节能、环保板式住宅楼及其设计方法
【专利摘要】本发明涉及一种节能、环保板式住宅楼及其设计方法。现有板式住宅楼不舒适，不环保。为此，本节能、环保板式住宅楼包括M个套间，上述套间自西向东依次并排设置，各个套间的主卧室均开有南向窗口或带有南向阳台，其中有2N个套间的主卧室共用一套南北向夹墙，节能、环保板式住宅楼南向面局部内凹，形成W个槽，W≥M-N-3，每个槽均夹在相邻两个套间之间，每个槽的两侧墙壁上开有厨房用窗，供该槽左侧或右侧或左右两侧套间的厨房使用，每个槽的槽底墙壁上还有厅房用窗，供该槽左侧套间或右侧套间的客厅或餐厅使用，M、N、W均为正整数，M≥6，W≥3。本发明还涉及设计方法，本发明适用于各种住宅工程，特别适用于旧城改造工程。
【专利说明】节能、环保板式住宅楼及其设计方法
【技术领域】
[0001] 本发明涉及一种节能、环保板式住宅楼及其设计方法。
【背景技术】
[0002] 新一届政府大力推进旧城改造、棚户区改造，一方面可以改善民生，提高城市综合 面貌，另一方面可以拉动内需。旧城改造、棚户区改造必然牵扯到回迁户安置，国家规定回 迁房使用面积不得小于34平方米，传统技术很难做到既保证使用面积，又全南向采光通 风。传统技术中，无论一梯七户还是一梯八户都有一至两户北向，而且有一至三户客厅、餐 厅没有采光窗，回迁难度大，政府和开发商往往为了北向房回迁采用多种办法仍很难解决。
[0003] 阳面窗口或阳台是比较稀缺的资源，通常只留给主卧室或客厅，厨房都被布置在 阴面，无法利用自然光源，不节能环保，而且厨房环境湿气大、营养丰富，如果缺乏紫外线照 射杀菌，容易滋生细菌。
[0004] 现有住宅楼设计带有很大的盲目性和随机性。
【发明内容】
[0005] 本发明要解决的技术问题是如何克服现有技术上的缺陷，平衡开发商、居民利益， 提供一种利于推广的节能、环保板式住宅楼及其设计方法。
[0006] 为解决上述技术问题，本发明节能、环保板式住宅楼包括Μ个套间，上述套间自 西向东依次并排设置，各个套间的主卧室均开有南向窗口或带有南向阳台，其中有2Ν个 套间的主卧室共用一套南北向夹墙，节能、环保板式住宅楼南向面局部内凹，形成W个槽， W > Μ-Ν-3,每个槽均夹在相邻两个套间之间，每个槽的两侧墙壁上开有厨房用窗，供该槽 左侧或右侧或左右两侧套间的厨房使用，每个槽的槽底墙壁上还有厅房用窗，供该槽左侧 套间或右侧套间的客厅或餐厅使用，M、N、W均为正整数，Μ彡6, W彡3。通过阳面凹槽为厨 房、厅房引入阳光，同时不挤占宝贵的阳面资源，通风、采光效果更好。如此设计，解决了"进 门就是黑屋子，关门就是闷罐子"的问题，节能环保，舒适度高。
[0007] 作为优化，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯、电梯和担架电梯，各层设有走廊，各 层走廊均开有北向窗口，楼梯设置在各层走廊中部北侧，电梯和担架电梯位于各层走廊南 侦k如此设计，走廊窗口虽不朝阳，但是还可以靠自然光采光，白天不需要照明光源。
[0008] 作为优化，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯、电梯和担架电梯，各层设有走廊，各 层走廊两端均开有北向窗口，楼梯和担架电梯设置在各层走廊中部北侧，电梯位于各层走 廊南侧。如此设计，各层走廊两端可以自然进光。
[0009] 作为优化，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯、电梯和担架电梯，各层走廊设置在 楼梯、电梯和担架电梯南侧，且各层走廊两端均开有北向窗口。如此设计，各层走廊两端可 以自然进光。
[0010] 作为优化，所述楼梯呈东西向，其南北两侧分别为东西向墙，各层走廊上开有与楼 梯相通的楼梯门，楼梯北侧东西向墙上开有正对各层楼梯门的北向窗口，各层全部或部分 中部套间的入户门与各层走廊的北向窗口或楼梯门相对。即中部套间的入户门正对各层走 廊上的北向窗口，或通过各层楼梯门，正对楼梯北墙上北向窗口。
[0011] 需要通风时，中部套间打开房门、楼梯门、北向窗口就可以享受南北方向的穿堂 风。如此设计，充分利用了各层走廊、各层楼梯门，自然采光，南北通风。
