生成，分析和评估配备完善的城市住宅区的方法与流程

1.本发明属于城市和建筑领域，但也属于计算机辅助算法和参数设计的范围。
2.本发明的目的涉及在考虑功能、环境和社会经济变量以及标准化的城市和建筑要素的情况下生成，分析和评估城市住宅区的方法。该方法基于算法。
3.本发明的另一个目的涉及处理器，该处理器用于为配备有开放空间和设施的城市住宅区生成优化的场景。使用用于生成，分析和评估配备完善的城市住宅区的方法来执行该处理器。


背景技术：

4.当前超过50％的人口居住在城市，到2050年，这一数字预计将达到75％。这将导致需求增加，例如建造3.3亿套住房和100个新城市，主要是新兴城市或发展中国家，这将需要超过40万亿美元的投资。设计，建造和管理新城市以及现有城市的扩展，确保人们能够使用高质量和低成本的城市空间和住宅，并最大限度地减少对环境的影响，这是当代全景的中心问题。
5.在开发城市住宅区时，无论是由于政治原因，开发商、建筑公司还是客户的决定，修改提议的几何解决方案并重新计算与之相关的所有数据都是很常见的。这需要大量的资源，从而增加了成本并延长了设计和执行的截止时间。此外，以下情况是不太可能的：为这些住宅用城市结构提议的项目具有足够的绿色空间和设施，位置和大小合适，构造它们的道路不会为它们提供适当的服务且不会塌陷，建筑体积和真空度之间的密实度比是合适的，住宅质量好且价格适中，等等。
6.当前，没有平台可以用作生成装备完善的住宅用城市结构的引擎，并且没有与功能、环境和社会经济指标系统进一步关联的平台。但是，作为背景，可以引用以下平台：
7.cityengine
8.(https://www.esri.com/zh-cn/arcgis/products/esri-cityengine/overview)是esri开发的产品，可提供设计和概念建模解决方案，以有效创建3d建筑物和城市。它用于使用基于一系列规则的系统和集合来快速设计城市场景，这一系列规则用于确定程序能够生成的城市模型。用户可以修改所述规则，以更改cityengine生成的城市和建筑元素的几何形状和属性。但是，规则编程中的每个更改都必须手动执行。
9.cityzenith(https://cityzenith.com/)是一个cim(城市信息建模)平台，可在称为5d smart world的环境中工作，该平台可显示具有多层关联信息的地理参考3d城市，并以可通过搜索引擎访问的数据库数据进行组织。它可以显示，分析和修改城市场景。cityzenith与cad/bim/gis平台进行通信，甚至可以通过将其从桌面拖动来将卷添加到其图形环境中。对于在此平台上有信息的城市，可以访问开源数据库、3d建筑物和城市基础设施、卫星图像、道路和交通信息网络、气候数据和由记录传输到cityzenith的不同类型的信息的传感器提供的iot(物联网)服务。它是用于以3d显示城市的平台。
10.cloudcities(https://www.smarterbettercities.ch/)是用于共享和显示3d城
市模型的在线平台。这个动态平台可以改善和加快城市级的决策，因为几何与一系列以易于理解的图表表示的数据相关联。但是，无论是几何生成还是图表都不是以参数方式生成的。可以通过将3d元素的文件和库拖动到屏幕来添加它们。
11.spacemaker(https://spacemaker.ai/)是一种云工具，能够生成和优化多种住宅结构场景，并产生与其生成的几何形状相关的建筑指标。此外，它还可以对产生的几何图形进行一个街区规模的日光分析。这是一个非常简单直观的工具，可以在线访问。它不需要安装在pc上。它使能够以一个街区的规模来处理基本的建筑参数。它提供有关总建筑面积、日照时间、构成街区住宅楼的公寓数量和类型以及隔音的信息。它不直接与cad、bim或gis平台通信。
12.architechtures(https://architechtures.com/)是一种能够以自动化的方式使用算法和参数软件、气候模拟软件、电子表格和bim平台生成高层花园住宅的工具。具体来说，它可以生成塔、块或线性单位块，具体取决于如何调整配置建筑物几何形状的参数。它还可以将组织成模块的住宅包分配到所生成的容积测定内，并可以选择建筑物中一居室，二居室，三居室和四居室住房的数量。同样，它根据ecotect进行交叉检查数据，以便根据外部湿热舒适度、日晒和隐私条件，将立面上的住宅露台放置在最佳可能位置。最后，将生成的几何图形导出到bim平台。但是，它与任何类型的指标都不相关，并且仅限于一栋住宅的规模。
13.因此，对于基于功能、环境和社会经济指标的建筑参数，需要自动、优化地生成，分析和评估配备有合适的道路、设施和绿色空间网络的城市住宅区的方法。
14.发明概述
15.本发明提出了一种方法，该方法使得能够生成，分析和评估城市住宅区的不同总体规划，以及住宅结构、道路系统、设施和开放空间。所有这些都是通过以自动化和优化的方式借助算法将功能、环境和社会经济变量链接在一起来完成的，从而可以设计其几何形状并计算与之相关的关键指标，并实时修改这两者，可以改变配置它们的参数的值。
16.本文档中描述的方法使用标准化城市和建筑元素的目录，其中有按大小和功能性质(管区、部门、超级街区和街区)组织的不同城市区域，分层的道路系统(1级、2级和3级)，另一个用于设施的系统(1级、2级和3级)和另一个用于开放空间的系统(1级和2级)。
17.该方法还使用了一系列功能、环境和社会经济指标，这些指标与土地占用、公共空间、可居住性、流动性和服务、城市复杂性、绿色空间和生物多样性、城市新陈代谢和社会凝聚力、街道之间的连通性、街道通行性、成本和预算计划等。
18.本发明的方法具有以下优点：
19.1.它基于一系列可持续性、建筑和经济指标，可以针对功能、环境和社会经济变量，以自动化和优化的方式分析，评估和生成城市住宅区的多种场景。
20.2.它使生成的配备完善的城市住宅区的场景在其纳入的可持续性、建筑和社会经济指标方面得到认证，从而使其住宅和环境质量以及其经济可行性能够得到评估。
21.3.由于它使用算法和参数逻辑，因此可以实时修改在2d和3d中生成的几何图形以及与之相关的数据。因此，它可以显示几乎立即生成的城市总体规划方案。
22.4.它通过参数化和算法逻辑以自动化的方式大大减少了设计和生产阶段的时间和成本，因为它在城市和建筑级上均使用了标准化组件，从而配置城市住宅区。
23.5.它使许多城市规划过程的代理商，例如开发商、城市规划师、建筑师、园丁、环保主义者、经济学家等，被整合到设计和管理阶段，因为它考虑了城市和建筑规模上的功能、情况、经济以及环境信息，并且以直观和可视的方式将其集成，以便所有代理商都可以参与设计和管理过程。
24.6.它有助于决策，并极大地减少了城市住宅区概念化和规划初始阶段的不确定性，这是因为它生成多个优化的配备完善的城市住宅区的城市总体规划方案的速度优势，并且关于功能、环境和社会经济指标来这样做。
25.接下来，描述在本发明的方法中使用的城市和建筑元素以及指标：
