智能型建筑管理系统及多建筑管理系统的制作方法
【专利摘要】本发明公开了一种智能型建筑管理系统，用以管理一建筑大楼，并提供智能性的分析与决策。管理系统连接建筑大楼内的多个硬体设备，接收硬体设备回报的数据与设备状态，进而分析硬体设备的维护状况以及能耗状况，并且通过各硬体设备的能耗状况，统计建筑大楼整体的能耗状况。管理系统还通过图形使用者界面接收用户提出的需求。管理系统依据各硬体设备的维护状况，以及使用者提出的需求，规划一节能策略，并且依据节能策略对各硬体设备进行调整。由此，使建筑大楼整体的能耗状况能符合使用者预先设定的一节能目标。
【专利说明】智能型建筑管理系统及多建筑管理系统
【技术领域】
[0001]本发明涉及智能型管理系统，尤其指关于用来管理建筑大楼的智能型建筑管理系统，以及同时管理多个系统的多建筑管理系统。
【背景技术】
[0002]相关技术中针对一般建筑大楼所设计的管理系统，多数重在大楼的自动化管理，例如自动化的门禁系统、保全系统、停车场系统与监控系统等等。
[0003]再者，相关技术中的节能系统，一般都以建筑大楼本体为导向，不够人性化。举例来说，如果当管理者设定了一个节能目标(例如月用电量不得超过多少度)，节能系统就只会针对单一目的对建筑大楼进行管理。例如，当本月用电量快超过节能目标时，限制住户开启冷气机的时间或强度，并且，当本月用电量不会超过节能目标时，就让住户自由地使用各项电气设备。
[0004]如上所述，相关技术的节能系统无法让各个用户提出自己的需求(例如A楼层太热、B楼层太冷等)。此类节能系统只一昧追求节能，以降低能源使用率为主要目标，但却无法考虑到使用者对于使用环境的需求，即为了降低能耗而牺牲了使用者在建筑大楼内的舒适度。例如，为了降低耗电量而限制冷气机只能设定在28度以上，虽然可有效降低能耗，但是使用者可能因为太热而感到不适。
[0005]再者，即使让使用者依需求来调整设备，但如果没有同时考虑到建筑大楼本身的设备状况(例如空调设备是否过于老旧、电灯瓦数是否太高等)，将可能面临无论怎么调整，都无法满足使用者的需求，或是无法降低能耗的问题。
[0006]举例来说，如果空调设备过于老旧，则有可能无论怎么调整，建筑大楼内部的温度都无法下降，造成使用者的需求无法被满足。再例如，如果电灯的瓦数过高，则即使已限制一天只能开启四小时，但仍会产生很高的耗电量，进而造成建筑大楼的能耗无法满足节能目标的问题。
【发明内容】
[0007]在下文中给出关于本发明的简要概述，以便提供关于本发明的某些方面的基本理解。应当理解，这个概述并不是关于本发明的穷举性概述。它并不是意图确定本发明的关键或重要部分，也不是意图限定本发明的范围。其目的仅仅是以简化的形式给出某些概念，以此作为稍后论述的更详细描述的前序。
[0008]本发明的主要目的，在于提供一种智能型建筑管理系统及多建筑管理系统，可同时考虑使用者的需求、建筑大楼中的硬体设备的维护状况，以及建筑大楼的节能目标，对建筑大楼进行能耗的管理。
[0009]为解决上述技术问题，本发明采用的技术方案是:
[0010]一种智能型建筑管理系统(Building Management System, BMS),其特征在于,用以对一建筑大楼进行管理，包括:
[0011]—图形使用者界面(Graphic User Interface),接收用户在一用户账号的权限内所提出的需求，并且提供权限内的功能与信息；
[0012]一帐户管理模块(Account Manager)，连接该图形使用者界面，管理用户注册的该用户账号，并且依用户的身份设定该用户账号的权限；
[0013]—大楼设备控制模块，连接该建筑大楼内部的工业控制系统(IndustrialControl System, ICS)下的多个硬体设备,作为该智能型建筑管理系统与该多个硬体设备间的连接接口；
[0014]一大楼管理子系统，连接该图形使用者界面及该大楼设备控制模块，接收该些硬体设备回报的数据与设备状态，分析该些硬体设备的维护状况，以及该建筑大楼整体的能耗状况，并且显示在该图形使用者界面上；及
[0015]一任务执行模块，连接该大楼管理子系统及该大楼设备控制模块，对该大楼管理子系统所建立的多项任务进行排程，并且依据排程执行该些任务；
[0016]其中，该大楼管理子系统依据该些硬体设备的维护状况，以及使用者提出的需求来建立该些任务，该任务执行模块执行该些任务以调整该些硬体设备，由此让该建筑大楼整体的能耗状况符合使用者设定的一节能目标。
[0017]为达上述目的，本发明用以管理一建筑大楼，并提供智能性的分析与决策。管理系统连接建筑大楼内的多个硬体设备，接收硬体设备回报的数据与设备状态，进而分析硬体设备的维护状况以及能耗状况，并且通过各硬体设备的能耗状况，统计建筑大楼整体的能耗状况。管理系统还通过图形使用者界面接收用户提出的需求。管理系统依据各硬体设备的维护状况，以及使用者提出的需求，规划一节能策略，并且依据节能策略对各硬体设备进行调整。由此，使建筑大楼整体的能耗状况能符合使用者预先设定的一节能目标。
[0018]与现有技术相比，本发明的有益效果是:
[0019]本发明对照现有技术所能达成的功效在于，可在管控建筑大楼的能耗时，同时考虑到使用者的需求、硬体设备本身的状况、以及要达成的节能目标等三大方面。由此，不会设定了一个节能目标，欲因为硬体设备本身的问题而无法达成，也不会为了盲目降低能耗，忽略建筑大楼中的使用者的舒适度。
[0020]再者，本发明考虑到建筑大楼中有多种不同身份的使用者，故对用户的用户账号设定了权限区别，以提供不同的功能与信息给对应的用户来使用。
【专利附图】
【附图说明】
[0021]为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动性的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
[0022]图1为本发明的第一具体实施例的智能型建筑管理系统方块图；
[0023]图2为本发明的第一具体实施例的系统设置示意图；
[0024]图3为本发明的第二具体实施例的系统设置示意图；
[0025]图4为本发明的第一具体实施例的大楼管理子系统方块图；
[0026]图5为本发明的第一具体实施例的任务执行模块方块图；
[0027]图6为本发明的第一具体实施例的局部区域配置示意图；
[0028]图7为本发明的第二具体实施例的局部区域配置示意图；
[0029]图8为本发明的第一具体实施例的多建筑管理系统设置示意图；
[0030]图9为本发明的第一具体实施例的多建筑管理系统方块图。
[0031]【符号说明】
[0032]I…智能型建筑管理系统
[0033]10…系统核心模块
[0034]11、31…图形使用者界面
[0035]12、32…帐户管理模块
[0036]13…大楼管理子系统
[0037]131…策略规划及优化子系统
[0038]132…能源管理子系统
[0039]133…设备维护子系统
[0040]134…服务质量管理子系统
[0041]135…大楼监控子系统
[0042]136…大楼配置子系统
[0043]14…任务执行模块
[0044]141…数据挖崛模块
[0045]142…错误信息处理模块
[0046]143…报表产生模块
[0047]144…智能排程及事件控制模块
[0048]15…大楼设备控制模块
[0049]16…大楼系统连接与通信模块
[0050]17、36…数据库
[0051]18…场域访问控制代理设备
[0052]19…智能节点控制设备
[0053]2…建筑大楼
[0054]21…局部区域
[0055]211…区域感测设备
[0056]212…区域应用设备
[0057]213…温度传感器
[0058]214…湿度传感器