[0012] 作为优化，本节能、环保板式住宅楼东西两端的套间呈拐角状，中间全部或部分套 间净面积34平方米，满足国家旧城改造最小保障户型要求。如此设计，节能、环保板式住宅 楼整体大致呈长方形，土地利用率高。
[0013] 作为优化，所述Μ为6, N为1，W为3。
[0014] 作为优化，所述Μ为7, Ν为1，W为3。
[0015] 作为优化，所述Μ为8, Ν为2, W为3。
[0016] 前述节能、环保板式住宅楼的设计方法，包括下述步骤：
[0017] ①.查询当地城市有关楼间距、城区楼层高度的相关规定及建筑用地周边已有建 筑，拟建住宅楼的户型外轮廓图形、数量、布局和每栋新建住宅楼高度上限；
[0018] ②.在每栋拟建住宅楼的户型外轮廓图形上沿东西向依次划分出Μ个套间，上述 套间自西向东依次并排设置，各个套间的主卧室均开有南向窗口或带有南向阳台，其中有 2Ν个套间的主卧室共用一套南北向夹墙，节能、环保住宅楼南向面局部内凹，形成W个槽， W > Μ-Ν-3,每个槽均夹在相邻两个套间之间，每个槽的两侧墙壁上开有厨房用窗，供该槽 左侧或右侧或左右两侧套间的厨房使用，每个槽的槽底墙壁上还有厅房用窗，供该槽左侧 套间或右侧套间的客厅或餐厅使用，M、N、W均为正整数，Μ彡6, W彡3。
[0019] 这样优化了现有住宅楼的设计，在满足国家各项规范的情况下，容积率可增大 15%-25%，可以供更多人居住，同时为开发商带来更多利润。
[0020] 本发明节能、环保板式住宅楼规避了传统多户户型的缺点，大大的提升了多户板 式高层住宅的居住品质。运用本设计，既保证了多户住宅的品质，又可以有效的提高容积 率，同时又响应了国家提倡的绿色建筑节地节能的号召。可见，在很大程度上，本技术的运 用，可以使政府、开发商和居民之间达到"三赢"一政府节约土地，增加税收，；开发商获得 更多经济效益；老百姓得到更高品质的居住空间。本节能、环保板式住宅楼适用于各种住宅 工程，特别适用于寸土寸金的旧城改造工程。
【专利附图】
【附图说明】
[0021] 下面结合附图对本新建住宅楼设计方法及相应的新建住宅楼作进一步说明：
[0022] 图1是本节能、环保板式住宅楼的实施方式一的结构示意图；
[0023] 图2是本节能、环保板式住宅楼的实施方式二的结构示意图；
[0024] 图3是本节能、环保板式住宅楼的实施方式三的结构示意图。
[0025] 图中：△、六1、六2、8、81為、(： 1、(：2、(：3、(：4、03、？为不同的套间、1为槽、2为厨房用窗、 3为厅房用窗、5为电梯、6为担架电梯、7为走廊、8为北向窗口、9为南北向夹墙、10为入户 门、11为楼梯门。
【具体实施方式】
[0026] 实施方式一：如图1所示，本节能、环保板式住宅楼包括Μ个套间A、B、Q、C2、D、 E，上述套间自西向东依次并排设置，各个套间A、B、C1、C2、D、E的主卧室均开有南向窗口或 带有南向阳台，其中有2N个套间的主卧室共用一套南北向夹墙9,节能、环保板式住宅楼南 向面局部内凹，形成W个槽1，W > M-N-3。每个槽1均夹在相邻两个套间之间，每个槽1的 两侧墙壁上开有厨房用窗2,供该槽左侧或右侧或左右两侧套间的厨房使用，每个槽1的槽 底墙壁上还有厅房用窗3,供该槽左侧套间或右侧套间的客厅或餐厅使用，Μ、N、W均为正整 数，Μ彡6, W彡3。
[0027] 本节能、环保板式住宅楼设有楼梯4、电梯5和担架电梯6,各层设有走廊7,各层走 廊7均开有北向窗口 8,楼梯4设置在各层走廊7中部北侧，电梯5和担架电梯6位于各层 走廊7南侧。本节能、环保板式住宅楼西端的套间Α呈拐角状，中间全部或部分套间净面积 34平方米，满足国家旧城改造最小保障户型要求。图1中Μ为6，N为1，W为3。
[0028] 实施方式二：如图2所示，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯4、电梯5和担架电梯 6,各层设有走廊7,各层走廊7两端均开有北向窗口 8,楼梯4和担架电梯6设置在各层走 廊7中部北侧，电梯5位于各层走廊7南侧，图2中Μ为7, N为1，W为3,其余结构如实施 方式一所述，略。