26.支持正交网格。正交网格可为生成的配备完善的城市住宅区提供支持。
27.现有建筑面积。这些是在使用本发明的方法时预先存在的管区范围内要维护的建筑物的区域。
28.现有的开放空间。这些是在应用本发明的方法时预先存在的管区范围内的公共空间。
29.管区。包含本发明方法的整个应用领域并由闭合折线界定的区域。优选地，管区的大小应在约100ha至500ha的范围内，最常见的大小是150ha或300ha。它涵盖了所有市区、整个道路系统、开放空间、设施和整个住宅结构。
30.部门。当绘制两种类型的道路时生成的在1级边路和1级道路之间的区域。这些部门对应于可以划分总体规划以便执行的阶段。它的大小取决于该管区的总大小以及要分阶段实施的部门数。
31.超级街区。通过绘制2级道路划分部门时生成的区域。优选地，这种类型的区域包括在6ha与12ha之间，并且至少50％的超级街区应具有9ha的面积。优选地，在x方向和y方向上，超级街区的尺寸可以相对于模块在20至25m的范围内。超级街区是调制的城市元素，最好由2x2到4x4的街区组成。它提供了一组内部贯通道路，这些内部道路将公寓楼隔开，其中居民的交通将受到优先限制，速度限制为10-20km/h。其周边可以由旨在用于车辆交通和公共交通的更高级的直通公路网络界定，其中速度限制可以为50km/h。超级街区启用了新的城市移动性模型，该模型重新构造了直通道路网络系统的当前逻辑，并为人们提供了高质量的开放式公共场所，使他们可以在其中享有自己的权利。
32.街区。通过绘制3级道路划分超级街区时生成的区域。这种类型的区域可以优选地相对于在x和y方向上都在20m至25m范围内的基本量进行调制。街区在x和y方向上的长度的最小值最好为[n*3]m，最大值为[n*6]，其中[n]是街区模块的值(从20至25m)。至少50％的街区为[(n*3)x(n*3)]m。
[0033]
1级边缘路。这条道路与管区接壤，建立了与现有道路网络连接并将本发明方法的应用区域与不是本发明方法的应用区域分开的周界环流。它沿着闭合折线延伸，该折线界定了管区，其宽度范围为0m至40m。此类道路的速度限制最好为50km/h，并能够支持公共交通。
[0034]
2级边缘路。这条道路与该地块上现有的建筑区域和开放空间以及1级设施接壤，在它们周围建立了周界环流，并将它们与该管区内本发明方法的其余应用区域分开。它沿着闭合折线延伸，这些折线界定了建筑区域和现有的开放空间以及为1级设施预留的区域，其宽度范围为0m至25m。此类道路的速度限制最好为10-20km/h，并且不能支持公共交通。
[0035]
1级道路。该道路系统构成了总体规划；它将能够支持最大的交通流量，并将原点连接到地块的外围，并将入口点连接到地块的外围，将其划分为多个部门。它沿着轴线延伸，轴线将连接点与位于该管区周边的现有道路连结，与位于该管区的几何中心附近的总体规划原点连结，并且其宽度的范围最好为20m至80m。此类道路的速度限制可以为50km/h，并且最好能够支持公共交通。
[0036]
2级道路。该道路系统将交通分布在各部门内，并分隔超级街区。它沿着闭合折线的侧面延伸，该折线界定了超级街区，其宽度最好在20m至40m的范围内。此类道路的速度限制可以为50km/h，并且能够支持公共交通。
[0037]
3级道路。这种道路系统最好在超级街区内分配环流，最好是在不允许汽车通过的情况下，并且主要与行人环流相关。它沿着闭合折线的轴线延伸，该折线界定了街区，并且街区的宽度可以在15m至25m的范围内。这种道路的速度限制可以是10-20km/h，并且最好不能支持公共交通。
[0038]
1级开放空间。这些是在管区范围内的公共空间，这些公共空间由一条闭合折线界定，将它们与本发明方法的其余应用区域分开。它们可以为整个管区或部门提供服务，并且优选地，其面积将大于或等于1/6a，其中(a)是此类开放空间所在的超级街区的面积。在某些情况下，它们的面积将超过10,000平方米。
[0039]
2级开放空间。这些是在管区范围内的公共空间，这些公共空间由一条闭合折线界定，将它们与本发明方法的其余应用区域分开。它们可以服务整个管区或超级街区，并且其面积最好大于或等于1/3a，其中(a)是超级街区中此类开放空间所在的区域。在某些情况下，它们的面积将小于10,000平方米。
[0040]
1级设施。这些是位于管区范围内的设施，这些设施由一条闭合折线界定，折线将它们与本发明方法的其余应用区域分开。它们可以服务于管区或部门，并且其面积最好大于或等于a的1/3，其中(a)是它所在的超级街区的面积。在某些情况下，它们的面积将超过15,000平方米。
[0041]
2级设施。这些是位于管区范围内的设施，这些设施由一条闭合折线界定，折线将它们与本发明方法的其余应用区域分开。它们可以服务于部门或超级街区，并且优选地，其面积将在1/9a和1/6a之间，其中(a)是它所在的超级街区的面积。在某些情况下，其面积将在10,000至15,000平方米之间。
[0042]
3级设施。这些是位于管区范围内的设施，这些设施由一条闭合折线界定，折线将它们与本发明方法的其余应用区域分开。它们可以用作超级街区，并且优选地，其面积将小于1/9a，其中a是它所在的超级街区的面积。在某些情况下，它们的面积将小于10,000平方米。
[0043]
封闭式公寓楼，开放式公寓楼和开放竖立式公寓楼。至于不同的住宅建筑类型，在封闭式公寓楼(街道上占立面的75％以上)、开放式公寓楼(街道上占立面的50％至75％之间)和开放竖立式公寓楼(住宅小区中的隔离塔楼)之间进行了区分。
[0044]
住宅入口。上述公寓楼由南向入口和横向入口组成。它们将是不同类型住宅的组合的结果，并将具有垂直通信核心和提供通往住宅的通道的走廊。根据组成它们的模块数量，将有四种类型的住宅入口通道：a＝5个模块，b＝6个模块，c＝7个模块和d＝10个模块。入口通道a，b和c的类型将用于构成封闭式公寓楼和开放式公寓楼，类型d将用于开放竖立
式公寓楼(塔式楼)。在每种类型的入口通道的拐角处，将最好放置双向住宅。
[0045]
住宅类型。在特定情况下，会有带1间、2间、3间和4间卧室的住宅。这些住宅可以由确定其大小和空间组织的结构模块进行配置。其中一些可能是双向的(它们将具有两个取向的立面)，而另一些则可能不是。
[0046]
结构性住宅模块。结构模块的长度为s＝5.8m，m＝6.4m，l＝7m，宽度在2.7m和3.9m之间变化，跳变为0.3m。走廊的尺寸可以是1.4m或1.5m。最小总格间宽度将优选为13m(将两个5.8m模块与1.4m走廊组合)和最大宽度15.5m(将两个7m模块与1.5m走廊组合)。通过使用这些模块的不同组合，可以配置不同类型的住宅。
[0047]
除了在城市和建筑规模上的这些标准化组件之外，为了定义本发明的方法，其使用的可持续性、建筑和经济指标也是必要的。具体来说，用于配置该方法的指标为：
[0048]
环境指标。
[0049]