[0059]215…电灯
[0060]216…抽风机
[0061]217…百叶窗
[0062]3…多建筑管理系统
[0063]33…多大楼管理子系统
[0064]331…多大楼策略规划及优化子系统
[0065]332…多大楼能源管理子系统
[0066]333…多大楼设备维护子系统
[0067]334…多大楼服务质量管理子系统
[0068]335…多大楼监控子系统
[0069]336…多大楼配置子系统
[0070]34…多大楼任务执行模块
[0071]341…多大楼数据挖崛模块
[0072]342…多大楼错误信息处理模块
[0073]343…多大楼报表产生模块
[0074]344…多大楼智能排程及事件控制模块
[0075]35…多大楼设备控制模块
[0076]4…工业控制系统
[0077]41…硬体设备。
【具体实施方式】
[0078]为使本发明实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。在本发明的一个附图或一种实施方式中描述的元素和特征可以与一个或更多个其它附图或实施方式中示出的元素和特征相结合。应当注意，为了清楚的目的，附图和说明中省略了与本发明无关的、本领域普通技术人员已知的部件和处理的表示和描述。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有付出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
[0079]参见图1，为本发明的第一具体实施例的智能型建筑管理系统方块图。本发明公开了一种智能型建筑管理系统I (下面将简称为该管理系统I)，主要用以管理一栋建筑大楼(如图2中所示的建筑大楼2)。并且，还可通过网络与其他的管理系统I进行通讯，以交换不同建筑大楼2的信息。
[0080]该管理系统I主要包括了软件及硬件。如图1中所示，该管理系统I的软件主要包括一系统核心模块10，该系统核心模块10包括了图形使用者界面(Graphic UserInterface,⑶I) 11、帐户管理模块(Account Manager) 12、大楼管理子系统13、任务执行模块14、大楼设备控制模块15及大楼系统连接与通信模块16等。而该管理系统I的硬件则主要包括了数据库17及场域访问控制代理设备(Field access control agent) 18等,并通过网络与上述系统核心模块10连接。
[0081]该建筑大楼2可具有多个的使用者，并且各使用者的身份可能不同，一般来说，可例如有一般住户、承租商、大楼管理人员、大楼所有人等身份。该帐户管理模块12提供用户进行用户账号的注册，再依据使用者的身份不同，设定各用户账号的权限。该图形使用者界面11连接该帐户管理模块12，用以接受用户账号的登入，并接收该用户账号在权限内所提出的需求。其中，该图形使用者界面11主要是提供该权限内的功能与信息给用户。
[0082]举例来说,一般住户只会注意服务质量(Quality of Service, QoS)及舒适度,故该管理系统I只需让一般住户可以提出需求(如太热或太冷等)，不必然提供该建筑大楼2的能耗、设备的维护状况等信息给一般住户查阅。
[0083]然而，如果为大楼管理人员或大楼所有人，则除了服务质量及舒适度外，该管理系统I还需提供该建筑大楼2整体的能源效率分析(Energy Eff iciency)、各项硬体设备的维护效率(Maintenance Efficiency)、能耗与其他大楼的比较信息(Benchmark with otherbuilding)、及该建筑大楼2的租赁金额与支出成本的比较等信息。
[0084]该大楼管理子系统13连接该图形使用者界面11 (或是通过该帐户管理模块12连接该图形使用者界面11)，依据用户账号的权限，提供对应的功能选项在该图形使用者界面11上(容后详述)。例如，提供使用者输入需求的字段，或是提供显示该建筑大楼2整体的能耗状况的字段等。用户可在该图形使用者界面11上触发该大楼管理子系统13，以输入上述的需求，或是查询所需的信息。
[0085]该大楼管理子系统13还连接该大楼设备控制模块15 (或是通过该任务执行模块14连接该大楼设备控制模块15)。该大楼设备控制模块15通过网络连接该建筑大楼2内部的各项工业控制系统(Industrial Control System, ICS) 4,具体而言,是连接该些ICS4底下的各项硬体设备41。本实施例中，该ICS4可例如为暖通空调系统(Heating, Ventilat1nand Air Condit1ning, HVAC)、瓦斯系统、电力系统、门禁系统、给水排水系统、照明系统、闭路电视系统(Closed-Circuit Televis1n, CCTV)、防火系统、电梯系统及各式感测系统等，但不加以限定。
[0086]本实施例中，该管理系统I系通过该大楼设备控制模块15连接该ICS4底下的多个硬体设备41，其中，该些硬体设备41可设置在同一区域，或是分别设置在该建筑大楼2中的各个区域，例如一楼、二楼、三楼，或是某个楼层的大厅、厕所、A办公室或B办公室等。
[0087]该些硬体设备41主要系将各自产生或搜集的数据(如空调系统目前的温度、感测系统的感测数据等)，以及自身的设备状态(如电梯的使用年限、排水系统前一次的维护时间等)，通过网络回报该大楼设备控制模块15。再者，该些硬体设备41也可直接将该些信息写入该数据库17中。该管理系统I可通过该大楼设备控制模块15连接该数据库17，由此使该管理系统I中的该帐户管理模块12、该大楼管理子系统13、该任务执行模块14、该大楼系统连接与通信模块16都可通过该大楼设备控制模块15来存取该数据库17。换句话说，本实施例将该大楼设备控制模块15做为该管理系统I与该些硬体设备41之间的连接接口。
[0088]该大楼管理子系统13可通过该数据库17或该大楼设备控制模块15，取得该些硬体设备41所回报的数据及设备状态。进而，该大楼管理子系统13可以依据上述数据及设备状态，分析该些硬体设备41的维护状况(如是否需要维修或是更换)，并可分析该建筑大楼2整体的能耗状况(例如，可加总该些硬体设备41所有的能耗，以做为该建筑大楼2整体的能耗)。并且，如果一用户账号具有读取这些信息的权限(如为大楼所有人的账号)，则该大楼管理子系统13可依用户的需求，进一步将该些硬体设备41的维护状况，以及该建筑大楼2整体的能耗状况等信息，显示在该图形使用者界面11上，以供使用者进行查阅。
[0089]该任务执行模块14连接该大楼管理子系统13及该大楼设备控制模块15，并且可通过该大楼设备控制模块15存取该数据库17。该任务执行模块14具有多项执行程序，以提供不同的应用。当该大楼管理子系统13欲执行一个任务，例如主动查询该些硬体设备41的设备状态，或是调整该些硬体设备41的能耗时，可通过该任务执行模块14来协助执行。
[0090]具体而言，该大楼管理子系统13为了使该建筑大楼2整体的能耗可以符合用户设定的节能目标，会建立多项需要被逐一实现的任务。换句话说，该大楼管理子系统13可依据用户提出的需求，以及该些硬体设备41的维护状况来建立该些任务。该任务执行模块14主要是对该些被建立的任务进行排程，并且依据排程来依序执行该些任务。其中，该些任务系可例如对该些硬体设备41进行调整(例如开启、关闭排水系统、调升空调系统的温度、降低马达的转速或电灯的亮度等)。由此，在考虑到现有的硬体设备41的设备状况下，尽可能满足使用者的需求，并同时让该建筑大楼2整体的能耗状况能符合使用者，如大楼管理人员或大楼所有人所设定的节能目标。
