不动产信息处理系统及方法
【专利摘要】一种不动产信息处理系统及方法，应用于展现房地产相关信息环境中，利用本发明的不动产信息处理系统及方法，能将为个别客制化信息的房地产对象相关信息及／或为共同信息的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息予以整合、并展现于显示接口中，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士，除可浏览显示接口中所展现的信息外，更可利用于显示接口中的连接信息，经由有线及／或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务信息／房屋对象／新闻信息。
【专利说明】不动产信息处理系统及方法
【技术领域】
[0001]本发明有关于信息处理系统及方法，更详而言之，有关于一种应用于展现房地产相关信息环境中的不动产信息处理系统及方法，能将两种以上的数据/信息予以整合，并于显示接口中予以展现，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士除可浏览显示接口中所展现的信息外，更可利用于显示接口中的连接信息，得到更多的房地产相关服务
息/房屋对象/新闻息。
【背景技术】
[0002]就目前的接口展现而言，例如，浏览器页面，一使用者若想要拥有自己的网页页面以供其他人进行点阅/浏览，常碰到的问题是，自己必须使用网页设计工具，例如，微软Dreamweaver工具，或是,必须进行网页程序语言撰写/设计,例如，撰写HTML、ASP。Net、PHP、JSP等等程序语言，然，对于一般使用者而言，这是有待克服的难题。
[0003]虽然，目前使用者能有其它选择来建构自己的网页页面，例如，使用脸书Facebook,但是，其缺点在于脸书Facebook页面编排无法客制化，换言之，每个脸书Facebook使用者版面编排都是相同，而只是所展现出的内容有所不同，使用者无法具有个人客制化的版面编排，且，于脸书Facebook页面欲展现多媒体影音内容时，只能经由点击/连接形式、藉由网络而连接至具有多媒体影音内容的网站，以取得多媒体影音内容，换言之，使用者无法于自己的脸书版面/页面中直接展现多媒体影音内容，而是必须以点击/连接的形式。
[0004]又，对于目前房地产行业的从业人员而言，例如，房地产经纪人，没有可利用的显示接口来提供房地产相关服务，更遑论能有个别客制化的显示接口，能将为个别客制化信息的房地产对象相关信息及/或为共同信息的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息予以整合、并予以展现，而这些课题均是待解决。
[0005]所以如何寻求一种能用于展现房地产相关信息环境的不动产信息处理系统及方法，可让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士人员无须使用网页设计工具来建构显示接口的版面与内容，且，能解决页面版面编排无法客制化的课题，以及能于个人客制化的版面直接将多媒体影音内容予以展现，另，能藉由显示接口进行后续的服务，乃是待解决的问题。
【发明内容】
[0006]本发明的主要目的便是在于提供一种不动产信息处理系统及方法，应用于展现房地产相关信息环境中，能将为个别客制化信息的房地产对象相关信息及/或为共同信息的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息予以整合、并展现于显示接口中。
[0007]本发明的又一目的便是在于提供一种不动产信息处理系统及方法，应用于展现房地产相关信息环境中，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士，除可浏览显示接口中所展现的信息外，更可利用于显示接口中的连接信息，经由有线及/或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息。
[0008]本发明的再一目的便是在于提供一种不动产信息处理系统及方法，应用于展现房地产相关信息环境中，房地产从业人员无须使用网页设计工具来建构显示接口的版面与内容，并能解决页面版面编排无法客制化的问题。
[0009]本发明的另一目的便是在于提供一种不动产信息处理系统及方法，应用于展现房地产相关信息环境中，房地产从业人员能于个人客制化的显示接口的版面中直接将多媒体影音内容予以展现。
[0010]根据以上所述的目的，本发明提供一种不动产信息处理系统，该不动产信息处理系统包含房地产数据处理模块、以及房地产数据库。