01.保护自然利益的空间。相对于该管区的总面积，这可以衡量具有生态价值的面积和自然栖息地。它在本发明的方法的应用区域中给出了关于绿色空间网络的连通性和现有生态系统的地域功能的信息。用(％)表示。
[0050]
02.保护文化利益要素。这衡量的是相对于该管区的总面积而言，属于遗产元素或具有必须保存的特殊文化利益的元素的面积。同样，它也可以包括需要保留的预先存在的当前建筑区域。它提供了有关如何为现有建筑物赋予与总规划中要进行的干预有关的价值的信息。用(％)表示。
[0051]
03.住宅密度。这将衡量相对于一公顷参考面积的预计住宅数量。它提供有关居住在该管区的人数及其在服务和开放空间方面的适当分布的信息，从而确保社会凝聚力。用(住宅/ha)表示。估计的住宅数量取决于所使用的建筑物类型和拟用于居住用途的平方米数。
[0052]
04.绝对紧凑。这仅以城市面积为单位，衡量了建筑物所占空间相对于200x 200m面积的比例(以体积表示)。它提供有关建筑物与居住空间之间的张力的信息，以获得既紧凑又紧密的城市模型，既不松弛也不拥挤。它等于参考区域上方建筑物的平均高度。用(m)表示。
[0053]
05.纠正的紧凑性。考虑到特定宽度至少为5m的居住空间，这将衡量建筑物所占空间相对于200x 200m面积的比例(以体积表示)。它提供了有关建筑物和居住空间之间的张力的信息，并针对绿色空间进行了校正，以获得既紧凑又紧密的城市模型，既不松弛也不拥挤。它等于参考区域上方建筑物的平均高度。用(m)表示。
[0054]
06.每个居民的居住空间。相对于该管区的居民总数，这将衡量房间空间区域，其特定宽度至少为5m。它提供了有关人口相对于自然地区的身心健康程度的信息。它是对校正后的紧凑度的补充的指标。用(平方米/房间)表示。
[0055]
07.行人专用道路。这衡量的是用于行人通行的区域，相对于整个道路，该区域限制了过往车辆的通行。它提供有关为城市生活、休闲、交流、共存和交换腾出的公共空间量的信息。用(％)表示。
[0056]
08.邻近汽车的交通网络替代品。这可以衡量同时覆盖一个或多个公交车站和自行车停靠站的人口数量。它提供了有关是否有汽车的替代品以及在何种程度上替代汽车的信息，以确保人们能够使用公共交通工具并减少噪音和空气污染。用(％)表示。给定区域的
人口是根据建筑物类型和拟用于居住用途的m2估算的。
[0057]
09.街边停车位。这衡量了住宅用停车位的分配及其在街边的百分比，以恢复供行人使用的畅通无阻的空间；如果可能，使用高层停车场。它以(空间数/住宅)和(％)表示。
[0058]
10.街道的空间和功能连续性。这衡量了一条街道的长度及其相对于街道总长度的活动程度。它提供了有关市民与街道的互动程度的信息，具体取决于底层商业和第三用途区域以及供行人使用的道路空间，以便创建交互轴并为行人生成引人入胜的路径，从而通过社交和商业联系交错城市结构。它以(％/ml)表示。
[0059]
11.街道比例。这衡量面向街道的建筑物的外立面的高度与分隔它们的水平距离或街道宽度之间的关系。它提供有关街道横截面的信息，以便它具有合适的日光照明层。它是两个数字之间的商，因此它表示为(数字)。
[0060]
12.每个居民的绿色空间。这衡量的是城市环境中绿色空间面积(例如公园、花园和其他植被至少占50％以上的空间)的数量，而没有考虑与居民数量有关的交通岛。它为评估是否有足够的绿色空间维持该管区生物多样性和居民的福祉提供了有用的信息。用(平方米/居民)表示。
[0061]
13.同时靠近绿色空间。这可以衡量同时涵盖所考虑的不同绿色空间类型(公园、绿色走廊、广场等)的人口数量。它提供有关人们是否可以进入上述相关空间的信息，这些空间可以促进人们与构成城市生态系统的生物之间的交流。用(％)表示。
[0062]
14.土壤的生物指数。这衡量了土壤自然循环中功能上重要的区域与200x 200m的参考区域之间的关系。它提供有关土壤是否有利于植物生命发展和保水的信息。用(％)表示。
[0063]
15.在道路上分配树木。这衡量了具有适当树木密度以便被视为潜在的绿色走廊的街道的线性米的百分比。它提供有关城市生态系统和生物多样性的连通性的信息，以通过植树补偿建筑面积。用(％)表示。
[0064]
16.绿色覆盖率。这衡量了植被覆盖率相对于该地区总覆盖面积的比例。它提供有关城市绿色空间连接的信息，以增强生物多样性，将城市绿色空间与郊区连接起来并改善建筑物的热学和声学性能。用(％)表示。
[0065]
17.住宅部门的能源消耗。这可衡量每位居民每年住宅建筑面积的能耗。它提供有关经济节约和减少co2排放的信息，从而保持适合人们的舒适程度。用(千瓦时/平方米/年)表示。对于每个位置，将根据该地区的特定能源法规，该地区的gdp或该国家每个住房的平均能耗来估算每个住宅的住宅能耗。
[0066]
18.第三产业和设施的能源消耗。这衡量了每居民每年建造的机构和第三区域的能源消耗。它提供了有关经济节省和减少co2排放的信息，从而进一步保持了适合人们的舒适度。用(千瓦时/平方米/年)表示。对于每个地区，将根据该地区的特定能源法规、该地区的gdp或该国的平均第三能源消耗来估算机构和第三能源消耗。
[0067]
19.公共照明的能源消耗。这衡量了每居民每年的空地面积的能耗。它提供了有关经济节省和减少co2排放的信息，从而进一步保持了适合人们福祉的舒适度。用(千瓦时/平方米/年)表示。对于每个地区，将根据该地区的特定能源法规、该地区的gdp或该国的平均公共能耗来估算公共场所的照明能耗。
[0068]
20.受保护住宅的分配。这衡量的是住宅使用权状态相对于整个住宅结构的比例，
以及其中所存在的受保护住宅相对于总数的比例。它提供了有关该住宅是否属于购买或租赁系统的信息，以及相对于总数而言有多少个受保护的住宅，以确保该管区所有人口都能获得负担得起的住宅。用(％)表示。
[0069]
21.基础服务和设施的分配。这衡量了为该管区人口提供便利的设施。它提供了有关人口是否能够获得最佳服务和设施分配的信息，而不论其社会人口特征如何，以促进社会凝聚力。它还揭示了有多少人口可以使用每级设施。它以(平方米/居民)和(％)表示。
[0070]
22.接近基础服务和设施。这衡量了为该管区人口提供的服务和设施。它提供有关人口是否享有最佳分配的信息，而不论其社会人口统计学特征如何，以促进社会凝聚力。它还揭示了有多少人口可以使用每级服务和设施。它以(平方米/居民)和(％)表示。
[0071]
23.多种用途的平衡。这将测量200x 200m的参考区域上非住宅(商业，第三和生产性)建筑面积与总建筑面积之间的关系。它提供了有关城市模型在其动态性、公共空间安全性、集成性和城市复杂性方面的可持续性信息。用(％)表示。
[0072]
24.城市复杂度指标。这考虑到居住的居住人口与本地活动场所之间的平衡来衡量城市的城市组织程度。它提供有关城市系统组织的信息，并有可能评估城市中信息载体的数量及其遭遇是否增加。用(信息位数)表示。要计算此值，必须知道该管区的法人实体(经济活动、协会、设施、机构等)的地理参考普查。