[0091]如图1中所示，该管理系统I可以通过网络，直接与该建筑大楼2中的该ICS4进行连接与通信，进而控制该ICS4下的各项硬体设备41。甚至于，该管理系统I还可通过网络连接该场域存取代理设备18 (下面简称为该代理设备18)，并通过该代理设备18连接该ICS4及其底下的各项硬体设备41。本实施例中，将该代理设备18做为该大楼设备控制模块15的代理接口，代替该管理系统I与该些硬体设备41及其所属的ICS4进行通信，由此，有效率地组织、管理各种类型的ICS4。
[0092]值得一提的是，如果该建筑大楼2内的该ICS4数量众多，则通过单一个大楼设备控制模块15来连接所有的ICS4，将可能造成该大楼设备控制模块15 (或该系统核心模块10)的负荷(Loading)过大。因此，本发明设置一或多个该代理设备18，分别代替该大楼设备控制模块15 (或该系统核心模块10)与该些ICS4进行通信，代为发送该管理系统I的控制命令，并接收该些ICS4及其底下的硬体设备41回复的信息。由此，降低该管理系统I整体的负荷，并提高该管理系统I的稳定性。
[0093]参见图2及图3，分别为本发明的第一具体实施例及第二具体实施例的系统设置示意图。图2的实施例中，主要是将该管理系统I直接设置在该建筑大楼2中，以便于对该建筑大楼2进行管理。如图3中所示，也可将该管理系统I的软件部分，即，该系统核心模块10设置在云端，并通过网络来连接设置在该建筑大楼2内的硬件部分，即，该数据库17、该代理设备18及其他硬件配备(如第六图所示的智能节点控制设备19等)。上处实施例的优点在于，方便管理人员对该系统核心模块10进行更新或修改，让该管理系统I的维护更具弹性。例如，该建筑大楼2可位于台湾，但该系统核心模块10可设置在美国的服务器中，而该建筑大楼2中的用户仍可通过网络来登入该系统核心模块10。然而，以上所述都仅为本发明的具体实施侧，不应以此为限。
[0094]参见图4，为本发明的第一具体实施例的大楼管理子系统方块图。如图4中所示，该大楼管理子系统13主要可包括一策略规划及优化子系统131 (下面简称为优化子系统131)、能源管理子系统132、设备维护子系统133、服务质量管理子系统134、大楼监控子系统135及大楼配置子系统136等。上述子系统131-136主要可通过按键选单的方式，呈现在该图形使用者界面11上(图未标示)，当用户登入时，该图形使用者界面11依据用户账号的权限，显示可使用的子系统服务在选单上，供使用者触发运用。然而，依据各建筑大楼2的不同，该些子系统131-136的数量及功能也可有所增减，不应加以限定。本实施例中，该图形使用者界面11可通过多种不同方式，如网页(Web)或应用程序(Applicat1n)方式，接受使用者的登入，并显示对应的子系统功能，但不加以限定。
[0095]该能源管理子系统(Energy management sub-system) 132用以搜集该些硬体设备41的运作时机，由此，分析该些硬体设备41的能耗状况以及负载状况，进而，可以统计出该建筑大楼2整体的能耗状况。其中，该能源管理子系统132可直接询问该些硬体设备41，或是存取该数据库17，以取得上述信息。
[0096]举例来说，该能源管理子系统132可分别搜集该建筑大楼2中各个区域内的硬体设备41的能耗资料，以分别分析各个区域的能耗状况，甚至预估各区域未来可能的能耗。再者，也可分析该些硬体设备41被使用的时间及状态，例如被使用30分钟或I小时，且运作在low-power mode/high-power mode等。同时，可设定该些硬体设备41的负载警戒,例如再使用I小时或2小时后，将会出现过载问题。更甚者，还可统计并预测每日/每月的最大能耗状况，以分析是否符合契约容量。通过上述信息，该能源管理子系统132即可分析出该些硬体设备41的能耗资料以及负载状况。
[0097]该设备维护子系统(Maintenance management sub-system) 133用以搜集该些硬体设备41的停机信息(down time)、维护时间及各项维护流程(SOP)等,并且适时接收该些硬体设备41回报的数据与设备状态，由此分析出该些硬体设备41的维护状况。并且，该设备维护子系统133在需要执行维护时发出通知，并且显示在该图形使用者界面11上，使维护人员可在该图形使用者界面11上看到维护通知，或是以寄发短信、e-mail或智能型设备的应用程序推播等方式，通知维护人员进行维护。其中，该设备维护子系统133可直接询问该些硬体设备41，或是存取该数据库17，以取得上述信息。
[0098]除了在状况发生时需要通知维护外，该设备维护子系统133还负责该些硬体设备41的日常(ixnitine)维护项目的通知与记录，以提醒维护人员进行routine的维护工作。并且，该维护工作可根据既订的维护流程(SOP)来进行。值得一提的是，该设备维护子系统133可通过该服务质量管理子系统134或该数据库17，取得用户提出的意见(complain)。例如，如果用户经常指出某一区域的空调系统不冷，则该设备维护子系统133可视情况发出通知给维护人员，使其前往了解该区域中的硬体设备41是否出现了问题。
[0099]再者，该设备维护子系统133也可与该大楼监控子系统135连接，以实时取得该些硬体设备41的运作状态，由此在需要时，快速提供相关的维修通知。例如，当该大楼监控子系统135发现该些硬体设备41未正常运作时，该设备维护子系统133可实时发出维护通知给维护人员。
[0100]该服务质量管理子系统(QoS management sub-system) 134用以对使用者提出的需求进行统计，并且，分析该管理系统I针对该些需求所提供的服务的进度与质量。具体而言，用户可登入该管理系统1，并通过该图形使用者界面11提出一般性事务的需求，例如照明设备损坏需更换、环境舒适度需调整(如太冷或太热)、电梯的等待时间过长等。本实施例中，该服务质量管理子系统134主要用以针对上述需求进行统计，并且进一步分析该些需求的处理进度以及处理质量。
[0101]一般来说，一般住户的权限只能提出需求，但无法看到统计分析结果，然而如果使用者以大楼管理人员或大楼所有人的身份登入该管理系统1，则可通过该图形使用者界面11来查看该服务质量管理子系统134的统计分析结果。例如，某一区域的温度常低于用户预期，但邻近区域却没有相同问题；或者，使用者抱怨提出的需求未被解决，或是处理的进度太慢等。由此，有助于了解该建筑大楼2整体的服务质量。
[0102]该优化子系统131主要系连接该能源管理子系统132、该设备维护子系统133及该服务质量管理子系统134。该优化子系统131由该能源管理子系统132取得该些硬体设备41的能耗状况，进而统计出该建筑大楼2整体的能耗状况；由该设备维护子系统133取得该些硬体设备41的维护状况；并由该服务质量管理子系统134取得用户的需求。该优化子系统131依据上述信息执行系统优化，并且再依据优化的结果规划产生至少一个节能策略。
[0103]具体而言，该节能策略包括了多个项的任务，该些任务分别是对该建筑大楼2中的各项硬体设备41进行调整、维修、置换，或是对软件进行升级或修改等。由此，该建筑大楼2依据该节能策略来运作后，可以维持现有的硬体设备41，或对硬体设备41进行维修、更新，以满足使用者的各项需求，并同时让该建筑大楼2的能耗状况符合默认的节能目标。
[0104]当大楼管理人员或大楼所有人登入该管理系统I后，系可设定该建筑大楼2的节能目标，例如，明年整体达到「降低10%电力消耗/ 5%水量消耗/ 15%瓦斯消耗」的目标。设定完成后，该优化子系统131会依照用户的一般事务性需求、该些硬体设备41的维护状况及现阶段该建筑大楼2整体的能耗状况等因素进行分析，判断所设定的该节能目标是否能够实现。如果能实现，则该优化子系统131规划该节能策略，并产生该多个任务，以供执行。
