本发明涉及一种租客门禁ic卡的甲卡乙用预警方法。
背景技术：
目前，出租屋流动人口的管理是通过将门禁ic卡与身份信息绑定，做到一人一卡，流动人口入住时，房东登记身份信息，发放ic卡给租户；流动人口退租时，将ic卡退还给房东，房东注销流动人口信息。通过此流程，达到流动人口信息的动态更新。
如果房东在租客退租后，如有新租客入住，为了避免麻烦，房东没有及时去登机新租客的身份信息，而是将以前租客绑定的ic卡直接给新租客使用，这就造成了“甲卡乙用”的现象。
为了解决甲卡乙用的现象，现有技术采取的方法为设置ic卡的有效期，让租客及时去更新ic卡的绑定信息。但租客的行为是随机的，租住的时间长短也是不确定的，通过设置ic卡的有效期，设置过长，则短租的租客可以不更新身份信息；设置过短，则部分长租的租客需要经常去更新ic卡的绑定信息。
技术实现要素：
有鉴于此，本发明的目的在于提供一种租客门禁ic卡的甲卡乙用预警方法，提高了流动人口真实流动性管理的效率，减轻了派出所的工作量。
为实现上述目的，本发明采用如下技术方案：
一种租客门禁ic卡的甲卡乙用预警方法，其特征在于，包括以下步骤：
步骤s1：采集租客的身份信息并发放与身份信息绑定的ic卡；
步骤s2：采集开门时的ic卡信息并拍摄开门者的脸部图像；
步骤s3：在不同统计时间段内统计三种甲卡乙用预警，包括换租甲卡乙用预警、换租偏移甲卡乙用预警和实名甲卡乙用预警；
步骤s4：若某一房产或某一房东名下所有房产产生了一个甲卡乙用预警，则管理员手工检查是否误报，若没有误报，则将该预警信息通知房东；
步骤s5：若某一房产或某一房东名下所有房产产生了两个或两个以上甲卡乙用预警，则管理员直接将该预警信息通知房东；
步骤s6：若某一房产或某一房东名下所有房产在连续两个统计时间段内均产生了甲卡乙用预警记录，则将此房产下所有租客的ic卡状态设置为锁定卡，所述锁定卡在自定义有效期内有效，超过自定义有效期则被锁定。
进一步的，所述三种甲卡乙用预警的具体内容如下：
统计某一房产或某一房东名下所有房产的租客的退租人数a1和租住总人数a2，计算换租比例a，
a=a1/a2
将所述换租比例a与预先设定的第一阈值进行比较，若换租比例a小于第一阈值，则置换租甲卡乙用预警；
统计某一地域范围或某一行政村或某一社区的租客的退租人数b1和租住总人数b2，计算换租比例b，
b=b1/b2
将换租比例a与换租比例b相除，得到某一房产或某一房东名下所有房产的换租偏移值d，
d=a/b=(a1*b2)/(a2*b1)
将所述换租偏移值d与预先设定的第二阈值进行比较，若换租偏移值小于第二阈值，则置换租偏移甲卡乙用预警；
将步骤s2得到的脸部图像与ic卡绑定的租客的身份信息进行特征比对，统计开门数c1和符合特征比对的数量c2，计算实名率c，
c=c2/c1
将实名率c与预先设定的第三阈值进行比较，若实名率c小于第三阈值，则置实名甲卡乙用预警。
进一步的，所述步骤s3中每一统计时间段为一周或一月。
进一步的，在租客使用锁定卡开门时，门禁主机会通过语音或图像提示该卡为锁定卡。
进一步的，所述锁定卡的有效期内，通过以下方法解锁：
使用ic卡绑定的身份证在此门禁主机上刷卡确认；
ic卡绑定持有人在门禁主机上通过指纹刷卡确认；
ic卡绑定持有人通过门禁卡绑定的手机短信验证码在管理站人工解锁；
ic卡绑定持有人通过手机app录制视频提交解锁卡申请，后台审核通过后将解锁ic卡。
进一步的，所述锁定卡的有效期外，房东或租客持ic卡及ic卡绑定的身份证到管理站通过人工或自助方式办理门禁卡解锁。