[0073]
25.公共空间宜居性指标。这可以衡量人们对空间的满意度和正面认知程度。它提供有关例如空气质量、声学和热舒适性的变量、供行人使用的开放空间、道路通行性、街道的比例和底层活动密度以及对城市绿色区域的感知的信息。所有这些与城市布局的百分比有关，是用(％)表示的原因。
[0074]
建筑指标
[0075]
01.相对净区面积。这衡量了可以执行本发明的方法的区域。换句话说，区域的总面积减去必须遵守的现有开放空间的面积和现有建筑面积。它提供有关执行总体规划有多少有用区域的信息。它是指该管区的总面积，以(％)表示。
[0076]
02.开放空间的相对面积。这将度量1级和2级现有开放空间的面积与总管区面积之间的关系。它提供了有关总体规划中用于开放空间的区域的信息，以便在必要时对其进行重新校准和调整大小，以便规划补偿性和平衡的开放空间网络。用(％)表示。
[0077]
03.设施的相对面积。这衡量了1级、2级和3级设施的面积与总管区面积之间的关系。它提供了有关总体规划中打算用于设施的区域的信息，以便在必要时对其进行重新校准和调整大小，以便规划补偿性且平衡的设施网络。用(％)表示。
[0078]
04.道路的相对面积。这衡量了1级、2级和3级道路的面积与总管区面积之间的关系。它提供了有关总体规划中用于道路的区域的信息，以便在必要时对其进行重新校准和调整大小，以便规划补偿性且平衡的道路网络。用(％)表示。
[0079]
05.相对居住面积。这衡量了所有可能类型的居住区与总管区面积之间的关系。它提供了有关总体规划中用于住宅用途的区域的信息，以便在必要时对其进行校准和调整大小，以便规划补偿性且平衡的住宅管区。用(％)表示。
[0080]
06.相对建成居民面积。这衡量了住宅总建筑面积与总管区面积之间的关系。它提供有关该管区中已建住宅区数量的信息，以便在必要时对其进行重新校准和调整大小，以便使用补偿性和平衡的住宅结构来规划管区。用(％)表示。
[0081]
07.相对第三区域。这衡量了在商业、生产、酒店用途等方面的第三区域与一楼的总居住区域之间的关系。它提供了有关总体规划中打算用于第三用途的区域的信息，以便在必要时对其进行重新校准和调整大小，以便针对住宅和第三用途之间的关系制定出补偿性和平衡的总体规划。用(％)表示。
[0082]
08.设施比例。这衡量了不同类型的1级、2级和3级设施之间存在的关系；换句话说，在医院、保健中心、社会中心、运动中心、学校、日托中心等之间存在的关系，以评估是否设计设施网络，该网络相对于所计划的住宅总体规划而言大小是适当的。用(％)表示。
[0083]
09.道路比例。这可以衡量不同类型的1级、2级和3级道路之间的关系；换句话说，在边路、结构道路、分配道路、内部道路等之间存在的关系，以便评估是否正在设计相对于要计划的住宅总体规划合适大小的道路网络。用(％)表示。
[0084]
10.相对部门面积。这测量了每个部门的面积和标准部门的面积之间的关系。通过将管区的面积除以部门数来计算标准部门面积。它给出有关本发明的方法的应用区域被分阶段的区域的尺寸的信息，该区域与部门一致，以便在必要时重新校准和调整它们的大小，从而将总体规划的阶段针对项目需求进行调整。用(％)表示。
[0085]
11.标准超级街区偏差。这衡量了每个超级街区的面积与标准超级街区的面积之间的关系。它提供有关每个超级街区调整或偏离其应具有的理想大小的程度的信息，以使其永远不会超出或低于既定限制，从而生成补偿和平衡的城市结构。用(％)表示。
[0086]
12.标准街区偏差。这衡量了每个街区的面积与标准街区的面积之间的关系。它提供了有关每个街区调整至或偏离其应具有的理想尺寸的程度的信息，以使其永远不会超出或低于既定限制，从而生成补偿和平衡的城市结构。用(％)表示。
[0087]
13.1级开放空间的影响面积。这衡量了每个开放空间相对于其周围住宅区的影响面积，并设置一个特定距离，该距离是从界定该开放空间的区域的周长算起的。它提供有关所涉及的1级开放空间服务的住宅区数量的信息，具体取决于其规模。用(m)表示。
[0088]
14.2级开放空间的影响面积。这衡量了每个2级开放空间相对于其周围住宅区的影响区域，并设置一个从界定该开放空间的区域的周长算起的特定距离。它提供有关所涉及的2级开放空间所服务的居住区数量的信息，具体取决于其规模。用(m)表示。
[0089]
15.1级设施的影响面积。这衡量了每个1级设施相对于其周围住宅区的影响区域，并设置一个从界定该设施的区域周边算起的特定距离。它提供有关所涉及的1级设施所服务的住宅区数量的信息，具体取决于其规模。用(m)表示。
[0090]
16.2级设施的影响面积。这衡量了每个2级设施相对于其周围住宅区的影响区域，并设置一个从界定该设施的区域周边算起的特定距离。它提供所涉及的2级设施所服务的住宅区数量的信息，具体取决于其规模。
[0091]
用(m)表示。
[0092]
17.3级设施的影响面积。这衡量了每个3级设施相对于其周围住宅区的影响区域，并设置一个从界定该设施的区域周边算起的特定距离。它提供所涉及的3级设施所服务的住宅区数量的信息，具体取决于其规模。
[0093]
用(m)表示。
[0094]
18.每个超级街区的住宅百分比。这衡量了超级街区的居住面积与其总面积之间存在的关系。它提供有关每个超级街区中住宅用途数量的信息，以便评估其是否相对于其
中的其余用途适当地按比例分配。它指的是超级街区，因为这是我们合作的城市规模中的最小单位。用(％)表示。
[0095]
19.每个超级街区开放空间的百分比。这衡量了超级街区的开放空间的面积与其总面积之间存在的关系。它提供有关每个超级街区中存在的开放空间量的信息，以便评估其是否相对于其中的其余用途适当地按比例分配。它指的是超级街区，因为这是我们合作的城市规模中的最小单位。用(％)表示。
[0096]
20.每个超级街区的设施百分比。这衡量了超级街区的设施面积与其总面积之间存在的关系。它提供有关每个超级街区中存在的机构用途数量的信息，以便评估它是否相对于其中可能存在的其余用途适当地按比例分配。它指的是超级街区，因为这是我们合作的城市规模中的最小单位。用(％)表示。
[0097]
21.建筑类型的相对比例。这可以衡量不同建筑类型之间存在的关系；换句话说，在封闭式公寓楼、开放式公寓楼和开放竖立式公寓式楼之间存在的关系，以便根据为已规划的住宅总体规划设置的类型特征评估是否正在设计合适的住宅结构。用(％)表示。
[0098]
22.每街区的占用率。这衡量了在每个街区中存在的由建筑计划占据的面积与所述街区的总面积之间存在的关系。它提供有关建筑物在街区中所占空间比例的信息；因此，建筑物在所述街区中尚未占用的开放空间上所占空间比例的信息。用(％)表示。
[0099]
23.每街区的建筑面积比。这衡量了对于每个街区，建筑的屋顶平方米与建筑物的地板平方米之间的关系。它给出了有关考虑了该房屋在平面图中的占用情况下每个街区可建造多少房屋的信息。由于它是用相同单位表示的元素之间的商，因此将其表示为(数字)。