[0105]如果该优化子系统131分析后发现，无论如何调整，都无法达成所设定的节能目标，则会通过该图形用户界面11发出通知，请求大楼管理人员或大楼所有人重新设定节能目标。举例来说，如果大楼所有人希望明年度可以降低20%的电力消耗，但该建筑大楼2的使用者已提出需求，希望空调系统24小时不能关闭，则该优化子系统131分析后，可能会得出无论如何调整其他硬体设备41，都无法在24小时不关闭空调系统的状况下，降低20%的电力消耗。在此情况下，将请求大楼所有人重新设定该节能目标。
[0106]上述的节能策略，可为照明系统的节能策略、空调系统的节能策略、电梯系统的节能策略、给水排水系统的节能策略、等等，不加以限定。并且，各项节能策略中，还可包含一硬件置换策略及一软件置换策略。
[0107]该硬件置换策略包括评估置换该些硬体设备41所需的成本，以及置换后所能带来的节能效益(如与现在的设备相比可降低多少耗能)。该软件置换策略包括依据该些硬体设备41的历史资料，分析该建筑大楼2在现阶段的能源的使用状况，由此，提出一软件改善方案，并且评估该软件改善方案所需的成本，以及可以带来的节能效益。上述的软件改善方案，可为规划各硬体设备41的运作时机，以减少设备空耗的状况发生(例如在下班时间关闭所有硬体设备41);或是为更新硬体设备41内的韧体，以提升硬体设备41本身的节能效果等。
[0108]该大楼配置子系统(Building configurat1n sub-system) 136连接该优化子系统131，用以记录并管理该些硬体设备41的数量、种类，以及在该建筑大楼2中的设置位置等信息。更具体而言，当该建筑大楼2中设置了新的硬体设备41、或是旧的硬体设备41进行了置换或变更了设置区域后，大楼管理人员可登入该管理系统1，触发该大楼配置子系统136的功能，由此将新的该硬体设备41的信息登录(register)至该大楼配置子系统136中。或者，通过该大楼配置子系统136的功能，修改旧的该硬体设备41的信息。如此一来，该管理系统I可以有效掌握该建筑大楼2中的所有硬体设备41，进而做出准确的能耗分析。
[0109]该大楼监控子系统(Building monitoring sub-system) 135连接该优化子系统131及该大楼配置子系统136，用以实时监控该些硬体设备41的运作状况，并且，在该些硬体设备41未正常运作，或是有异常发生时，发出一警告信息。更具体而言，该大楼监控子系统135可直接连接一警报器，并在该些硬体设备41未正常运作时被启动，以使管理人员在第一时间知晓。再者，该大楼监控子系统135也可仅将该警告信息显示在该图形使用者界面11上，供大楼管理人员在登入该管理系统I时查阅，不加以限定。
[0110]值得一提的是，该大楼监控子系统135还可与该建筑大楼2中的其他系统，如门禁系统、保全系统、消防系统等进行通信，并做为各系统间的通信桥梁。例如，当该大楼监控子系统135接收门禁系统回传的监控信息，发现该建筑大楼2进出口的卡片阅读机无讯号传回，可能发生故障时，该大楼监控子系统135即可对保全系统提出请求，使保全系统将监视器镜头转向卡片阅读机所在的区域，拍摄该区域的状况，以做证据保全。
[0111]参见图5，为本发明的第一具体实施例的任务执行模块方块图。如图5所示，本实施例中，该任务执行模块14主要可包括一数据挖崛模块(Data mining module) 141>一错误信息处理模块(Error handling module) 142、一报表产生模块(Reportingmodule) 143及一智能排程及事件控制模块(Intelligent scheduling and event controlmodule) 144(下面将简称为该事件控制模块144)。然而，如前文所述，该任务执行模块14包括了多种不同的执行程序，分别提供不同的应用，以协助该大楼管理子系统13执行各项任务。由此，依据该管理系统I的需求，上述该些模块141-144的数量及功能实可进行对应的增减。
[0112]该数据挖崛模块141连接该数据库17，用以接收该大楼管理子系统13发出的请求，以在该数据库17中搜集对应的数据并加以分析，并且再回复分析结果给该大楼管理子系统13。其中，该数据挖崛模块141可以仅将搜集所得的资料回复给发出请求的子系统，也可先对数据进行一定程度的分析后，再将分析结果回复给发出请求的子系统，不应加以限定。
[0113]举例来说，当该能源管理子系统132要搜集该些硬体设备41的运作时机时，可以对该数据挖崛模块141提出请求，由此由该数据挖崛模块141来执行到在该数据库17中取得对应数据的工作。
[0114]该错误信息处理模块142用以记录各种错误状况发生时的处理方法，由此，当该些硬体设备41未正常运作，或是有异常现象产生时，可直接依据该错误信息处理模块142中记录的处理方法，进行对应的错误排除。
[0115]值得一提的是，该些硬体设备41、该错误信息处理模块142及该大楼监控子系统135可以彼此相连接。当该大楼监控子系统135判断发现该些硬体设备41未正常运作时，除了发出该警告信息外，还可请求该错误信息处理模块142依据相对的处理方法进行错误排除。再者，因为该错误信息处理模块142也可与该些硬体设备41直接连接，故当该些硬体设备41未正常运作时，该错误信息处理模块142也可主动查觉，并自动进行错误排除。通过此技术方案，该错误信息处理模块142不需要等待该大楼监控子系统135的请求，因此可将因为硬体设备41故障而对使用者造成的影响降至最低。
[0116]该报表产生模块143连接该大楼管理子系统13，用以接受该大楼管理子系统13的请求，以产生对应的报表，其中该报表可通过该图形使用者界面11来显示。更具体而言，只有以具备查看报表的权限的用户账号登入该管理系统I时，才能够在该图形使用者界面11上查看该报表产生模块143所产生的报表。
[0117]本实施例中，该能源管理子系统132分析的该些硬体设备41的能耗状况及负载状况，以及统计出的该建筑大楼2整体的能耗状况，都可交由该报表产生模块143来产生对应的报表，并通过该图形使用者界面11显示。该设备维护子系统133所分析的该些硬体设备41的维护状况，也可交由该报表产生模块143来产生对应的报表，并通过该图形使用者界面11显示。再者，该服务质量管理子系统134统计出的用户的需求，以及分析出来的该管理系统I针对该些需求所提供的服务的进度与质量等信息，也都可交由该报表产生模块143来产生对应的报表，并通过该图形使用者界面11显示。
[0118]该事件控制模块144主要连接该优化子系统131，并接收该优化子系统131规划的节能策略中的多个任务。本实施例中，该事件控制模块144主要对该多个任务进行排程，并且，再依照既定的排程，依序执行该些任务。由此，可以处理用户提出的一般性事务的需求，同时调整该些硬体设备41，使该建筑大楼2整体的能耗状况可以符合默认的该节能目标。并且，该事件控制模块144还可依实际所需，回报该多个任务的执行结果给该优化子系统 131。
[0119]参见图6，为本发明的第一具体实施例的局部区域配置示意图。该管理系统I的硬件部分，还包含了设置在该建筑大楼2中各个局部区域21内的智能节点控制设备(Smartnode) 19 (下面简称为智能设备19)。更具体而言，每一个该智能设备19设置在单一个局部区域21，例如房间、会议室或厕所的中，并直接管控该局部区域21内的各项设备。该些智能设备19分别通过网络连接该大楼设备控制模块15，由此，将该局部区域21内的各项设备的信息回传给该管理系统I。