[0011]房地产数据处理模块，该房地产数据处理模块将接收经由网络而来实时或非实时的为共同信息的房地产新闻，及/或，该房地产数据处理模块将读取房地产数据库中的为共同信息的房地产新闻；另，该房地产数据处理模块将根据房地产经纪人利用输入接口所输入的识别数据，例如，使用者名称/密码，配合房地产数据库中所储存的房地产经纪人识别数据，来识别房地产经纪人，可自房地产数据库中读取该房地产经纪人的个人信息、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息的房地产对象相关信息；以及，该房地产数据处理模块能将至少包含为个别客制化信息的房地产对象相关信息及/或为共同信息的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息予以整合，并将整合后的信息予以展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能浏览显示接口中所展现的信息，其中，房地产对象相关信息及/或房地产新闻及/或房地产经纪人的个人信息由文字及/或图片及/或多媒体予以构成；另，视实际施行状况，该房地产数据处理模块能将具有连接信息的整合后的信息展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士可利用于显示接口中的连接信息，经由有线及/或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息。
[0012]房地产数据库，该房地产数据库中储存为共同信息的房地产新闻、房地产经纪人识别数据、房地产经纪人的个人信息、以及为个别客制化信息的房地产对象相关信息。
[0013]利用本发明的不动产信息处理系统以进行不动产信息处理方法的过程时，首先，进行房地产经纪人识别动作；房地产数据处理模块将根据房地产经纪人利用输入接口所输入的识别数据，例如，使用者名称/密码，配合房地产数据库中所储存的房地产经纪人识别数据，来识别房地产经纪人。
[0014]接着，进行信息整合动作；于识别房地产经纪人身份后，房地产数据处理模块将根据房地产经纪人识别数据，自房地产数据库中读取房地产经纪人的个人信息、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息的房地产对象相关信息，及/或，读取房地产数据库中的为共同信息的房地产新闻；房地产数据处理模块能将至少包含为个别客制化信息的房地产对象相关信息及/或为共同信息的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息予以整合。
[0015]进而，进行信息展现动作；房地产数据处理模块将整合后的信息予以展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能浏览显示接口中所展现的信息；另，视实际施行状况，该房地产数据处理模块能将具有连接信息的整合后的信息展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士可利用于显示接口中的连接信息，经由有线及/或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息。
[0016]为使熟悉本领域的技术人员了解本发明的目的、特征及功效，兹藉由下述具体实施例，并配合所附的附图，对本发明详加说明如后。
【专利附图】
【附图说明】
[0017]图1为一系统示意图，用以显示说明本发明的不动产信息处理系统的系统架构、以及运作情形；
[0018]图2为一流程图，用以显示说明利用如图1中的本发明的不动产信息处理系统以进行不动产信息处理方法的流程步骤；
[0019]图3为一示意图，用以显示说明本发明的不动产信息处理系统的一实施例、以及运作情形；
[0020]图4为一示意图，用以显示说明于图3中的显示接口所展现的内容；
[0021]图5为一流程图，用以显示说明利用如图3中的本发明的不动产信息处理系统以进行不动产信息处理方法的流程步骤；
[0022]图6为一示意图，用以显示说明本发明的不动产信息处理系统的又一实施例、以及运作情形；
[0023]图7为一示意图，用以显示说明于图6中的输入接口所展现的内容；
[0024]图8为一示意图，用以显示说明于图6中的显示接口所展现的内容；以及
[0025]图9为一流程图，用以显示说明利用如图6中的本发明的不动产信息处理系统以进行不动产信息处理方法的流程步骤。
[0026]其中，附图标记说明如下:
[0027]I 不动产信息处理系统
[0028]2 房地产数据处理模块
[0029]3 房地产数据库
[0030]4 服务器
[0031]5 有线及/或无线通讯网路
[0032]7 房地产经纪人
[0033]8 智能型手机
[0034]9 电子装置
[0035]10不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士
[0036]61共同信息
[0037]62共同信息
[0038]63共同信息
[0039]71房地产经纪人识别资料
[0040]72个人信息
[0041]73个别客制化信息
[0042]74房地产经纪人识别资料
[0043]75个人信息
[0044]76个别客制化信息
[0045]80操作屏幕
[0046]81显示接口
[0047]83输入接口
[0048]84显示接口
[0049]90操作屏幕
[0050]101102 103 步骤
[0051]201202 203 步骤
[0052]301302 303 步骤
[0053]700 信息
[0054]710 信息
[0055]831验证区块
[0056]832编辑区块
[0057]840连接信息
【具体实施方式】