[0100]
24.每街区的平均楼层数。这衡量了一个街区的建筑物的平均楼层数。它提供有关生成的城市模型的天际线的信息；因此，它给出了该模型的密度和住宅建筑拓扑的概念。用(数字)表示。
[0101]
25.内部/外部立面的关系。这衡量了街区的每个建筑物的外立面与内立面的平方米之间的关系。它给出了有关每栋住宅建筑类型的信息，还提供了取决于其外立面的建筑成本的信息。由于它是用相同单位表示的元素之间的商，因此将其表示为(数字)。
[0102]
经济指标。
[0103]
01.相对可出售面积。这可以衡量相对于该管区的面积，可出售的住宅、第三和商业区域。它提供有关可以货币化的面积占总面积的百分比的信息，以便知道它是否符合初始项目条件，并进行相关修改(如果有)。以(％)为单位。
[0104]
02.住宅总相对成本。这将衡量整个住宅区的成本相对于该管区的成本。它提供有关整个管区成本的总体规划中住宅区价格的信息，以便在超出指定用于住宅用途的价格范围时可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0105]
03.先前工作的总相对成本。这衡量了与该管区的成本有关的、必须对该地块、基坑和填土进行清洁工作的整个区域的成本。它提供了有关相对于整个管区的成本的、执行总体规划中的所有这些任务所花费的价格信息，以便能够在必要时修改所述活动。以(％)为单位。
[0106]
04.开放空间的总相对成本。这衡量了相对于该区域的面积成本，开放空间总面积的成本。它提供有关相对于整个管区的成本的、总体规划中开放空间区域价格的信息，以便在超出针对公共空间分配的价格范围时可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0107]
05.现有开放空间的相对成本。相对于开放空间系统总面积的成本，这衡量了适应该地块的现有开放空间所需的成本。它提供了有关相对于开放空间的总面积的成本的、总体规划中现有开放空间面积价格的信息，因此，如果超出了为开放空间系统分配的价格范围，则可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0108]
06.1级开放空间的相对成本。这衡量了相对于开放空间系统总面积的成本，适应1级开放空间的面积所需的任务成本。它提供有关相对于开放空间的总面积的成本的、总体规划中1级开放空间面积价格的信息，以便在超出为开放空间系统分配的价格范围时可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0109]
07.2级开放空间的相对成本。这衡量了相对于开放空间系统总面积的成本，适应2级开放空间的面积所需的任务成本。它提供有关相对于开放空间总面积的成本的、总体规划的2级开放空间面积价格的信息，因此，如果超出分配给开放空间系统的价格范围，则可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0110]
08.设施的总相对成本。这衡量了相对于该管区的区域的成本，适应设施总面积所需的任务成本。它提供了有关相对于整个管区的成本的、总体规划中机构区域价格的信息，因此，如果超出了为机构用途分配的价格范围，则可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0111]
09.1级设施的相对成本。这衡量了与设施系统总面积成本相关的1级设施的成本。它提供了有关相对于设施的总面积的成本的、总体规划中的1级设施的面积价格的信息，因此，如果超出了为设施系统分配的价格范围，则可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0112]
10.2级设施的相对成本。这衡量了与设施系统总面积的成本有关的2级设施的成本。它提供了有关相对于设施的总面积的成本的、总体规划中的2级设施面积价格的信息，以便在超出为设施系统分配的价格范围时可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0113]
11.3级设施的相对成本。这衡量了与设施系统总面积成本相关的3级设施的成本。它提供有关相对于设施的总面积的成本的、总体规划中的3级设施面积的价格的信息，以便在超出为设施系统分配的价格范围时可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0114]
12.道路总相对成本。这衡量了相对于该管区的成本的道路系统总面积的成本。它提供了有关相对于整个管区成本的总体规划中机构区域价格的信息，因此，如果超出了为机构用途分配的价格范围，则可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0115]
13.1级道路的相对成本。这衡量了相对于道路系统总面积的成本，1级道路的区域的成本。它提供了有关相对于道路的总面积的成本的总体规划中1级道路面积的价格的信息，因此，如果超出了为道路系统分配的价格范围，则可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0116]
14.2级道路的相对成本。这衡量了相对于道路系统总面积的成本，2级道路的区域的成本。它提供了有关相对于道路总面积的成本的总体规划中2级道路面积的价格的信息，因此，如果超出为道路系统分配的价格范围，则可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0117]
15.3级道路的相对成本。这衡量了相对于道路系统总面积的成本，3级道路的区域的成本。它提供了有关相对于道路的总面积的成本的、总体规划中3级道路区域的价格的信息，以便在超出为道路系统分配的价格范围时可以对其进行修改。以(％)为单位。
[0118]
16.基础设施的相对总成本。这衡量了相对于该管区的面积的成本的、基础设施系统总面积的成本(雨水收集，供水，污水处理，电力供应)。它提供了有关相对于整个管区成本的总体规划的基础设施区域价格的信息，因此，如果超出了为基础设施分配的价格范围，
则可以对其进行修改。
[0119]
以(％)为单位。
[0120]
17.收集雨水的相对成本。这衡量了相对于基础设施系统总面积的成本的、雨水收集系统的成本。它提供了有关相对于整个基础设施系统的成本的、总体规划的雨水收集系统价格的信息，因此，如果超过了为系统分配的价格范围，则可以对其图纸进行修改。以(％)为单位。
[0121]
18.供水的相对成本。这衡量了相对于基础设施系统总面积的成本的供水系统的成本。它给出了有关相对于整个基础设施系统的成本的、总体规划的供水系统价格的信息，因此，如果超过了为该系统分配的价格范围，则可以对其图纸进行修改。以(％)为单位。
[0122]