[0120]如图6所示，各该局部区域21主要可具备至少一区域感测设备211及至少一区域应用设备212。该智能设备19连接该局部区域21下的该些区域感测设备211及该些区域应用设备212。该智能设备19可通过该些区域感测设备211搜集该局部区域21中的环境状况，如温度、湿度或烟雾浓度等，并依据分析结果，对该些区域应用设备212进行控制，例如启动电风扇、除湿机、或打开抽风机、页叶窗等。
[0121]值得一提的是，上述技术手段的目的在于，该局部区域21中的设备的耗电量较小，故由该些智能设备19来视情况自动启闭，对该建筑大楼2整体的能耗状况不会产生太大的影响，不是能否符合节能目标的主要因素。再者，虽然用户可登入该管理系统I以提出需求(例如抱怨某一区域太热)，但该管理系统I接收该需求后，会以该建筑大楼2整体进行考虑，再判断是否有调整空调设备的必要。在此情况下，实会造成缓不济急的现象。因此，为了能在不大幅影响该建筑大楼2整体的能耗状况下，实时制造舒适的环境，故将该局部区域21内的各项设备的控制权，直接交给该智能设备19。
[0122]如图6所示，如果该局部区域21的数量为多个，则该智能设备19的数量也为对应的数量，并分别设置在该些局部区域21内。本实施例中，该些智能设备19可具备单点/多点路由功能，并且该些智能设备19可彼此联机,并构成网格网络(mesh network)。由此,该些智能设备19可直接将其所在的环境状况，以及分析或控制结果传送至该大楼设备控制模块15 ;再者，也可将上述信息先传送至另一智能设备19，再接着由该另一智能设备19传送至该大楼设备控制模块15，不加以限定。
[0123]参见图7，为本发明的第二具体实施例的局部区域配置示意图。如图所示，上述的该区域感测设备211可包括温度传感器213、湿度传感器214，以及图未示出的热度传感器及红外线传感器等。而上述的该区域应用设备212则可包括电灯215、抽风机216、百叶窗217，以及图未示出的风扇、小型空调箱或分离式冷气机等。该智能设备19主要是连接上述的该些设备213-217，并对其进行控制。
[0124]多个智能设备19之间可彼此连接，由此互相传递彼此所在环境的状况。再者，该些智能设备19也可互相传输控制指令，由此，该些智能设备19可对其所连接的该些区域应用设备212进行相同的控制，使多个局部区域21营造出相似甚至是相同的环境(例如相同的温度、湿度及亮度等)。
[0125]在另一实施例中，该些智能设备19可不必再限于单一个局部区域21内，但仅用以控制同一种类、且不受该系统核心模块10所直接控制的设备。举例来说，如果分散在该建筑大楼2四处的冷气机没有受到该系统核心模块10的直接控制，则可通过该些智能设备19来管理该建筑大楼2中的所有冷气机。通过该些智能设备19可互相通信的特性，可以使该些冷气机执行相同的功能，由此使设置了该些冷气机的区域，都可依用户的需求而营造出相同的环境氛围。
[0126]如图1所示，该管理系统I主要可通过内部的该大楼系统连接与通信模块(Inter-building communicat1n module) 16,连接其他的管理系统I,由此，在多个的管理系统I之间互相传递数据以及节能策略。本实施例中，该些其他的管理系统1，分别用以管理其他的建筑大楼2。
[0127]参见图8，为本发明的第一具体实施例的多建筑管理系统设置示意图。该些建筑大楼2 /管理系统I系通过网络彼此连接，并且，还可通过网络连接一多建筑管理系统(Mult1-Building Management System, MBMS) 3。本实施例中，该多建筑管理系统3主要可设置在任一建筑大楼2中，或是建立在云端系统，并通过网络连接、管理所有的该管理系统
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[0128]本实施例中，该多建筑管理系统3的位阶高于该些管理系统I，可做为该些管理系统I的最高指导者。举例来说，该多建筑管理系统3可依据用户(例如集团总裁)的设定，规划出至少一个共同管理策略，并且将该共同管理策略传送给该些管理系统I。如此一来，该些管理系统I在规划各自的节能策略时，必须以该共同管理策略为规划基础，并且不得违反该共同管理策略。例如，如果该共同管理策略中订定大型的空调系统一天只能运作8小时，则该些管理系统I规划的节能策略中，就不能有让大型的空调系统一天运作超过8小时的任务存在。
[0129]参见图9，为本发明的第一具体实施例的多建筑管理系统方块图。如图所示，本实施例中，该多建筑管理系统3的架构与该管理系统I近似，然而该多建筑管理系统3主要用来管理一或多个该管理系统1，而非直接管理实体的建筑大楼2，因此，该多建筑管理系统3并不直接与任一建筑大楼2中的硬体设备41连接。
[0130]如图9所示，该多建筑管理系统3主要包括一图形使用者界面31、一帐户管理模块32、一多大楼管理子系统33、一多大楼任务执行模块34、一多大楼设备控制模块35及一数据库36。
[0131]该图形使用者界面31接收该多建筑管理系统3的用户，例如多栋建筑大楼2的总负责人，以一用户账号进行登入，并且针对该用户账号的权限提供对应的功能与信息。该帐户管理模块32连接该图形使用者界面31，用以管理一或多个用户账号，并且依据用户的身份，对该一或多个用户账号设定对应的权限。
[0132]该多大楼设备控制模块35通过网络连接该些管理系统1，由此，分别取得该些建筑大楼2内部的硬体设备41所回报的数据与设备状态等信息。该数据库36可连接该多大楼设备控制模块35，或是直接通过网络连接该些管理系统1，由此，储存该些硬体设备41所回报的数据与设备状态。
[0133]本实施例中，该些管理系统I可以直接将各建筑大楼2的硬体设备41的数据与设备状态等信息，通过网络写入该数据库36中；或者，也可先传送给该多建筑管理系统3进行处理与分析后，再由该多建筑管理系统3将信息写入该数据库36中，以供后续运用。更具体而言，当该多建筑管理系统3要取得该些建筑大楼2的其他信息(例如该些建筑大楼2的能耗状况、该些硬体设备41的维护状况)时，该些管理系统I都可通过上述的任一种方式，将信息传递给该多建筑管理系统3，在下述说明中不再赘述。
[0134]如图所示，该多大楼管理子系统33包括了一多大楼策略规划及优化子系统331 (下面简称为优化子系统331)、一多大楼能源管理子系统332、多大楼设备维护子系统333、多大楼服务质量管理子系统334、一多大楼监控子系统335及一多大楼配置子系统336。
[0135]该多大楼能源管理子系统332连接该数据库36，并由该数据库36中搜集该些硬体设备41的运作时机，由此，分析该些硬体设备41的能耗状况及负载状况。进一步，该多大楼能源管理子系统332可依据分析所得，统计该些建筑大楼2的能耗状况。并且，该多大楼能源管理子系统332可将分析统计结果储存在该数据库36中，并可通过该图形使用者界面31来显示，以供用户登入后查阅。
[0136]该多大楼设备维护子系统333系连接该数据库36，并由该数据库36中搜集该些硬体设备41的停机信息、维护时间、维护流程等信息，并且可同时搜集该些硬体设备41回报的数据与设备状态。由此，该多大楼设备维护子系统333可分析得出该些硬体设备41的维护状况。该多大楼设备维护子系统333可进一步将分析结果储存在该数据库36中，并且，在该些硬体设备41需要执行维护时，通过该图形使用者界面31显示，以供用户登入后查阅。
[0137]该多大楼服务质量管理子系统334系连接该数据库36，搜集该些建筑大楼2的使用者所提出的需求(其中，该些需求可被同时储存在数据库17及数据库36中)。由此，对该些需求进行统计，并且进一步分析该些管理系统I针对该些需求所提供的服务的进度与质量。该多大楼服务质量管理子系统334可将分析结果储存在该数据库36中，并且通过该图形使用者界面31显示，以供用户登入后查阅。
