。

为实现上述目的，本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有购房资格的确认程序，所述购房资格的确认程序被处理器执行时实现如上述购房资格的确认方法的步骤。

本发明提供的购房资格的确认方法、服务器以及计算机可读存储介质，获取客户的身份信息，和/或获取所述客户的预约信息，所述客户为房地产公司的购房预约客户；在检测到预存的预约数据中存在与所述身份信息，或者所述预约信息相关联的所述预约数据时，调取所述预约数据；根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效。这样，实现方便确认购房预约客户的购房资格，提高了房地产楼盘销售的效率。

附图说明

图1为本发明实施例方案涉及的实施例终端的硬件运行环境示意图；

图2为本发明购房资格的确认方法第一实施例的流程示意图；

图3为本发明购房资格的确认方法第二实施例的流程示意图；

图4为本发明购房资格的确认方法第三实施例的流程示意图；

图5为本发明购房资格的确认方法第四实施例的流程示意图；

图6为本发明购房资格的确认方法第五实施例的流程示意图。

本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。

具体实施方式

应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

本发明提供一种购房资格的确认方法，实现方便确认购房预约客户的购房资格，提高了房地产楼盘销售的效率。

如图1所示，图1是本发明实施例方案涉及的实施例终端的硬件运行环境示意图；

本发明实施例终端可以是服务器，也可以是计算机。

如图1所示，该终端可以包括：处理器1001，例如cpu，存储器1002，通信总线1003。其中，通信总线1003用于实现该终端中各组成部件之间的连接通信。存储器1002可以是高速ram存储器，也可以是稳定的存储器(non-volatilememory)，例如磁盘存储器。存储器1002可选的还可以是独立于前述处理器1001的存储装置。

本领域技术人员可以理解，图1中示出的终端的结构并不构成对本发明实施例终端的限定，可以包括比图示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。

如图1所示，作为一种计算机存储介质的存储器1002中可以包括购房资格的确认程序。

在图1所示的服务器中，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的购房资格的确认程序，并执行以下操作：

获取客户的身份信息，和/或获取所述客户的预约信息，所述客户为房地产公司的购房预约客户；

在检测到预存的预约数据中存在与所述身份信息，或者所述预约信息相关联的所述预约数据时，调取所述预约数据；

根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的购房资格的确认程序，还执行以下操作：

获取与所述预约数据对应的楼盘项目信息；

在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目一致时，确认所述客户的所述购房资格有效；

在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目不一致时，确认所述客户的所述购房资格无效。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的购房资格的确认程序，还执行以下操作：

接收基于身份验证界面输入的客户姓名、手机号和/或身份证号信息，以得到所述身份信息。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的购房资格的确认程序，还执行以下操作：

接收基于身份验证界面输入的预约单号、预约日期和/或预约经纪人信息，以得到所述预约信息。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的购房资格的确认程序，还执行以下操作：

扫描所述客户的身份证，获取所述客户的身份证信息，以得到所述身份信息。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的购房资格的确认程序，还执行以下操作：

在确认所述客户的所述购房资格有效时，输出允许抽签购房提示信息。

进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的购房资格的确认程序，还执行以下操作：

在确认所述客户的所述购房资格无效时，输出购房资格无效提示信息。

参照图2，在一实施例中，所述购房资格的确认方法包括：

步骤s10、获取客户的身份信息，和/或获取所述客户的预约信息，所述客户为房地产公司的购房预约客户。

本实施例中，房地产公司为了保证楼盘销售项目在开盘当天的相关活动能够有序和高效地进行，会在开盘售楼之前，先进行客户的购房预约。在购房预约时，获取客户的身份信息和预约信息，根据所述身份信息和所述预约信息生成预约数据，并将所述预约数据存储在数据库中存档。需要说明的是，所述身份信息可以是客户姓名、手机号和/或身份证信息；所述预约信息可以是预约单号、预约日期和/或预约经纪人信息；所述预约数据除了包括客户的身份信息和预约信息，还可以包括所述楼盘销售项目对应的相关信息。