19.污水处理的相对成本。这衡量了相对于基础设施系统总面积的成本的污水处理系统的成本。它给出了有关相对于整个基础设施系统的成本的、总体规划的污水处理系统价格的信息，因此，如果其超出了为该系统分配的价格范围，则可以对其图纸进行修改。以(％)为单位。
[0123]
20.电力供应的相对成本。这衡量了相对于基础设施系统总面积的成本，供电系统的成本。它给出了有关相对于整个基础设施系统的成本的、总体规划的供电系统价格的信息，因此，如果超过了为该系统分配的价格范围，则可以对其图纸进行修改。以(％)为单位。
[0124]
定义的所有可持续、建筑和经济指标都有自己的公式来计算，最小和最佳值转化为分数，以便评估可生成的配备完善的城市住宅区的场景。通过算法链，所有指标都链接到生成的几何图形，这样，当更改配置它的参数时，指标的值就会实时修改。
[0125]
考虑到前几段所述的所有标准化城市和建筑元素以及所有可持续性、建筑和社会经济指标，有可能定义一种生成，分析和评估配备完善的城市住宅区的方法，该方法通过以下步骤进行描述的：
[0126]
首先，将干预区域定义为管区，这是最大的城市区域，包含将要生成的所有其他区域(部门、超级街区和街区)，并以闭合折线将其定界。接下来，将在管区的轮廓上确定管区的主要道路的连接点，其位置和数量将由用户设置。
[0127]
此外，如果存在任何现有的开放区域(必须维护的森林或绿色区域)以及既有的建筑区域(必须尊重的建筑物的区域)，则应加以界定。
[0128]
接下来，将在管区内放置1级开放空间，并由闭合折线界定。这些空间是为整个管区服务的大型绿色空间，例如大型公园、森林、休闲区等。这些空间的轮廓和位置将由用户定义。
[0129]
同样，1级设施将放置在管区内，并由闭合折线界定。这些机构空间是为整个管区服务的大型设施，例如体育场、大学、医院等。这些空间的轮廓和位置将由用户定义。
[0130]
接下来，用户将定义正交网格的角度，该角度将用作总体规划的支持。同样，将生成总体规划的原点，并通过连接点绘制与网格角度平行和垂直的线，并从这些线之间的交点中选择最接近第一级道路将汇合于此的管区轮廓的质心的线。这条路的宽度将由用户定义。
[0131]
优选地，将在管区轮廓上绘制1级边路，即该管区的外围道路。这条路的宽度将由用户定义。同样优选地，将在具有开放空间和建筑物的现有区域的轮廓上绘制2级边路。这条路的宽度将由用户定义。
[0132]
接下来，将绘制1级道路的轴线，将连接点与总体规划的原点连结，从而定义构成总体规划的1级道路，将连接点与原点连结。这条路会将该管区划分为多个部门，其宽度由用户定义。因此，将生成总体规划的部门。
[0133]
接下来，将在部门内生成超级街区网格，该超级街区网格将是正交的，并且其方向之一必须遵循先前设置的网格角度。该网格的基本单元可以在其两个方向上进行调制，并具有用户设置的标准超级街区的面积。
[0134]
接下来，该网格将与管区的轮廓相交，并且将边缘单元与非边缘单元区分开。随后，未达到最小尺寸以形成超级街区的单元将与其他单元连结，直到它们到达的区域大于或等于超级街区的基础区域为止，并且始终沿每个单元与其相邻单元所共有的所有边的最长边。
[0135]
接下来，将绘制2级道路，沿着超级区街区网格的连结单元的周长轴线在部门内分配流量。这条道路会将部门划分为超级街区，其宽度将由用户定义。因此，将在总体规划中生成超级街区。
[0136]
一旦完成先前的处理，将在超级街区内生成街区网格，该街区网格将是正交的，并且其方向之一必须遵循先前设置的网格角度。该网格的基本单元将在其两个方向上进行调制，并具有用户设置的标准街区的面积。
[0137]
接下来，该网格将与超级街区的轮廓相交，并且边缘单元将与非边缘单元区分开。随后，未达到最小尺寸以形成街区的单元将与其他单元连结，直到它们到达的区域大于或等于街区的基础区域，并且始终沿着每个单元与其相邻单元所共有的所有边的最长边。
[0138]
接下来，将绘制3级道路，该道路将沿着街区网格的连结的单元的周长的轴线在超级街区内分配流量。这条路会将超级街区划分为街区，其宽度将由用户定义。因此，这些街区将在总体规划中生成。
[0139]
一旦生成了总体规划，就可以在本发明的方法中执行其他步骤，如下面定义的步骤。
[0140]
因此，在超级街区内，可以定义2级开放空间，根据其面积占据一个或多个街区，这将为超级街区服务。这种类型的开放空间可以是公园、绿色走廊、花园等。有些空间将以自动方式生成，以覆盖最低限度，而对于其他空间，用户将确定其位置。
[0141]
类似地，在超级街区内，根据其面积占用一个或多个街区，将生成将服务于超级街区的2级设施。这种类型的机构空间可以是图书馆、社会中心、体育中心等。用户将确定其位置。
[0142]
接下来，将以自动方式在住宅街区中以俯视方式分配住宅类型(封闭式公寓楼、开放式公寓楼和开放竖立式公寓楼)的模式，并尽可能利用这些街区的面积。用户将能够修改所述分配。同样，用户将在机构街区中以普通视图分配设施建筑物的模式。
[0143]
完成此过程后，可以根据用户设置的住宅和公共机构使用的屋顶平方米数量以及每个住宅将需要受到的最少日照小时数，通过模拟以自动化和优化的方式生成容积表，该模拟将由用户根据当地法规进行设置。
[0144]
最后，将计算描述中为生成的总体规划定义的所有可持续性、建筑和社会经济指标，并通过评分系统获得生成的配备完善的住宅区的质量评级。
[0145]
在所定义方法的任何步骤中，都有可能生成代表该点之前在2d或3d中生成的几何
图形的文件和计划。以同样的方式，将有可能用到那时为止生成的建筑、可持续和社会经济数据来生成表格。
[0146]
应用此方法可分为五个阶段，其中可以按照其中描述的所有步骤来划分生成的标准总体规划：
[0147]
0.干预区。在这一阶段，将确定将要开发管区的地段的轮廓，必须保留的现有开放空间和现有建筑面积。还合并了1级设施和1级绿色空间，构成了总体规划。在此阶段中考虑的指标与所生成的几何图形的面积、管区的形状系数、住宅的密度、居民数量等的测量有关。在此阶段，可以生成的带有相关数据的图形文档具有相当精细的层次，对于做出有关总体规划的住宅决策很有用。
[0148]
1.结构总体规划。在此阶段中，将生成一个2d结构总体规划，其中会显示上一阶段的所有几何图形和数据，以及管区，界定其的1级和2级边路，部门，构成该总体规划并将管区划分为部门、超级街区的1级道路，以及将部门划分为超级街区的2级道路。此阶段的指标将反映在超级街区的地域平衡中，它们会衡量市区和所生成道路的面积。在此阶段中，已经可以生成带有关联数据表的图形文档，该数据表用于做出有关总体规划的地域决策。
[0149]
2.详细的总体规划。在此阶段中，将生成2d详细总体规划，其中将显示上一阶段的所有几何图形和数据，以及街区，以及将超级街区划分为街区的3级道路。同样，在此阶段中，分配了2级开放空间以及2级和3级设施，因此确定了每个街区的用途。这一阶段的指标反映在街区的地域平衡中，它们衡量的是市区和所生成道路的面积。在此阶段，带有可生成的关联数据的图形文档已经相当详细，对于做出有关总体规划的城市决策很有用。