[0138]值得一提的是，该些管理系统I可分别将各该建筑大楼2的相关信息储存在该数据库36中，以使该多建筑管理系统3存取，并进行后续的运用。由此，该多建筑管理系统3还可针对该数据库36中的信息，分别对各该建筑大楼2进行各项关键绩效指标(KeyPerformance Indicators, KPI)的评比，并且进行各该建筑大楼2之间的KPI比较。
[0139]更具体而言，该多建筑管理系统3可进行默认(default)的KPI评比(例如产品单位产量与综合能耗的评比)，或是使用者自定义(User defined)的KPI评比。其中，上述预设KPI评比可例如包括用电密度、单位营业额用电量、单位营业额碳排放量、单位营业额温室气体排放量、平均面积用电量(Energy Use Intensity, EUI)等的评比,但并不以此为限。通过上述的KPI评比，该多建筑管理系统3的用户可以轻易看出各该建筑大楼2的能耗差异，由此利于后续动作。例如，选出节能表现最佳的建筑大楼2，或是针对节能表现较差的建筑大楼2发出改善通知等。
[0140]该优化子系统331系连接该多大楼能源管理子系统332、该多大楼设备维护子系统333及该多大楼服务质量管理子系统334，依据该些管理系统I所收到的使用者需求、该些硬体设备41的维护状况、以及该些建筑大楼2整体的能耗状况，规划出至少一个该共同管理策略。并且，该多建筑管理系统3将该至少一共同管理策略储存在该数据库36中，并分别传送给该些管理系统1，由此使该些管理系统I依照一共同的策略基础来规划各自的节能策略。
[0141]本实施例中，该些管理系统I分别具有该优化子系统131，并且会依据优化的结果规划本地端的节能策略。当该些管理系统I已规划了各自的节能策略，则在接收到该共同管理策略时，可以依照实际考虑(例如使用者的权限高低)，选择只执行该共同管理策略中的任务、或是只执行该节能策略中的任务、或是经过统整后，同时执行该共同管理策略及该节能策略中的各项任务。然而，以上所述仅为本发明的较佳具体实例，不应以此为限。
[0142]该多大楼配置子系统336系连接该数据库36，用以记录并管理该些硬体设备41的数量、种类，以及该些硬体设备41在该些建筑大楼2中的设置位置等信息。用户可在该图形使用者界面31上触发该多大楼配置子系统336的功能，并且为新的硬体设备41进行登录，或修改旧的硬体设备41的信息。并且，在登录或修改完成后，该多大楼配置子系统336将该些配置信息储存在该数据库36中。值得一提的是，该多大楼配置子系统336还可直接将上述该些配置信息储存至各该管理系统I中的各该数据库17中。由此，使用者不必再登入各该管理系统1，并触发使用各该大楼配置子系统136，由此分别为各该建筑大楼2中的硬体设备41进行各别的登录。再者，当用户已在各该管理系统I中，为各该建筑大楼2中的硬体设备41进行了登录，则各该管理系统I也可在配置完成后，自动将登录的数据更新(update)到该多建筑管理系统3及/或该数据库36中。
[0143]该多大楼监控子系统335连接该多大楼配置子系统336及该数据库36，用以监控该些建筑大楼2中的该些硬体设备41是否正常运作。该多大楼监控子系统335将监控结果储存在该数据库36中，并且，当该些硬体设备41未正常运作时，发出一警告信息。本实施例中，该大楼监控子系统335可在该多建筑管理系统3上发出警告信息，也可将该警告信息传送至未正常运作的硬体设备41所在的该建筑大楼2，并由管理该建筑大楼2的该管理系统I来发出警报，以通知负责人员前往了解。在一般实施例中，该些硬体设备41未正常运作时主要是由本地端的各该管理系统I来监控并发出警报，该多大楼监控子系统335仅接收各该管理系统I发出的警告信息，做为一被告知的角色。换句话说，该多大楼监控子系统335执行的监控动作，主要是重复确认(double check)的工作，主要的监控行为仍由本地端的各该管理系统I来执行。
[0144]该多大楼任务执行模块34系连接至上述的多个子系统331-336，并且，还通过该多大楼设备控制模块35连接该数据库36。如图9所示，该多大楼任务执行模块34主要包括一多大楼数据挖崛模块341、一多大楼错误信息处理模块342、一多大楼报表产生模块343及一多大楼智能排程及事件控制模块344 (下面简称为该多大楼控制模块344)，但不加以限定。
[0145]该多大楼数据挖崛模块341用以接收上述该些子系统331-336的请求，在该数据库36中搜集对应的数据，并且加以分析。并且，该多大楼数据挖崛模块341将搜集所得的资料，及/或分析结果回复给提出请求的子系统。
[0146]该多大楼错误信息处理模块342记录有各种错误状况发生时的处理方法。由此，当该些建筑大楼2中有硬体设备41未正常运作时，即可通知该多大楼监控子系统335，并依据对应的处理方法来进行错误排除。同于上述的共同管理策略，如果该些管理系统I已经通过该错误信息处理模块142取得了一对应的处理方法A，则当该些管理系统I收到该多建筑管理系统3提供的一处理方法B时，可视实际考虑(例如使用者的权限高低)，选择要以处理方法A来进行错误排除、或是要以处理方法B来进行错误排除、或是将处理方法A、B加以统整后，再予以实施。
[0147]该多大楼控制模块334对该共同管理策略所包含的多项任务进行排程，并且，依照排程来依序执行该些任务。同时，回报该些任务的执行结果给该优化子系统331。值得一提的是，上述该管理系统I中的该优化子系统131所规划的任务，在执行后只会影响其所属的该建筑大楼2。然而本实施例中，当该多大楼控制模块334执行了该共同管理策略中的任务时，将会同时影响到其所连接的所有建筑大楼2。然而如上所述，该些管理系统I接收该共同管理策略后，并不会覆盖掉本地端的节能策略，而是会与该节能策略共存在该管理系统I中，并由该些管理系统I与该多建筑管理系统通信协调后，决定如何执行该共同管理策略与该节能策略。
[0148]值得一提的是，本发明还可设置一或多个备用的管理系统1，其中该些备用的管理系统I可设置在云端的服务器中，但不加以限定。当任一建筑大楼2的管理系统I运作失常时，可由该多建筑管理系统3来选取任一备用的管理系统1，取代该运作失常的管理系统1，由此及时维持该建筑大楼2的管理作业。
[0149]举例来说，如果一管理系统A用以管理一建筑大楼A，而当该管理系统A因不明原因而运作失常时，该多建筑管理系统3可在发现后，立即在云端服务器中选择一备用的管理系统B，连接到该管理系统A所属的网络，以取代该失常的管理系统A，并接下管理控该建筑大楼A的工作。如此一来，可让因该管理系统A运作失常所造成的损失与不便降到最小。
[0150]该多大楼报表产生模块343接受上述该些子系统331-336的请求，由此在该数据库36中取得对应的数据，或是接收该些子系统331-336提供的分析统计结果，并且据以产生对应的报表。并且，该多大楼报表产生模块343可将产生的报表通过该图形使用者界面31来显示，以供该多建筑管理系统3的用户在登入后查阅。
[0151]本发明可由该智能型建筑管理系统I来管理单一建筑大楼2，并且为该建筑大楼2提供各种有益的决策。同时，当使用者要设定该建筑大楼2的节能目标时，该智能型建筑管理系统I还可依据该建筑大楼2本身的维护信息，以及用户的需求来进行分析，判断该节能目标是否可以被达成。如果节能目标无法被达成，可以告知使用者，并请用户重新设定节能目标，甚至还可主动提供建议的节能目标。而该多建筑管理系统3则可同时管理多个智能型建筑管理系统1，以使多栋建筑大楼2可以依照一共同的基础来进行节能管理，以利上层管理者同时对多栋建筑大楼2进行管理。
[0152]在本发明上述各实施例中，实施例的序号仅仅便于描述，不代表实施例的优劣。对各个实施例的描述都各有侧重，某个实施例中没有详述的部分，可以参见其他实施例的相关描述。