在所述楼盘销售项目的开盘售楼当天，在确认所述客户的购房资格时，先获取所述客户的身份信息，和/或获取所述客户的预约信息，具体地，接收基于身份验证界面输入的客户姓名、手机号和/或身份证号信息，以得到所述身份信息；接收基于身份验证界面输入的预约单号、预约日期和/或预约经纪人信息，以得到所述预约信息。需要说明的是，根据实际情况需要，可以是获取客户身份信息和/或预约信息的子信息中的一种，也可以是获取多种子信息，或者全部子信息。

在获取所述客户的身份信息时，也可以是扫描所述客户的身份证，获取所述客户的身份证信息，以得到所述身份信息。需要说明的是，在扫描客户的身份证时，可以是使用专用的能获取到身份证信息的扫描设备。

步骤s20、在检测到预存的预约数据中存在与所述身份信息，或者所述预约信息相关联的所述预约数据时，调取所述预约数据。

步骤s30、根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效。

本实施例中，在获取到客户的身份信息，和/或获取所述客户的预约信息之后，根据所述身份信息和/或所述预约信息检测数据库，在检测到在所述数据库预存的预约数据中，存在与所述身份信息，或者所述预约信息相关联的所述预约数据时，调取所述预约数据。需要说明的是，根据实际情况需要，可以是根据客户身份信息和/或预约信息的子信息中的一种，也可以是根据多种子信息，调取所述预约数据。比如，在接收基于身份验证界面输入的预约单号、预约日期和/或预约经纪人信息，以得到所述预约信息时，可以是接收多项的所述预约信息的子信息，根据所述子信息筛选出所述预约数据。

具体地，根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效的步骤包括获取与所述预约数据对应的楼盘项目信息；在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目一致时，确认所述客户的所述购房资格有效；在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目不一致时，确认所述客户的所述购房资格无效。

比如，若当前开盘销售的楼盘销售项目是甲项目，即便检测到预存的预约数据中存在与该客户的所述身份信息，或者所述预约信息相关联的所述预约数据时，当调取该客户的预约数据，发现该预约数据对应的楼盘项目信息时是乙项目时，则判定该客户的认购资格无效，相应地，该客户也就无法进入下一个购房环节。

具体地，在确认所述客户的所述购房资格有效时，输出允许抽签购房提示信息，以提示客户可以进入下一个购房活动环节，即进入抽签购房，当然，所述购房活动环节可以是抽签购房，也可以是直接是房产认购环节，可根据实际情况需要决定；在确认所述客户的所述购房资格无效时，则输出购房资格无效提示信息。

这样，在房地产公司的楼盘销售项目中，当需要验证客户的购房资格时，就无需再在楼盘开盘销售现场让客户提供身份资料以及购房预约资料以进行验证，只需至少获取客户身份信息和预约信息中的一个，即能够方便确认购房预约客户的购房资格，以保证楼盘销售项目在开盘当天的相关活动能够有序和高效地进行。

在第一实施例中，获取客户的身份信息，和/或获取所述客户的预约信息，所述客户为房地产公司的购房预约客户；在检测到预存的预约数据中存在与所述身份信息，或者所述预约信息相关联的所述预约数据时，调取所述预约数据；根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效。这样，实现方便确认购房预约客户的购房资格，提高了房地产楼盘销售的效率。

在第二实施例中，如图3所示，在上述图2所示的实施例基础上，所述根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效的步骤包括：

步骤s40、获取与所述预约数据对应的楼盘项目信息；

步骤s41、在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目一致时，确认所述客户的所述购房资格有效；

步骤s42、在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目不一致时，确认所述客户的所述购房资格无效。

本实施例中，在检测到预存的预约数据中存在与所述身份信息，或者所述预约信息相关联的所述预约数据时，调取所述预约数据，并根据所述预约数据确认所述客户的购房资格是否有效时，获取与所述预约数据对应的楼盘项目信息；在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目一致时，确认所述客户的所述购房资格有效；在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目不一致时，确认所述客户的所述购房资格无效。