[0058]图1为一系统示意图，用以显示说明本发明的不动产信息处理系统的系统架构、以及运作情形。如图1中所示，不动产信息处理系统I包含房地产数据处理模块2、以及房地产数据库3，在此，其中，房地产数据处理模块2由硬件及/或固件及/或软件所构成，不动产信息处理系统位于一电子装置(未图标)，而该电子装置可为服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板电脑、Smart TV的其中之一。
[0059]房地产数据处理模块2，该房地产数据处理模块2将接收经由网络而来实时或非实时的为共同信息的房地产新闻(未图示)，及/或，该房地产数据处理模块2将读取房地产数据库3中的为共同信息的房地产新闻(未图示)；另，该房地产数据处理模块2将根据房地产经纪人(未图标)利用输入接口(未图标)所输入的识别数据(未图标)，例如，使用者名称/密码，配合房地产数据库3中所储存的房地产经纪人识别数据(未图标)，来识别房地产经纪人，可自房地产数据库3中读取该房地产经纪人的个人信息(未图标)、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息的房地产对象相关信息(未图标)；以及，该房地产数据处理模块2能将至少包含为个别客制化信息的房地产对象相关信息及/或为共同信息的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息予以整合，并将整合后的信息(未图标)予以展现于显示接口(未图标)中，以不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能浏览显示接口中所展现的信息，其中，房地产对象相关信息及/或房地产新闻及/或房地产经纪人的个人信息由文字及/或图片及/或多媒体予以构成；另，视实际施行状况，该房地产数据处理模块2能将具有连接信息(未图标)的整合后的信息展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士可利用于电子装置的操作屏幕上的显示接口中的连接信息，经由有线及/或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息。
[0060]房地产数据库3，该房地产数据库3中储存为共同信息的房地产新闻、房地产经纪人识别数据、房地产经纪人的个人信息、以及为个别客制化信息的房地产对象相关信息。
[0061]图2为一流程图，用以显示说明利用如图1中的本发明的不动产信息处理系统以进行不动产信息处理方法的流程步骤。如图2中所示，首先，于步骤101，进行房地产经纪人识别动作；房地产数据处理模块2将根据房地产经纪人利用输入接口所输入的识别数据，例如，使用者名称/密码，配合房地产数据库3中所储存的房地产经纪人识别数据，来识别房地产经纪人，并进到步骤102。
[0062]于步骤102，进行信息整合动作；于识别房地产经纪人身份后，房地产数据处理模块2将根据房地产经纪人识别数据，自房地产数据库3中读取房地产经纪人的个人信息、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息的房地产对象相关信息，及/或，读取房地产数据库中的为共同信息的房地产新闻；房地产数据处理模块2能将至少包含为个别客制化信息的房地产对象相关信息及/或为共同信息的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息予以整合，并进到步骤103。
[0063]于步骤103，进行信息展现动作；房地产数据处理模块2将整合后的信息予以展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能浏览显示接口中所展现的信息；另，视实际施行状况，该房地产数据处理模块2能将具有连接信息的整合后的信息展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士可利用于显示接口中的连接信息，经由有线及/或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务息/房屋对象/新闻息。
[0064]图3为一示意图，用以显示说明本发明的不动产信息处理系统的一实施例、以及运作情形。如图3中所示，不动产信息处理系统I包含房地产数据处理模块2、以及房地产数据库3，在此，其中，房地产数据处理模块2由硬件及/或固件及/或软件所构成，不动产信息处理系统位于服务器4。
[0065]房地产数据处理模块2，该房地产数据处理模块2将接收经由有线及/或无线通讯网路5而来实时或非实时的为共同信息61的房地产新闻，及/或，该房地产数据处理模块2将读取房地产数据库3中的为共同信息62的房地产新闻；另，该房地产数据处理模块2将提供输入接口(未图标)，并可根据房地产经纪人7于输入接口所输入的识别数据，例如，使用者名称/密码，配合房地产数据库3中所储存的房地产经纪人识别数据71，来识别房地产经纪人7，可自房地产数据库3中读取该房地产经纪人的个人信息72以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息73的房地产对象相关信息；在此，其中，共同信息61及/或共同信息62及/或个人信息72及/或个别客制化信息73由文字及/或图片及/或多媒体予以组成，而输入接口展现于智能型手机8的操作屏幕80上，输入接口为浏览器画面，可让房地产经纪人7输入识别数据，例如，使用者名称/密码。