[0153]在本发明的装置和方法等实施例中，显然，各部件或各步骤是可以分解、组合和/或分解后重新组合的。这些分解和/或重新组合应视为本发明的等效方案。同时，在上面对本发明具体实施例的描述中，针对一种实施方式描述和/或示出的特征可以以相同或类似的方式在一个或更多个其它实施方式中使用，与其它实施方式中的特征相组合，或替代其它实施方式中的特征。
[0154]应该强调，术语“包括/包含”在本文使用时指特征、要素、步骤或组件的存在，但并不排除一个或更多个其它特征、要素、步骤或组件的存在或附加。
[0155]最后应说明的是:虽然以上已经详细说明了本发明及其优点，但是应当理解在不超出由所附的权利要求所限定的本发明的精神和范围的情况下可以进行各种改变、替代和变换。而且，本发明的范围不仅限于说明书所描述的过程、设备、手段、方法和步骤的具体实施例。本领域内的普通技术人员从本发明的公开内容将容易理解，根据本发明可以使用执行与在此所述的相应实施例基本相同的功能或者获得与其基本相同的结果的、现有和将来要被开发的过程、设备、手段、方法或者步骤。因此，所附的权利要求旨在在它们的范围内包括这样的过程、设备、手段、方法或者步骤。
【权利要求】
1.一种智能型建筑管理系统，其特征在于，用以对一建筑大楼进行管理，包括: 一图形使用者界面，接收用户在一用户账号的权限内所提出的需求，并且提供权限内的功能与信息； 一帐户管理模块，连接该图形使用者界面，管理用户注册的该用户账号，并且依用户的身份设定该用户账号的权限； 一大楼设备控制模块，连接该建筑大楼内部的工业控制系统下的多个硬体设备，作为该智能型建筑管理系统与该多个硬体设备间的连接接口； 一大楼管理子系统，连接该图形使用者界面及该大楼设备控制模块，接收该些硬体设备回报的数据与设备状态，分析该些硬体设备的维护状况，以及该建筑大楼整体的能耗状况，并且显示在该图形使用者界面上；及 一任务执行模块，连接该大楼管理子系统及该大楼设备控制模块，对该大楼管理子系统所建立的多项任务进行排程，并且依据排程执行该些任务； 其中，该大楼管理子系统依据该些硬体设备的维护状况，以及使用者提出的需求来建立该些任务，该任务执行模块执行该些任务以调整该些硬体设备，由此让该建筑大楼整体的能耗状况符合使用者设定的一节能目标。
2.根据权利要求1所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，还包括一数据库，连接该大楼设备控制模块及该些硬体设备，储存该些硬体设备回报的数据与设备状态，并且供该大楼管理子系统、该任务执行模块通过该大楼设备控制模块进行存取。
3.根据权利要求2所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，该大楼管理子系统包括: 一能源管理子系统，搜集该些硬体设备的运作时机，分析该些硬体设备的能耗状况、负载状况，进而统计该建筑大楼整体的能耗状况； 一设备维护子系统，搜集该些硬体设备的停机信息、维护时间以及维护流程，并且接收该些硬体设备回报的数据与设备状态，由此分析该些硬体设备的维护状况，并在需要执行维护时发出通知； 一服务质量管理子系统，对用户提出的需求进行统计，并且分析该智能型建筑管理系统针对该些需求所提供的服务的进度与质量;及 一策略规划及优化子系统，连接该能源管理子系统、该设备维护子系统及该服务质量管理子系统，依据用户的需求、该些硬体设备的维护状况、以及该建筑大楼整体的能耗状况来执行系统优化，并且规划一节能策略； 其中，该节能策略包括了该多个任务，并且由该任务执行模块执行。
4.根据权利要求3所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，该节能策略包括一硬件置换策略及一软件分析策略，该硬件置换策略包括评估置换该些硬体设备的成本及所带来的节能效益，该软件分析策略包括依据该些硬体设备的历史数据分析能源的使用状况，以提出一软件改善方案，并且评估该软件改善方案的成本及所带来的节能效益。
5.根据权利要求3所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，该大楼管理子系统还包括一大楼配置子系统，连接该策略规划及优化子系统，记录并管理该些硬体设备的数量、种类，以及在该建筑大楼中的设置位置。
6.根据权利要求3所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，该大楼管理子系统还包括一大楼监控子系统，连接该策略规划及优化子系统及该大楼配置子系统，监控该些硬体设备的运作状况，并且在未正常运作时发出一警告信息。
7.根据权利要求6所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，该大楼监控子系统连接该设备维护子系统，提供该些硬体设备的运作状况给该设备维护子系统，该些硬体设备未正常运作时，由该设备维护子系统实时发出维护通知。
8.根据权利要求3所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，该任务执行模块包括: 一数据挖崛模块，接收该大楼管理子系统的请求，以在该数据库中搜集对应的数据并加以分析，并回复分析结果给该大楼管理子系统； 一错误信息处理模块，记录各种错误状况发生时的处理方法，当该些硬体设备未正常运作时，依据相对的处理方法以进行错误排除； 一智能排程及事件控制模块，对该策略规划及优化子系统规划的该些任务进行排程，并依照排程执行该些任务，并且回报执行结果给该策略规划及优化子系统；及 一报表产生模块，接受该大楼管理子系统的请求以产生对应的报表，其中该报表通过该图形使用者界面显示。
9.根据权利要求3所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，还包括一场域访问控制代理设备，连接该些硬体设备及该大楼设备控制模块，做为该大楼设备控制模块的代理接口，以与该些硬体设备所属的该工业控制系统进行通信。
10.根据权利要求9所述的智能型建筑管理系统，其中还包括至少一智能节点控制设备，连接该大楼设备控制模块，该智能节点控制设备设置在该建筑大楼的一局部区域，并连接该局部区域下的一区域感测设备及一区域应用设备，该智能节点控制设备通过该区域感测设备搜集该局部区域的环境状况并加以分析，并依据分析结果对该区域应用设备进行控制。
11.根据权利要求10所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，该区域感测设备包括温度传感器、湿度传感器、热度传感器及红外线传感器的至少其中之一，该区域应用设备包括电灯、冷气机、风扇、抽风机及百叶窗的至少其中之一。
12.根据权利要求10所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，该智能节点控制设备的数量为多个，分别设置在该建筑大楼中的各个局部区域，各该智能节点控制设备彼此互相连接，并且各该智能节点控制设备直接将其所在的该局部区域的环境状况以及分析结果传送至该大楼设备控制模块，或传送至另一智能节点控制设备，由另一智能节点控制设备传送至该大楼设备控制模块。
13.根据权利要求3所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，还包括一大楼系统连接与通信模块，连接其他智能型建筑管理系统，其中该其他智能型建筑管理系统用以管理另一栋建筑大楼。