比如，若当前开盘销售的楼盘销售项目是甲项目，即便检测到预存的预约数据中存在与该客户的所述身份信息，或者所述预约信息相关联的所述预约数据时，当调取该客户的预约数据，发现该预约数据对应的楼盘项目信息时是乙项目时，则判定该客户的认购资格无效，相应地，该客户也就无法进入下一个购房环节。

在第二实施例中，获取与所述预约数据对应的楼盘项目信息；在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目一致时，确认所述客户的所述购房资格有效；在所述预约数据对应的所述楼盘项目与当前开售的所述楼盘项目不一致时，确认所述客户的所述购房资格无效。这样，实现对客户的购房资格的验证。

在第三实施例中，如图4所示，在上述图2至图3的实施例基础上，所述获取客户的身份信息的步骤包括：

步骤s50、接收基于身份验证界面输入的客户姓名、手机号和/或身份证号信息，以得到所述身份信息。

本实施例中，在获取客户的身份信息时，接收基于身份验证界面输入的客户姓名、手机号和/或身份证号信息，以得到所述身份信息。这样，在楼盘开盘销售现场，只需在身份验证界面接收客户的身份信息，即能够方便获取客户的身份信息。需要说明的是，在身份验证界面接收客户的身份信息时，根据实际情况需要，可以是接收所述身份信息的子信息中的一个，可以是个接收所述子信息中的多个。比如，虽然一个人对应一个身份证号码，但为了避免该客户的身份证号泄露了，也可以是在接收到身份证号码时，需要再接收手机号码。

在第三实施例中，接收基于身份验证界面输入的客户姓名、手机号和/或身份证号信息，以得到所述身份信息。这样，实现方便获取客户的身份信息。

在第四实施例中，如图5所示，在上述图2至图4的实施例基础上，所述获取所述客户的预约信息的步骤包括：

步骤s60、接收基于身份验证界面输入的预约单号、预约日期和/或预约经纪人信息，以得到所述预约信息。

本实施例中，在获取客户的预约信息时，接收基于身份验证界面输入的预约单号、预约日期和/或预约经纪人信息，以得到所述预约信息。这样，在楼盘开盘销售现场，只需在身份验证界面接收客户的预约信息，即能够方便获取客户的预约信息。需要说明的是，在身份验证界面接收客户的预约信息时，根据实际情况需要，可以是接收所述预约信息的子信息中的一个，可以是个接收所述子信息中的多个。比如，在接收基于身份验证界面输入的预约单号、预约日期和/或预约经纪人信息，以得到所述预约信息时，可以是接收多项的所述预约信息的子信息，根据所述子信息筛选出所述预约数据。

在第四实施例中，接收基于身份验证界面输入的预约单号、预约日期和/或预约经纪人信息，以得到所述预约信息。这样，实现方便获取客户的预约信息。

在第五实施例中，如图6所示，在上述图2至图5的实施例基础上，所述获取客户的身份信息的步骤包括：

步骤s70、扫描所述客户的身份证，获取所述客户的身份证信息，以得到所述身份信息。

本实施例中，在获取客户的预约信息时，扫描所述客户的身份证，获取所述客户的身份证信息，以得到所述身份信息。需要说明的是，在扫描客户的身份证时，可以是使用专用的能获取到身份证信息的扫描设备。

在第五实施例中，扫描所述客户的身份证，获取所述客户的身份证信息，以得到所述身份信息。这样，实现方便获取客户的身份信息。

此外，本发明还提出一种服务器，所述服务器包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的购房资格的确认程序，所述处理器执行所述购房资格的确认程序时实现如以上实施例所述的购房资格的确认方法的步骤。

此外，本发明还提出一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质包括购房资格的确认程序，所述购房资格的确认程序被处理器执行时实现如以上实施例所述的购房资格的确认方法的步骤。

上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。

通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在如上所述的一个存储介质(如rom/ram、磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是电视机，手机，计算机，服务器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。

以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。