据类型符 合GIS软件需要，可以与其他不动产数据统一管理。
[0077] LPB3D_M〇delBuilder根据房屋平面图和功能区划定，确定房屋的基面后确定每个 基面中的户室平面图；再新建空基面图层，从房屋平面图中提取基面图对象，计算后进入步 骤四为三维楼盘模型的权利状态属性进行赋值。
[0078]步骤四中，从房产数据库的户室表中读取房屋权利状态属性，赋值于三维楼盘图 层。
[0079] 权利状态，用于区分房屋的归属权状态，包括：已登记、未登记、抵押、查封和公共 区域。
[0080] 房产数据库，用于存放房屋调查测量的各项成果数据的，且用于房产管理、房产登 记的数据库。
[0081] 三维楼盘图层，用于存放建模后的图形数据和属性数据。
[0082] 所述图形数据按照一定高度进行拉伸并设置基面的高度而得到，所述属性数据从 所述房屋分层分户图的属性数据中获得。
[0083]三维楼盘图层属性包括:标识码、地籍号、自然幢编号、逻辑幢编号、层编号、户室 号(表示房屋户室的编号）、权利状态、模型透明度。
[0084]如下表2所不，表2为一种三维楼盘图层属性表。
[0085] 表 2
[0086]
[0087]其中，权利状态，用于表示楼盘的归属权，具体包括：1-已登记、2-未登记、3-抵押、 4-查封、5-公共区域。
[0088]从所述三维楼盘属性中读取宗地号、自然幢编号、逻辑幢编号、层编号、基面户室 号；
[0089] 通过"宗地号+自然幢编号+逻辑幢编号+层编号+户室号"的格式形成唯一标示条 件，从所述房产数据库户室表中读取出对应的权利状态，赋给三维楼盘模型中相应的户室 对象。
[0090] 步骤五中，对所述三维楼盘模型进行显示样式渲染，包括以下步骤：
[0091] 接收并存储拉伸后的户室集合，遍历所述集合，读取权利状态的字段，依据所述权 利状态确定样式渲染值并渲染所述三维楼盘样式，直至完成所述户室集合中所有户室的渲 染，最终输出渲染后的三维楼盘模型为所述应用三维楼盘模型。
[0092] 所述样式渲染值，根据户室对象的权利状态属性值设置不同的样式，同时根据用 户预先设定的透明度值，设定对应户室的透明度信息。
[0093]最后应当说明的是：以上实施例仅用于说明本申请的技术方案而非对其保护范围 的限制，尽管参照上述实施例对本申请进行了详细的说明，所属领域的普通技术人员应当 理解:本领域技术人员阅读本申请后依然可对申请的【具体实施方式】进行种种变更、修改或 者等同替换，但这些变更、修改或者等同替换，均在申请待批的权利要求保护范围之内。
【主权项】
1. 一种三维楼盘建模方法，其特征在于:所述方法包括以下步骤：1. 从房产数据库中读取房屋分层分户图，从所述房屋分层分户图中提取二维单产权体 户室基面，并为所述二维单产权体户室基面的属性赋值； II、 根据所述二维单产权体户室基面的属性值进行基面拉伸，构建三维单产权体户室； III、 对所述三维单产权体户室进行户室组合，构建三维楼盘模型； IV、 从所述房产数据库中读取户室表，根据所述户室表读取房屋权利状态属性，为所述 三维楼盘模型赋值； V、 根据对应的权利状态属性对所述三维楼盘模型进行显示样式渲染，输出应用三维楼 盘模型。2. 如权利要求1所述的一种三维楼盘建模方法，其特征在于:所述房屋分层分户图的属 性包括：户室基面标识码、地籍号、自然幢编号、逻辑幢编号、起始层、终止层、层高、起始层 高度、基面户室号和室序号； 运用基面提取方法从所述房屋分层分户图中提取二维单产权体户室基面，运用属性提 取方法从所述房屋分层分户图中提取属性。