14.根据权利要求13所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，该大楼系统连接与通信模块连接一多建筑管理系统，其中该多建筑管理系统同时管理该智能型建筑管理系统及该其他智能型建筑管理系统，并且该多建筑管理系统规划至少一个共同管理策略，其中该策略规划及优化子系统所规划的该节能策略系以该共同管理策略做为规划基础。
15.一种智能型建筑管理系统，其特征在于，用以对一建筑大楼进行管理，包括: 一图形使用者界面，接收用户在一用户账号的权限内所提出的需求，并且提供该权限内的功能与信息； 一帐户管理模块，连接该图形使用者界面，管理用户注册的该用户账号，并且依用户的身份设定该用户账号的权限； 一大楼设备控制模块，连接该建筑大楼内部的多个硬体设备，作为该智能型建筑管理系统与该多个硬体设备间的连接接口，其中该多个硬体设备分别设置在该建筑大楼中的各个区域； 一数据库，连接该大楼设备控制模块及该多个硬体设备，储存该些硬体设备回报的数据与设备状态； 一能源管理子系统，连接该数据库，由该数据库搜集各该区域中的该些硬体设备的运作时机，据以分析该些硬体设备的能耗状况及负载状况，进而统计该建筑大楼整体的能耗状况，将分析及统计结果储存在该数据库中，并且通过该图形使用者界面显示； 一设备维护子系统，连接该数据库，由该数据库搜集该些硬体设备的停机信息、维护时间以及维护流程，以及该些硬体设备回报的数据与设备状态，由此分析该些硬体设备的维护状况，将分析结果储存在该数据库中，并且在需要执行维护时通过该图形使用者界面显示； 一服务质量管理子系统，连接该数据库，对用户提出的需求进行统计，以分析该智能型建筑管理系统针对该些需求所提供的服务的进度与质量，将分析结果储存在该数据库中，并且通过该图形使用者界面显示； 一大楼配置子系统，连接该数据库，供用户记录并管理该些硬体设备的数量、种类，以及在该建筑大楼中的设置位置，并且储存在该数据库中； 一大楼监控子系统，连接该大楼配置子系统及该数据库，监控该些硬体设备是否正常运作，将监控结果储存在该数据库中，并且在该些硬体设备未正常运作时发出一警告信息； 一策略规划及优化子系统，连接该能源管理子系统、该设备维护子系统及该服务质量管理子系统，依据用户的需求、该些硬体设备的维护状况、以及该建筑大楼整体的能耗状况来执行系统优化，并且规划至少一个节能策略； 其中，该智能型建筑管理系统系依照该节能策略来管理并调整该建筑大楼中的该些硬体设备，由此让该建筑大楼整体的能耗状况符合该使用者设定的一节能目标。
16.根据权利要求15所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，还包括一任务执行模块，连接该能源管理子系统、该设备维护子系统、该服务质量管理子系统、该策略规划及优化子系统、该大楼监控子系统及该大楼配置子系统，并且通过该大楼设备控制模块连接该数据库，该任务执行模块包括: 一数据挖崛模块，接收该些子系统的请求，以在该数据库中搜集对应的数据并加以分析，并回复分析结果给提出请求的子系统； 一错误信息处理模块，记录各种错误状况发生时的处理方法，当该些硬体设备未正常运作时通知该大楼监控子系统，并依据相对的处理方法进行错误排除； 一智能排程及事件控制模块，对该节能策略所包含的多项任务进行排程，依照排程执行该些任务，并回报执行结果给该策略规划及优化子系统 '及 一报表产生模块，接受些子系统的请求，以产生对应的报表，其中该报表通过该图形使用者界面显示。
17.根据权利要求16所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，还包括一场域访问控制代理设备，连接该些硬体设备及该大楼设备控制模块，该场域访问控制代理设备代替该大楼设备控制模块通过，与该些硬体设备进行通信。
18.根据权利要求16所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，还包括至少一智能节点控制设备，连接该大楼设备控制模块，该智能节点控制设备设置在该建筑大楼中的一局部区域，该局部区域内设置有一区域感测设备及一区域应用设备连接，该智能节点控制设备通过该区域感测设备搜集该局部区域的环境状况并加以分析，并依据分析结果对该区域应用设备进行控制。
19.一种多建筑管理系统，其特征在于，通过网络连接多个智能型建筑管理系统，其中该多个智能型建筑管理系统分别用以管理不同的建筑大楼，该多建筑管理系统包括: 一图形使用者界面，接收用户在一用户账号的权限内所提出的需求，并且提供该权限内的功能与信息； 一帐户管理模块，连接该图形使用者界面，管理用户注册的该用户账号，并且依该用户的身份设定该用户账号的权限； 一多大楼设备控制模块，连接该多个智能型建筑管理系统，分别取得该多个建筑大楼内部的各项硬体设备所回报的数据与设备状态； 一数据库，连接该多大楼设备控制模块及该多个智能型建筑管理系统，储存该些硬体设备回报的数据与设备状态； 一多大楼能源管理子系统，连接该数据库，由该数据库搜集该些硬体设备的运作时机，分析该些硬体设备的能耗状况以及负载状况，进而统计该些建筑大楼整体的能耗状况，将分析统计结果储存在该数据库中，并且通过该图形使用者界面显示； 一多大楼设备维护子系统，连接该数据库，由该数据库搜集该些硬体设备的停机信息、维护时间以及维护流程，以及该些硬体设备回报的数据与设备状态，由此分析该些硬体设备的维护状况，将分析结果储存在该数据库中，并且在需要执行维护时通过该图形使用者界面显示； 一多大楼服务质量管理子系统，连接该数据库，分别对各该建筑大楼的使用者提出的需求进行统计，分析该多个智能型建筑管理系统针对该些需求所提供的服务的进度与质量，将分析结果储存在该数据库中，并且通过该图形使用者界面显示； 一多大楼配置子系统，连接该数据库，记录并管理该些硬体设备的数量、种类，以及在各该建筑大楼中的设置位置，并且储存在该数据库中； 一多大楼监控子系统，连接该多大楼配置子系统及该数据库，监控该些硬体设备是否正常运作，将监控结果储存在该数据库中，并且在该些硬体设备未正常运作时发出一警告信息；及 一多大楼策略规划及优化子系统，连接该多大楼能源管理子系统、该多大楼设备维护子系统及该多大楼服务质量管理子系统，依据各该智能型建筑管理系统所收到的用户需求、该些硬体设备的维护状况、以及各该建筑大楼整体的能耗状况来规划至少一个共同管理策略，并传送给各该智能型建筑管理系统； 其中，各该智能型建筑管理系统系分别以该共同管理策略做为一节能策略的规划基础。
20.根据权利要求19所述的智能型建筑管理系统，其特征在于，还包括一多大楼任务执行模块，连接该多大楼能源管理子系统、该多大楼设备维护子系统、该多大楼服务质量管理子系统、该多大楼策略规划及优化子系统、该多大楼监控子系统及该多大楼配置子系统，并且通过该多大楼设备控制模块连接该数据库，该多大楼任务执行模块包括: 一多大楼数据挖崛模块，接收该些子系统的请求，在该数据库中搜集对应的数据并加以分析，并回复分析结果给提出请求的子系统； 一多大楼错误信息处理模块，记录各种错误状况发生时的处理方法，当各该建筑大楼内部的该些硬体设备未正常运作时通知该多大楼监控子系统，并依据相对的处理方法进行错误排除； 一多大楼智能排程及事件控制模块，对该共同管理策略所包含的多项任务进行排程，依照排程执行该些任务，并回报执行结果给该多大楼策略规划及优化子系统；及 一多大楼报表产生模块，接受该些子系统的请求，以产生对应的报表，其中该报表通过该图形使用者界面显示。
【文档编号】G05B19/418GK104516324SQ201310453024
【公开日】2015年4月15日 申请日期:2013年9月26日 优先权日:2013年9月26日
【发明者】罗天赐, 陈孟淞, 赵学兴 申请人:台达电子工业股份有限公司