[0066]房地产数据处理模块2能将至少包含为个别客制化信息73的房地产对象相关信息及/或为共同信息61及/或共同信息62的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息72予以整合，并将整合后的信息700予以展现于显示接口 81中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士 10能藉由电子装置9的操作屏幕90而浏览显示接口 81中所展现的信息，在此，显示接口 81可分别展现于智能型手机8的操作屏幕80上、以及电子装置9的操作屏幕90上，且，显示接口 81为浏览器画面，并如图4中所示，显示画面81包含个人信息72、为个别客制化信息73的房地产对象相关信息、以及为共同信息61及/或共同信息62的房地产新闻；另，由于显示接口 81展现于智能型手机8的操作屏幕80之上，因而，于显示接口 81中无须展现连接信息，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士10可点击电子装置9的操作屏幕90上的显示接口 81的个人信息72，或为个别客制化信息73的房地产对象相关信息，或为共同信息61及/或共同信息62的房地产新闻，而经由有线及/或无线通讯网路5，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息；在此，其中，电子装置9可为服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板电脑、Smart TV的其中之一。
[0067]房地产数据库3，该房地产数据库3中储存为共同信息61及/或共同信息62的房地产新闻、房地产经纪人识别数据71、房地产经纪人的个人信息72、以及为个别客制化信息73的房地产对象相关信息。
[0068]于本实施例中，显示接口 81虽位于智能型手机8的操作屏幕80上，但是，显示接口 81亦可位于服务器、笔记型计算机、个人计算机、平板电脑、iPhone的其中之一的操作屏幕上，其原理相同、类似于本实施例中所述，是故，在此不再赘述。
[0069]于本实施例中，房地产经纪人7利用展现于智能型手机8的操作屏幕80上为浏览器画面的输入接口而输入包含使用者名称/密码的识别数据，而显示接口 81为展现于智能型手机8的操作屏幕80之上的浏览器画面，但是，房地产经纪人7亦可利用展现于个人计算机(笔记型计算机)的屏幕上为电子邮件e-mail使用接口的输入接口而输入包含使用者名称/密码的识别数据的电子邮件、并将该电子邮件传送至房地产数据处理模块2以供身份认证之用，而显示接口亦可为展现于个人计算机(笔记型计算机)屏幕上的电子邮件e-mail使用接口或是浏览器画面，其原理相同、类似于本实施例中所述，是故，在此不再赘述。
[0070]另，于本实施例中，展现于智能型手机8的操作屏幕80上为浏览器画面的输入接口，可让房地产经纪人7输入识别数据，例如，使用者名称/密码，另，视实际情况需求，于输入接口中可具有编辑区块，可让房地产经纪人7输入编辑讯息，而输入接口会将编辑讯息传送至房地产数据处理模块2，其原理相同、类似于本实施例中所述，是故，在此不再赘述。
[0071]图4为一示意图，用以显示说明于图3中的显示接口所展现的内容。如图4中所示，显示画面81包含个人信息72、为个别客制化信息73的房地产对象相关信息、以及为共同信息61及/或共同信息62的房地产新闻，另，可视实际需求情况，显示画面81又可包含连接信息74。
[0072]个人信息72可包含房地产经纪人照片(未图示)及/或姓名(例如，王小明)(未图示)及/或品牌(例如，永庆不动产)(未图示)及/或分店(例如，林口信义加盟店)(未图示)及/或公司(例如，汉霖不动产中介经纪有限公司)及/或服务对象数(例如，10件)(未图示)，端视实际需求情况而定。
[0073]为个别客制化信息73的房地产对象相关信息可为房屋对象数据，在此，例如，房屋对象数据为4笔房屋对象数据，而每笔房屋对象数据包含对象名称(例如，四季悦大四房)、地点/地址(例如，新北市林口区)、坪数数据(例如，40坪的4房(室)2厅I卫)、以及房屋总价(例如，总价为1000万)。
[0074]经由有线及/或无线通讯网路5而来的共同信息61的房地产新闻，在此，例如，可为央行考虑提高房屋贷款利率。
[0075]共同信息62为房地产数据库3中的房地产新闻，在此，例如，可为林口房屋成交量增加的相关新闻。
[0076]在此，显示画面81可同时展现共同信息61、共同信息62，或是，仅展现共同信息62，或是，仅展现共同信息61，端视实际施行情况而定。
[0077]图5为一流程图，用以显示说明利用如图3中的本发明的不动产信息处理系统以进行不动产信息处理方法的流程步骤。如图5中所示，首先，于步骤201，进行房地产经纪人识别动作；房地产数据处理模块2将根据房地产经纪人7利用输入接口所输入的识别数据，例如，使用者名称/密码，配合房地产数据库3中所储存的房地产经纪人识别数据71，来识别房地产经纪人7，并进到步骤202。