3. 如权利要求1或2所述的一种三维楼盘建模方法，其特征在于:所述基面提取方法包 括以下步骤： 读取房屋分层分户图，创建房屋对象集合和CAD面要素集合； 创建图层标识号，并针对不同图层读取并保存CAD文件中多边形图层至CAD面要素集 合； 遍历CAD面要素集合，从中获取所述户室开间图形和对应的属性，并保存至房屋对象集 合中； 对房屋对象集合中每一个对象进行判别，判别是否属于一个户室，若属于一个户室，则 进行图形合并，保留原属性;若不属于一个户室，则分别作为一个户室，放弃合并。4. 如权利要求2所述的一种三维楼盘建模方法，其特征在于:所述属性提取方法包括以 下步骤： 从所述房产数据库中获取所述二维单产权体户室各属性值，并为所述二维单产权体户 室基面的属性赋值。5. 如权利要求1所述的一种三维楼盘建模方法，其特征在于:所述步骤IV中，从所述房 产数据库的户室表中读取房屋权利状态属性，赋予三维楼盘图层； 从所述三维楼盘图层的属性中读取宗地号、自然幢编号、逻辑幢编号、层编号、基面户 室号； 通过"宗地号+自然幢编号+逻辑幢编号+层编号+户室号"的格式形成唯一标示条件，从 所述房产数据库中的户室表读取出对应的权利状态，赋予所述三维楼盘模型中相应的户室 对象。6. 如权利要求5所述的一种三维楼盘建模方法，其特征在于：所述三维楼盘图层，用于 存放建模后的图形数据和属性数据;其属性包括户室基面标识码、宗地号、地籍号、自然幢 编号、逻辑幢编号、层编号、户室号、权利状态和模型透明度； 所述图形数据按照一定高度进行拉伸并设置基面的高度获得，所述属性数据从所述房 屋分层分户图的属性数据中获得； 所述权利状态，用于区分房屋的归属权状态，包括：已登记、未登记、抵押、查封和公共 区域。7. 如权利要求1所述的一种三维楼盘建模方法，其特征在于:所述步骤V中，对所述三维 楼盘模型进行显示样式渲染，包括以下步骤： 接收并存储拉伸后的户室集合，遍历所述集合，读取权利状态的字段，依据所述权利状 态确定样式渲染值并渲染所述三维楼盘样式，直至完成所述户室集合中所有户室的渲染， 最终输出渲染后的三维楼盘模型为所述应用三维楼盘模型。8. 如权利要求7所述的一种三维楼盘建模方法，其特征在于:所述样式渲染值，根据户 室对象的权利状态属性值设置不同的样式，同时根据用户预先设定的透明度值，设定对应 户室的透明度信息。9. 如权利要求2所述的一种三维楼盘建模方法，其特征在于:所述房屋分层分户图，用 于存放建模前从所述房屋分层分户图中获得的基面图形数据和属性数据。
【专利摘要】本发明提供了一种三维楼盘建模方法，包括以下步骤：从房产数据库中读取房屋分层分户图，从所述房屋分层分户图中提取二维单产权体户室基面，并为所述二维单产权体户室基面的属性赋值；根据所述二维单产权体户室基面的属性值进行基面拉伸，构建三维单产权体户室；对所述三维单产权体户室进行户室组合，构建三维楼盘模型；从所述房产数据库中读取户室表，根据所述户室表读取房屋权利状态属性，为所述三维楼盘模型赋值；根据对应的权利状态属性对所述三维楼盘模型进行显示样式渲染，输出应用三维楼盘模型。该方法实现对房产图形信息充分利用，快速构建三维楼盘模型，弥补二维楼盘表对复杂建筑物综合体管理的弊端。
【IPC分类】G06T15/00, G06T17/00, G06Q50/16
【公开号】CN105513126
【申请号】CN201510845596
【发明人】陈磊, 高权忠
【申请人】南京国图信息产业股份有限公司
【公开日】2016年4月20日
【申请日】2015年11月26日