[0029] 实施方式三：如图3所示，本节能、环保板式住宅楼设有楼梯4、电梯5和担架电梯 6，各层走廊7设置在楼梯4、电梯5和担架电梯6南侧，且各层走廊7两端均开有北向窗口。 所述楼梯4呈东西向，其南北两侧分别为东西向墙，各层走廊7上开有与楼梯4相通的楼梯 门11，楼梯4北侧东西向墙上开有正对各层楼梯门11的北向窗口 8,各层全部或部分中部 套间的入户门10与各层走廊7的北向窗口 8或楼梯门11相对。本节能、环保板式住宅楼 东西两端的套间4、4均呈拐角状，中间全部或部分套间净面积34平方米，满足国家旧城改 造最小保障户型要求。图3中Μ为8, Ν为2, W为3,其余结构如实施方式一所述，略。
[0030] 本发明节能、环保板式住宅楼的设计方法，包括下述步骤：
[0031] ①.查询当地城市有关楼间距、城区楼层高度的相关规定及建筑用地周边已有建 筑，拟建住宅楼的户型外轮廓图形、数量、布局和每栋新建住宅楼高度上限；
[0032] ②.在每栋拟建住宅楼的户型外轮廓图形上沿东西向依次划分出Μ个套间，上述 套间自西向东依次并排设置，各个套间的主卧室均开有南向窗口或带有南向阳台，其中有 2Ν个套间的主卧室共用一套南北向夹墙9,节能、环保住宅楼南向面局部内凹，形成W个槽， W > Μ-Ν-3,每个槽1均夹在相邻两个套间之间，每个槽1的两侧墙壁上开有厨房用窗，供该 槽1左侧或右侧或左右两侧套间的厨房使用，每个槽1的槽底墙壁上还有厅房用窗，供该槽 1左侧套间或右侧套间的客厅或餐厅使用。M、N、W均为正整数，Μ彡6, W彡3。
【权利要求】
1. 一种节能、环保板式住宅楼，其特征在于：包括Μ个套间，上述套间自西向东依次并 排设置，各个套间的主卧室均开有南向窗口或带有南向阳台，其中有2Ν个套间的主卧室共 用一套南北向夹墙，节能、环保板式住宅楼南向面局部内凹，形成W个槽，W > Μ-Ν-3，每个槽 均夹在相邻两个套间之间，每个槽的两侧墙壁上开有厨房用窗，供该槽左侧或右侧或左右 两侧套间的厨房使用，每个槽的槽底墙壁上还有厅房用窗，供该槽左侧套间或右侧套间的 客厅或餐厅使用，Μ、N、W均为正整数，Μ彡6, W彡3。
2. 如权利要求1所述的节能、环保板式住宅楼，其特征在于：本节能、环保板式住宅楼 设有楼梯、电梯和担架电梯，各层设有走廊，各层走廊均开有北向窗口，楼梯设置在各层走 廊中部北侧，电梯和担架电梯位于各层走廊南侧。
3. 如权利要求1所述的节能、环保板式住宅楼，其特征在于：本节能、环保板式住宅楼 设有楼梯、电梯和担架电梯，各层设有走廊，各层走廊两端均开有北向窗口，楼梯和担架电 梯设置在各层走廊中部北侧，电梯位于各层走廊南侧。
4. 如权利要求1所述的节能、环保板式住宅楼，其特征在于：本节能、环保板式住宅楼 设有楼梯、电梯和担架电梯，各层走廊设置在楼梯、电梯和担架电梯南侧，且各层走廊两端 均开有北向窗口。
5. 如权利要求2或3或4所述的节能、环保板式住宅楼，其特征在于：所述楼梯呈东西 向，其南北两侧分别为东西向墙，各层走廊上开有与楼梯相通的楼梯门，各层全部或部分 中部套间的入户门与各层走廊的北向窗口或楼梯门相对。
6. 如权利要求1所述的节能、环保板式住宅楼，其特征在于：本节能、环保板式住宅楼 东西两端的套间呈拐角状。
7. 如权利要求1所述的节能、环保板式住宅楼，其特征在于：所述Μ为6，Ν为1，W为3。
8. 如权利要求1所述的节能、环保板式住宅楼，其特征在于：所述Μ为7，N为1，W为3。
9. 一种节能、环保板式住宅楼的设计方法，包括下述步骤： ① .查询当地城市有关楼间距、城区楼层高度的相关规定及建筑用地周边已有建筑， 拟建住宅楼的户型外轮廓图形、数量、布局和每栋新建住宅楼高度上限； ② .在每栋拟建住宅楼的户型外轮廓图形上沿东西向依次划分出Μ个套间，上述套 间自西向东依次并排设置，各个套间的主卧室均开有南向窗口或带有南向阳台，其中有2Ν 个套间的主卧室共用一套南北向夹墙，节能、环保住宅楼南向面局部内凹，形成W个槽， W > Μ-Ν-3,每个槽均夹在相邻两个套间之间，每个槽的两侧墙壁上开有厨房用窗，供该槽 左侧或右侧或左右两侧套间的厨房使用，每个槽的槽底墙壁上还有厅房用窗，供该槽左侧 套间或右侧套间的客厅或餐厅使用，M、N、W均为正整数，Μ彡6, W彡3。
【文档编号】E04H1/04GK104088474SQ201410325262
【公开日】2014年10月8日 申请日期:2014年7月10日 优先权日:2014年7月10日
【发明者】徐建林, 马振华, 刘波, 侯易, 班雪 申请人:山东瑞京建筑科技有限公司