本发明与现有技术相比具有以下有益效果：本发明通过统计分析租客的入住、退租记录和身份特征比对，统计三种甲卡乙用预警，通过不同的预警信息进一步通知房东或将ic卡设为锁定卡；派出所不需要通过普查的方式来更新流动人口的信息，可以极大的提高了流动人口真实流动性管理的效率，减轻了派出所的工作量，释放出的人力可以投入到其他方面。
附图说明
图1是本发明的方法流程图。
具体实施方式
下面结合附图及实施例对本发明做进一步说明。
当前，流动人口频繁流动，给当地的治安环境带来了一定的安全隐患，特别是外来人口违法犯罪现象已成为社会关注的治安焦点。流动人口的流动性，导致流动人口信息采集异常困难，如果能在流动人口入住之初，就能尽可能地将实际入住人的个人信息采集绑定，则对社会综合管理治理及治安方面有着极大的帮助。
请参照图1，本发明提供一种租客门禁ic卡的甲卡乙用预警方法，其特征在于，包括以下步骤：
步骤s1：房屋入住信息采集，采集租客的身份信息并发放与身份信息绑定的ic卡；房东登记租住信息并上传至服务器；当租客退租时，退还所使用的ic卡，房东登记退租信息并上传至服务器；
步骤s2：采集开门时的ic卡信息并拍摄开门者的脸部图像；
步骤s3：在不同统计时间段内统计三种甲卡乙用预警并写入数据库，包括换租甲卡乙用预警、换租偏移甲卡乙用预警和实名甲卡乙用预警，于本实施例中，一个统计时间段为一周或一个月或其他预先设定的时间；三种甲卡乙用预警的具体内容如下：
统计某一房产或某一房东名下所有房产的租客的退租人数a1和租住总人数a2，计算换租比例a，
a=a1/a2
将所述换租比例a与预先设定的第一阈值进行比较，若换租比例a小于第一阈值，则置换租甲卡乙用预警；
统计某一地域范围或某一行政村或某一社区的租客的退租人数b1和租住总人数b2，计算换租比例b，
b=b1/b2
将换租比例a与换租比例b相除，得到某一房产或某一房东名下所有房产的换租偏移值d，
d=a/b=(a1*b2)/(a2*b1)
将所述换租偏移值d与预先设定的第二阈值进行比较，若换租偏移值小于第二阈值，则置换租偏移甲卡乙用预警；
将步骤s2得到的脸部图像与ic卡绑定的租客的身份信息进行特征比对，统计开门数c1和符合特征比对的数量c2，计算实名率c，
c=c2/c1
将实名率c与预先设定的第三阈值进行比较，若实名率c小于第三阈值，则置实名甲卡乙用预警。
步骤s4：若某一房产或某一房东名下所有房产产生了一个甲卡乙用预警，则管理员手工检查是否误报，若没有误报，则将该预警信息通过短信、app等各种方式通知房东，让房东自查入住信息，同时记录预警通知记录；
步骤s5：若某一房产或某一房东名下所有房产产生了两个或两个以上甲卡乙用预警，则管理员可以手工检查，也可以直接将该预警信息通过短信、app等各种方式通知房东，让房东自查入住信息，同时记录预警通知记录；
步骤s6：若某一房产或某一房东名下所有房产在连续两个统计时间段内均产生了甲卡乙用预警记录，则将此房产下所有租客的ic卡状态设置为锁定卡，所述锁定卡在自定义有效期内有效，超过自定义有效期则被锁定。在租客使用锁定卡开门时，门禁主机会通过语音或图像提示该卡为锁定卡。
于本实施例中，所述锁定卡的有效期内，通过以下方法解锁：
使用ic卡绑定的身份证在此门禁主机上刷卡确认；
ic卡绑定持有人在门禁主机上通过指纹刷卡确认；
ic卡绑定持有人通过门禁卡绑定的手机短信验证码在管理站人工解锁；
ic卡绑定持有人通过手机app录制视频提交解锁卡申请，后台审核通过后将解锁ic卡。
进一步的，所述锁定卡的有效期外，房东或租客持ic卡及ic卡绑定的身份证到管理站通过人工或自助方式办理门禁卡解锁。
以上所述仅为本发明的较佳实施例，凡依本发明申请专利范围所做的均等变化与修饰，皆应属本发明的涵盖范围。