[0150]
3.住宅和设施类型。在此阶段，将不同的建筑类型分配给住宅街区：封闭式公寓楼，开放式公寓楼和开放竖立式公寓楼，以及所述建筑类型的住宅入口，以及入口通道内的不同类型的1居室、2居室、3居室和4居室房屋，为2d形式。此阶段的指标反映在住宅地域平衡中，并以2d度量所有可能的建筑参数：面积，占地面积，占用率，住宅密度等。同样1级、2级和3级设施的机构类型将是已分配。在此阶段，可生成的具有相关数据的图形文档具有相当精细的详细信息层，对于做出有关总体规划的住宅决策很有用。
[0151]
4.容积优化。在此阶段，将根据诸如占地面积比和日光分析之类的参数生成总体规划的完整容积。同样，为了生成所述容积，它考虑了关键指标。此阶段的指标反映在容积的地域平衡中，其中反映了建筑物的所有参数：楼面面积比、建筑面积、外墙面积等，以及所有必要的功能、环境和社会经济指标：紧凑性，每个居民的绿色空间，与设施的接近度，城市复杂性指数等。在此阶段，所生成的具有相关数据的图形文档具有最大的详细信息，可被提供且用于在有关总体规划的所有层级上做出决策计划。
[0152]
整个过程用于生成配备完善的住宅区的总体规划，该规划最好满足以下条件：
[0153]
1.在1级道路的交叉点附近总会有一个总体规划的中心原点，它具有特殊的性质并且表现得像总体规划的吸引者。
[0154]
2.任何类型的道路都不能穿过既有的建筑区域。
[0155]
3.1级和2级道路只能穿过现有的或1级绿色空间。
[0156]
4.1级道路在连接点处连接到边路，并在总体规划的原点处相交，靠近定义管区的多边形中心。
[0157]
5.道路应与相等的层级的道路彼此相遇，即紧邻较低的层级或紧邻较高的层级，
而没有两级跳跃。
[0158]
6.使用正交支撑网格生成总体规划，以使至少1级和2级道路始终具有连续性。
[0159]
7.定义了一个方位角，该方位角确定了网格的两个主要方向之一，第二方向垂直于第一方向。所述角度基本上由太阳能调节因素确定。
[0160]
8.在生成网格和市区之前，将现有的建筑区域和绿色空间以及1级设施放置在管区中。
[0161]
9.2级开放空间以及2级和3级设施均匀分布在超级街区内的部门中。
[0162]
10.超级街区是基本的城市单位，必须配备2级开放空间和某种2级或3级设施。
[0163]
11.超级街区(3级道路)内部的流通限制为10-20km/h(3级道路)，并且不能被汽车通过。其余道路(1级和2级)的速度限制为50km/h，可以支持公共交通和私人交通。
[0164]
12.通过利用普通视图中最大可能的面积，将不同的住宅类型分配给住宅街区，然后修改容纳封闭式公寓楼、开放式公寓楼和隔离式公寓楼的街区，控制这些建筑类型中的每个的百分比。
[0165]
13.结构模块确定住宅的大小，构成入口通道的住宅数量确定入口通道的类型以及建筑物相对于其在地块中的位置容纳的入口通道数量，并确定是否建筑物是封闭的，开放的或开放竖立式的。
[0166]
14.根据必须达到的住宅和机构屋顶的平方米以及每个住宅必须接受的最少日照小时数，对住宅进行容积优化。
附图说明
[0167]
为了补充进行的描述，并且为了帮助更好地理解本发明的优选实际实施例的目的，附上了一组附图、示图、表格和图形作为所述描述的组成部分，以说明性而非限制性的方式描述以下内容：
[0168]
图1a显示了在生成超级街区之前要生成配备完善的城市住宅区所遵循的一系列步骤。
[0169]
图1b显示了从超级街区的生成到指标生成的要生成配备完善的城市住宅区的一系列步骤。
[0170]
图2显示了生成配备完善的城市住宅区要遵循的步骤的图形表示。
[0171]
图3显示了标准总体规划的支持正交网格的图形表示。
[0172]
图4显示了标准化城市元素的图形表示：城市区域和道路系统。
[0173]
图5显示了标准化建筑元素的图形表示：总体规划中封闭式公寓楼，开放式公寓楼和开放竖立式公寓楼的住宅类型。
[0174]
图6显示了标准化建筑元素的图形表示：住宅入口的类型。
[0175]
图7显示了标准化建筑元素的图形表示：结构性住宅模块。
[0176]
图8显示了功能、环境和社会经济指标系列的图形表示。
[0177]
图9显示了总体规划认证示例的图形表示。
[0178]
图10显示了配备完善的城市住宅区系统的各个阶段的图形表示。
[0179]
发明详述
[0180]
本发明涉及一种用于生成、分析和评估城市住宅区的方法。图1a和1b列出了执行
本发明的优选实施例所必需的步骤，这些步骤在图2中用图形表示：
[0181]
定义区域并确定连接点的位置(1)。一个管区将被定义为一个完整的干预区域，由一条闭合折线界定。将计算供应该管区的现有或规划中道路的连接点的位置，包括1级道路和1级边路。
[0182]
定义现有的开放空间，现有的建筑区域，1级开放空间和1级设施(2)。必须保存的现有开放空间将定义为在管区内由闭合折线界定的那些开放空间。现有的建筑区域将被定义为包含管区内的必须保存的建筑空间和体积的区域，对于其中每个，通过闭合折线进行界定。保留给1级开放空间的区域将定义为管区内的由闭合折线界定的区域。1级开放空间将服务于整个管区。保留给1级设施的区域将定义为管区内由闭合折线界定的区域。1级设施将服务于整个管区。
[0183]
确定网格的角度和原点的位置，并绘制1级道路的轴线(3)。将确定支撑正交网格的角度，并计算总体规划原点的位置，该原点必须连结到所有连接点并且位于界定该管区的闭合折线的质心附近。1级道路的轴线定义为将原点连结到连接点的线。
[0184]
绘制1级边路和2级边路，1级道路和发电部门(4)。将在界定该管区的闭合折线上绘制1级边路。必须定义这条路的横截面。将在每条界定现有建筑区域和现有开放空间的闭合折线上绘制2级边路。必须定义这条路的横截面。从连接点到原点的交叉点将生成构成1级道路的网络。必须定义这条路的横截面。将在1级边路和1级道路之间的区域中生成部门。
[0185]
绘制超级街区网格(5)。将在部门内绘制正交网格，以作为2级道路的轴线的支撑，2级道路的基本单元具有标准超级街区的面积。网格的方向之一必须遵循先前设置的倾斜角度以及超级街区的x和y尺寸，以确定网格的基本单元的大小。
[0186]
区分超级街区基础网格的内部单元和边缘单元(6)。将区分位于管区边缘的超级街区基础网格的单元和位于其内部的单元。
[0187]
选择超级街区基础网格的单元(7)。将选择超级街区基础网格的单元，以便使用面积大于用户设置的标准超级街区面积百分比的那些单元来组成一个组，而其他将停留在面积小于用户设置的标准超级街区面积百分比的另一个组中。
[0188]
执行超级街区基础网格的单元的第一连结(8)。将对超级街区基础网格的单元执行第一连结，其中小于标准超级街区单元的面积的边缘单元将沿着每个单元与其相邻单元所共有的所有边的最长边与较大的内部单元连结。
