专利名称：夹层式高层住宅的制作方法
技术领域：
本实用新型涉及一种住宅。
背景技术：
现有的大多数高层、小高层住宅，通常的结构形式是每个单元两户或多户，户内平层布 置，每户具有各自的餐厅、厨房、卫生间、居室、客厅、阳台和储藏室。基本上采用围绕中 间楼梯、电梯的形式，这种结构形式所存在的问题包括中间交通单元采光和通风效果不好， 户内为平层布置，交通流线长、空间没有得到拓展，面积综合利用价值不大，特别是客厅部 分的空间没有变化，室内视觉环境呆板，缺乏空间交流的动感。发明内容本实用新型是为避免上述现有技术所存在的不足之处，提供一种夹层式髙层住宅，在不 增加单层面积的前提下，每层每户内设户内小夹层，通过合理布局，活跃室内气氛、提高单 层面积利用率。本实用新型解决技术问题所采用的技术方案是本实用新型的结构特点是设置一梯四户，各户横向并列排布构成外廊结构，户内为夹层， 夹层的下层空间中布局有餐厅、厨房、卫生间和南端客厅，两个居室按一前一后分布在上层 空间中，上层空间与下层空间之间以户内楼梯相连，外廊位于下层空间的中间两户的北侧， 中间两户的上层空间在外廊所在位置处扩展；户内连接南阳台的南端客厅为上下层挑空；在 所述并列排布的四户中，处在中间的两户之间是以结构件分隔，位于旁边的两户之间设置敞 开式内天井，各户的厨房、卫生间在户内围绕内天井布置本实用新型的结构特点是每户层高为4900 5300mm、其中下层空间高度为2720 3120 mm、上层空间高度为2180mm。与已有技术相比，本实用新型的有益效果体现在1、 本实用新型南端客厅上下挑空，丰富室内空间、提高居室层高，并减弱长条形室内 空间的单调、压抑感。2、 本实用新型南阳台仅与下层相连，使得下层南阳台空间开阔，与室内客厅形成内外交融的空间效果，延伸了室内的景观视觉效果。3、 本实用新型一梯四户，每户公摊面积少，有效提高住宅面积的使用系数。 4、 本实用新型外廊式入户空间，入户走廊明亮便捷，便于邻里交流。5、 本实用新型夹层结构利用下层外廊扩大了使用空间。6、 本实用新型套内厨房、卫生间围绕中间敞开式内天井布置，解决通风和自然采光， 并合理利用中央两户之间的结构件加以分隔，避免干扰。7、 本实用新型通过有效利用户内高度，按照现行只计算单层建筑面积的面积计算标准， 一方面提高了面积使用率，另一方面也减少了一部分开发成本。
图1为本实用新型一个单元的下层平面示意图。 图2为本实用新型一个单元的上层平面示意图。 图3为本实用新型一个单元的剖面图。 图4为本实用新型一个单元的首层入口平面示意图。图中标号l左户、2左中户、3右中户、4右户、5外廊、6电梯间、7入口门厅、8 餐厅、9厨房、IO卫生间、ll南端客厅、12前居室、13后居室、14上层空间、15下层空 间、16户内楼梯、17南阳台、18内天井。以下通过具体实施方式
，并结合附图对本实用新型作进一步描述具体实施方式
参见图4，每个单元设置一梯四户，包括左户1、左中户2、右中户3和右户4，各户横 向并列排布构成外廊结构，外廊5的尽头为电梯间6，首层入口处为入口门厅7。图3所示，本实施例中，在户内设置为夹层，由上层空间14和下层空间15构成。图1所示，夹层的下层空间15中布局有餐厅8、厨房9、卫生间lO和南端客厅ll，外 廊5位于下层空间15的中间两户的北侧，也就是位于左中户2和右中户3的北侧。图2所示，两个居室，即前居室12和后居室13按一前一后分布在上层空间14中，上 层空间14与下层空间15之间以户内楼梯16相连；中间两户的上层空间，即左中户2和 右 中户3的上层空间在外廊5所在位置处扩展；户内连接南阳台17的南端客厅11为上下层挑 空；在并列排布的四户中，处在中间的两户，即左中户2和右中户3之间是以结构件进行分 隔，位于旁边的两户之间，即左户1与左中户2之间，以及右户4和右中户3之间设置有敞 开式内天井18，各户的厨房9和卫生间10在户内围绕内天井18进行布置。具体实施中，每户层高设置为4卯0 5300mm，其中下层空间高度设置为2720 3120 mm、上层空间高度设置为2180mm。其中，下层空间中由入口处向内设置开敞式厨房、卫 生间、户内楼梯、南端客厅、南阳台，上层由户内楼梯引上，北側为带卫生间的后居室13， 南侧为上下空间连通的书房兼起居室。上层空间14中的后居室13是利用了下层空间15中 厨房9及外廊5，进深达到3.5—3.7米，可满足标准双人间卧室的布置要求，且做到每间卧 室全明；同时结构可以采用短肢剪力墙形式，结构构件全部设在墙内，保证室内墙面的完整 性。此外，在整体设置上，住宅单元的组合平面采用错位式布局，保证东西两侧的采光要求， 另外，相邻两户之间采用南向凹口处理，满足每户厨卫的采光通风、并做到了每户每间全明。
权利要求1、夹层式高层住宅，其特征是设置一梯四户，各户横向并列排布构成外廊结构，户内为夹层，夹层的下层空间中布局有餐厅、厨房、卫生间和南端客厅，两个居室按一前一后分布在上层空间中，上层空间与下层空间之间以户内楼梯相连，所述外廊位于下层空间的中间两户的北侧，中间两户的上层空间在外廊所在位置处扩展；户内连接南阳台的南端客厅为上下层挑空；在所述并列排布的四户中，处在中间的两户之间是以结构件分隔，位于旁边的两户之间设置敞开式内天井，各户的厨房、卫生间在户内围绕内天井布置。
2、 根据权利要求1所述的夹层式高层住宅，其特征是每户层高为4900 5300mm、其 中下层空间高度为2720 3120 mm、上层空间高度为2180 mm。
专利摘要夹层式高层住宅，其特征是设置一梯四户，各户横向并列排布构成外廊结构，户内为夹层，夹层的下层空间中布局餐厅、厨房、卫生间和南端客厅，两个居室分布在上层空间中，上层空间与下层空间之间以户内楼梯相连，外廊位于下层空间的中间两户的北侧，中间两户的上层空间在外廊所在位置处扩展；户内连接南阳台的南端客厅为上下层挑空；在并列排布的四户中，处在中间的两户之间是以结构件分隔，位于旁边的两户之间设置敞开式内天井，各户的厨房、卫生间在户内围绕内天井布置。本实用新型在不增加单层面积的前提下，每层每户内设户内夹层，通过合理布局，活跃室内气氛、提高户内面积利用率。
文档编号E04H1/04GK201045236SQ20072003461
公开日2008年4月9日 申请日期2007年2月9日 优先权日2007年2月9日
发明者季心宇, 彤 沈 申请人:安徽协成营销管理顾问有限公司;安徽名邦置业发展有限公司;季心宇;沈 彤