1.一种多层住宅楼房结构，其特征在于：它包含有核心筒（2）、核心区（5）、户型（3）和花园（4），所述核心筒（2）或/和核心区（5）的周边连接有自下而上重叠的多个户型（3）或/和多个户型单元（1）或/和多个户型组（9），且至少有一个户型（3）的周边连接有花园（4），其连接方式为以下三种方式中的至少一种：
方式一：同一平面位置的户型（3）自下而上按1、4、7…和2、5、8…及3、6、9…的户型（3）顺序分别在户型（3）周边的三个不同位置连接花园（4），使得同一平面位置的户型（3）上下相邻花园的间距为三个户型（3）的楼层高度；
方式二：同一平面位置的户型（3），自下而上按1、5、9…和2、6、10…及3、7、11…以及4、8、12…的户型（3）顺序分别在户型（3）周边的四个不同位置连接花园（4），使得同一平面位置的户型（3）的上下相邻花园的间距为四个户型（3）的楼层高度；
方式三：若户型（3）多于一层，则同一平面位置的户型（3）的底层按前后、左右二个位置交错连接花园（4），使得同一平面位置的户型（3）的上下相邻花园（4）的间距为户型（3）层数的二倍；
其中：核心筒（2）至少包含有疏散楼梯、电梯、消防前室、入户通道，具有消防疏散系统；
核心区（5）至少包含有核心筒（2）、合院（6）、停车场（11）之一，不要求具有消防疏散系统；
户型（3）至少包含有客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间；
户型单元（1）包含一个核心筒（2）和至少二个户型（3），具有独具的消防疏散系统。
2.根据权利要求1所述的多层住宅楼房结构，其特征在于：至少有一个核心筒（2）或/和核心区（5）在至少一个楼层中包含有合院（6），且合院（6）在核心筒（2）或/和核心区（5）内按以下方式中的一种或多种组合进行设置：
方式一：同一平面位置的合院（6）在核心筒（2）或/和核心区（5）内至少隔三个楼层进行设置；
方式二：上下相邻合院（6）在核心筒（2）或/和核心区（5）的二个或二对不同位置交错布置；
方式三：在核心筒（2）或/和核心区（5）的三个不同平面位置，合院（6）按照楼层1、3、5…及2、4、6…以及3、6、9…的顺序进行交错布置；
方式四：在核心筒（2）或/和核心区（5）的四个不同平面位置，合院（6）按照楼层1、5、9…及2、6、10…及3、7、11…及4、8、12…的顺序进行交错布置。
3.根据权利要求1所述的多层住宅楼房结构，其特征在于：核心筒（2）或/和核心区(5)的楼梯间、消防前室均设有自然通风采光窗/或通风洞（10）。
4.根据权利要求1所述的多层住宅楼房结构，其特征在于：相邻户型（3）之间至少有一个楼层有花园（4）相连接。
5.根据权利要求1所述的多层住宅楼房结构，其特征在于：所述户型（3）中至少有一个户型（3）有至少两层，户型（3）的底层、核心筒（2）或/和核心区（5）及花园（4）连接为高度不小于二个普通楼层高度并采用多层巨型结构（7），且在每一层巨型结构（7）内设置采用轻质结构（8）的户型（3）。
6.根据权利要求1所述的多层住宅楼房结构，其特征在于：所述巨型结构（7）为钢结构或钢筋混凝土结构或钢混结构，所述轻质结构（8）为轻钢结构或木结构或竹结构或石膏结构或前述结构的组合结构。
7.根据权利要求6所述的多层住宅楼房结构，其特征在于：所述巨型结构（7）内上下相同位置的户型（3）的内部结构及布置可以不同。
8.根据权利要求6所述的多层住宅楼房结构，其特征在于：所述轻质结构（8）通过减震支座支承于巨型结构（7）上。
9.根据权利要求6所述的多层住宅楼房结构，其特征在于：所述轻质结构（8）通过悬挂方式悬挂于巨型结构（7）上。