[0189]
执行超级街区基础网格的单元的第二连结(9)。将对超级街区基础网格的单元执行第二连结，其中小于标准超级街区单元面积的边缘单元将沿着每个单元与其相邻单元所共有的所有边的最长边与上一步中连结的单元连结。
[0190]
绘制2级道路并生成超级街区(10)。将生成2级道路网络，该网络会将部门划分为超级街区，并在超级街区之间建立隔离。必须定义这条路的横截面。超级街区将被生成为通过利用2级道路网络划分部门而生成的区域。
[0191]
生成超级街区的地域平衡。将生成一个包含字母数字数据的表格：数字，位置，面积，长度，相对大小等，与在此阶段之前生成的几何图形相关：管区，部门，超级街区，现有建筑面积，现有1级开放空间，1级设施，1级和2级边路，1级和2级道路。
[0192]
绘制街区网格(11)。将在超级街区内绘制一个正交网格，以作为3级道路的支撑，其基本单元具有标准街区的面积。网格的倾斜角度将与超级街区网格的倾斜角度相同。必
须定义街区的x维和y维，以便确定网格基本单元的大小。
[0193]
连结街区基础网格(12)的单元，其中小于用户定义的街区单元基础的面积的边缘单元和内部单元，沿着每个单元与相邻单元所共有的所有边的最长边与较大的单元连结。
[0194]
绘制3级道路并生成街区(13)。将生成3级道路网络，该网络会将超级街区分为多个街区，并在各个街区之间建立隔离。必须定义这条路的横截面。街区将生成作为利用3级道路网络划分超级街区而生成的区域。
[0195]
定义2级开放空间以及2级和3级设施(14)。2级开放空间将通过将它们平均分配在一个超级街区中的部门中来生成，从而将覆盖2级开放空间的每个部分的区域所需的街区进行分组。2级开放空间将服务超级街区。将通过在超级街区内的部门中平均分配它们来生成2级设施，将覆盖2级设施各部分区域所需的街区分组。2级设施将服务于部门。将通过在超级街区内的部门中平均分配它们来生成3级设施，将覆盖3级设施每个部分的面积所必需的街区进行分组。2级设施将服务于超级街区。
[0196]
生成街区的地域平衡。将生成一个包含字母数字数据的表：数字，位置，面积，长度，相对大小等，与在此阶段之前生成的几何图形相关：管区，部门，超级街区，街区，现有建筑面积，现有1级和2级开放空间，1级、2级和3级设施，1级和2级边路，1级、2级和3级道路。
[0197]
分配住宅建筑类型(15)。将为总体规划的不同住宅建筑类型分配地板样式：封闭式公寓楼，开放式公寓楼和开放竖立式公寓楼，取决于地块的大小和几何形状。分配完成后，有必要以参数方式修改分配给地块的建筑类型。
[0198]
分配住宅入口。入口将被分配为共同地具有垂直通信核心和分布走廊的一组模块化住宅，其中a(5个模块)，b(6个模块)和c(7个模块)将用于封闭式公寓楼和开放式公寓楼，d(10个模块)用于开放竖立式公寓楼。
[0199]
优化住宅分布。将优化1d(1个卧室)、2d(2个卧室)和3d(3个卧室)调制住宅的不同类型的分布，直到达到所需的分布。
[0200]
分配设施建筑类型(16)。将根据其大小和用途来分配1级、2级和3级设施建筑物的楼层通用样式。
[0201]
生成住宅地域平衡。将生成一个包含字母数字数据的表格：数字，位置，面积，长度，相对大小，建筑面积比，占用率，占地面积等，与在此阶段之前生成的几何图形相关：管区，部门，超级街区，街区，现有建筑区域，现有的1级和2级开放空间，1级、2级和3级设施，1级和2级边路，1级、2级和3级道路，封闭式公寓楼，开放式公寓楼和开放竖立式公寓楼的地板。
[0202]
生成总体规划的容积表(17)。总体规划的容积表将由楼层生成，针对总建筑面积和每个住宅接受的日照小时数进行优化。为此，要考虑到房屋的几何形状以及现有障碍物(其他建筑物和/或地形)的几何形状，根据位置以及根据根据当地法规所标记的最不利的日期计算到达房屋立面的太阳矢量的数量。到达立面的每个矢量都相当于一个小时的光照，并且取决于每个站点的规定，最少有几个小时的光照。我们的工具要做的是计算容积表，以使所有房屋都满足所述最小光照小时数，这等于其接受的矢量数。
[0203]
生成容积地域平衡。将生成一个包含字母数字数据的表格：数字，位置，面积，长度，相对大小，建筑面积比，占用率，占地面积，高度，立面面积等，与在此阶段之前生成的几何图形相关：管区，部门，超级街区，街区，现有建筑面积，现有1级和2级开放空间，1级、2级
和3级设施，1级和2级边路，1级、2级和3级道路，封闭式公寓楼、开放式公寓楼和开放竖立式公寓楼。
[0204]
生成可持续、建筑和经济指标(18)。将生成在与描述相对应的部分中定义的所有可持续、建筑和经济指标。
[0205]
生成成本计划。将生成一个成本计划，以反映公共空间系统、道路系统、设施系统和基础设施系统(雨水收集、供水、污水处理和电力供应)的度量和预算。
[0206]
生成计划和容积表。将为以下阶段生成2d计划，阶段1：结构总体规划；阶段2：详细的总体规划；以及阶段3：住宅类型，以及为阶段4，即容积优化生成3d容积表。
[0207]
生成数据表。将会为超级街区的地域平衡、街区的地域平衡、住宅地域平衡、容积地域平衡和成本计划生成数据表。
[0208]
图3显示了用于生成超级街区基础网格和街区基础网格的标准正交网格的图形表示，该图形叠加在管区的图形表示上。在每种情况下，单元的大小分别由标准超级街区或标准街区的大小调制。
[0209]
图4示出了由本发明的方法使用的标准化城市元素的图形表示。特别地，示出了管区(401)，部门(402)，超级街区(404)，1级和2级边路系统(405)，1级道路系统(406)，2级道路系统(407)和3级道路系统(408)。
[0210]
图5示出了由本发明的方法使用的标准化建筑元素的图形表示，特别地，示出了公寓楼的住宅类型，其中开放式公寓楼(501)、封闭式公寓楼(502)和独立式公寓楼(503)。
[0211]
图6示出了由本发明的方法使用的标准化建筑元素的图形表示，特别是由图5所示的公寓楼的住宅类型形成的住宅街区的类型组合。
[0212]
图7示出了本发明的方法所使用的作为标准化建筑元素的住宅入口的类型的图形表示，特别是示出了具有5个模块(a1，a2，a3)、6个模块(b1，b2)、7个模块的那些(c1，c2，c3)、10个模块(d1，d2)的那些住宅入口。
[0213]
图8显示了功能、环境和社会经济指标系列的图形表示。
[0214]
图9显示了基于与土地占用(901)、公共空间和可居住性(902)、流动性和服务(903)、城市复杂性(904)、绿色空间和生物多样性(905)、城市新陈代谢(906)和社会凝聚力(907)有关的指标的总体规划认证示例的图形表示，为每个指标分配分数并获得认证的最终评分。
[0215]
图10显示了配备完善的住宅区系统的各个阶段的图形表示，包括干预区域(1001)、结构总体规划(1002)、详细总体规划(1003)、建筑物类型分配(1004)、容积优化(1005)和指标生成(1006)。