一种公寓式智能电梯物业管理方法与流程

本发明涉及物业管理技术领域，尤其涉及了一种公寓式智能电梯物业管理方法。

背景技术：

对于一些高档公寓而言，通常会设置智能梯控交由物业公司进行管理，需要对每个用户进行有效的维护与管理，从而保证居住的安全性和舒适性。但是由于物业费的数额较大，住户在缴纳物业费的问题上可能就会存在延迟的情况，因而就可能发生梯控卡失效而无法使用的情况，会在一定程度上给住户带来一定的困扰。

因此，为了解决上述存在的问题，本发明特提供了一种新的技术方案。

技术实现要素：

本发明的目的是提供了一种公寓式智能电梯物业管理方法。

本发明针对上述技术缺陷所采用的技术方案是：

一种公寓式智能电梯物业管理方法，包括如下内容：

住户通过物业管理系统的交互界面办理梯控卡服务请求，生成服务请求消息发送至服务管理平台；

在有新的服务请求完成时，依据服务请求消息向物业管理系统的财务平台索取物业费信息；

物业费无欠款的条件下，财务平台向服务管理平台发送一个指令，依据指令向住户发放梯控卡，并生成服务日志；

物业费有欠款的条件下，财务平台授权服务管理平台处理；

住户通过物业管理系统的交互界面获知消息，并获取梯控卡。

进一步地，每个住户所属的梯控卡上设置有标签，标签上标记有至少一个时间戳。

进一步地，至少一个时间戳包括正式时间戳和临时时间戳。

进一步地，住户在物业费欠款的条件下可以预申请梯控卡，梯控卡上设置有临时时间戳，用于给住户缴纳物业费提供时间宽限期，在时间宽限期仍未缴纳物业费的住户，梯控卡失效。

进一步地，梯控卡上的正式时间戳连接物业管理系统。

本发明的有益效果是：本发明在住户所属的梯控卡上设置时间戳，通过正式时间戳实现统一管理，通过临时时间戳对用户进行针对性管理，实现对每个住户进行有效的维护与管理，可操作性强。

附图说明

下面结合附图和具体实施方式对本发明作进一步详细描述。

图1为本发明一种公寓式智能电梯物业管理方法的流程示意框图。

其中：步骤101-105为图1上的识别标记。

具体实施方式

为了加深对本发明的理解，下面将结合实施例和附图对本发明作进一步详述，该实施例仅用于解释本发明，并不构成对本发明的保护范围的限定。

如图1所示的一种公寓式智能电梯物业管理方法，包括如下内容：

步骤101：住户通过物业管理系统的交互界面办理梯控卡服务请求，生成服务请求消息发送至服务管理平台；

步骤102：在有新的服务请求完成时，依据服务请求消息向物业管理系统的财务平台索取物业费信息；

步骤103：物业费无欠款的条件下，财务平台向服务管理平台发送一个指令，依据指令向住户发放梯控卡，并生成服务日志，每个住户所属的梯控卡上设置有标签，标签上标记有至少一个时间戳，至少一个时间戳包括正式时间戳和临时时间戳；

步骤104：物业费有欠款的条件下，财务平台授权服务管理平台处理，住户在物业费欠款的条件下可以预申请梯控卡，梯控卡上设置有临时时间戳，用于给住户缴纳物业费提供时间宽限期，在时间宽限期仍未缴纳物业费的住户，梯控卡失效；

步骤105：住户通过物业管理系统的交互界面获知消息，并获取梯控卡，梯控卡上的正式时间戳连接物业管理系统。

本发明的有益效果是：本发明在住户所属的梯控卡上设置时间戳，通过正式时间戳实现统一管理，通过临时时间戳对用户进行针对性管理，实现对每个住户进行有效的维护与管理，可操作性强。

以上仅为本发明的优选实施例而已，并不用于限制本发明，对于本领域的技术人员来说，本发明可以有各种更改和变化。凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。

技术特征：

技术总结
本发明公开了一种公寓式智能电梯物业管理方法，包括如下内容：住户通过物业管理系统的交互界面办理梯控卡服务请求，生成服务请求消息发送至服务管理平台；在有新的服务请求完成时，依据服务请求消息向物业管理系统的财务平台索取物业费信息；物业费无欠款的条件下，财务平台向服务管理平台发送一个指令，依据指令向住户发放梯控卡，并生成服务日志；物业费有欠款的条件下，财务平台授权服务管理平台处理；住户通过物业管理系统的交互界面获知消息，并获取梯控卡。本发明在住户所属的梯控卡上设置时间戳，通过正式时间戳实现统一管理，通过临时时间戳对用户进行针对性管理，实现对每个住户进行有效的维护与管理，可操作性强。

技术研发人员：卞其忠
受保护的技术使用者：鸿策企业管理咨询（江苏）有限公司
技术研发日：2018.05.24
技术公布日：2018.12.18