[0078]于步骤202，进行信息整合动作；于识别房地产经纪人7身份后，房地产数据处理模块2将根据房地产经纪人识别数据71，自房地产数据库3中读取房地产经纪人的个人信息72、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息73的房地产对象相关信息，及/或，接收共同信息61及/或读取房地产数据库3中的共同信息62 ;房地产数据处理模块2能将至少包含为个别客制化信息73的房地产对象相关信息及/或为共同信息61及/或共同信息62的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息72予以整合成信息700，并进到步骤 203。
[0079]于步骤203，进行信息展现动作；房地产数据处理模块2将整合后的信息700予以展现于显示接口 81中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士 10能藉由电子装置9的操作屏幕90而能浏览显示接口 81中所展现的信息，可点击显示接口 81的个人信息72,或为个别客制化信息73的房地产对象相关信息,或为共同信息61及/或共同信息62的房地产新闻，而经由有线及/或无线通讯网路5，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息。
[0080]图6为一示意图，用以显示说明本发明的不动产信息处理系统的又一实施例、以及运作情形。如图6中所示，不动产信息处理系统I包含房地产数据处理模块2、以及房地产数据库3，在此，其中，房地产数据处理模块2由硬件及/或固件及/或软件所构成，不动产信息处理系统位于服务器4。
[0081]房地产数据处理模块2，该房地产数据处理模块2将读取房地产数据库3中的为共同信息63的房地产新闻；另，该房地产数据处理模块2将根据房地产经纪人7利用输入接口 83所输入的识别数据(例如，使用者名称/密码)及/或编辑讯息/数据，配合房地产数据库3中所储存的房地产经纪人识别数据74，来识别房地产经纪人7，可自房地产数据库3中读取该房地产经纪人的个人信息75以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息76的房地产对象相关信息；在此，其中，个人信息75及/或共同信息63及/或个别客制化信息76由文字及/或图片及/或多媒体所予以组成，而输入接口 83展现于智能型手机8的操作屏幕80上，输入接口 83为浏览器画面，如图7中所示，可让房地产经纪人7于验证区块831输入识别数据，例如，使用者名称/密码，另，视实际情况需求，于输入接口83中具有编辑区块832，可让房地产经纪人7输入编辑讯息/数据，而输入接口 83会将识别数据及/或编辑讯息/数据传送至房地产数据处理模块2。
[0082]房地产数据处理模块2能将至少包含为个别客制化信息76的房地产对象相关信息及/或为共同信息63的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息75予以整合成信息710，并将整合后的信息710予以展现于显示接口 84中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士 10能浏览显示接口 84中所展现的信息，在此，显示接口 84为实体平面广告，并如图8中所示，显示画面84包含个人信息75、为个别客制化信息76的房地产对象相关信息、以及为共同信息63的房地产新闻；另，由于显示接口 84为实体平面广告，因而，于显示接口 84上具有连接信息840，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士 10能藉由电子装置9的镜头(未图示)来扫瞄显示接口 84的连接信息840，经由有线及/或无线通讯网路5，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息，在此，其中，连接信息840为QR Code,电子装置9可为服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板电脑、的其中之一。
[0083]房地产数据库3，该房地产数据库3中储存为共同信息的房地产新闻、房地产经纪人识别数据74、房地产经纪人的个人信息75、以及为个别客制化信息76的房地产对象相关信息。
[0084]于本实施例中，连接信息840虽为QR Code，但，连接信息840亦可为二维条形码，或是，网址连接信息，或是，AR扩增实境相关信息，其原理相同、类似于本实施例中所述，是故，在此不再赘述。
[0085]又，于本实施例中，输入接口 83虽位于智能型手机8的操作屏幕80上，但，输入接口 83亦可位于服务器、笔记型计算机、个人计算机、平板电脑、iPhone的其中之一的操作屏幕上，其原理相同、类似于本实施例中所述，是故，在此不再赘述。
[0086]另，房地产经纪人7利用展现于智能型手机8的操作屏幕80上为浏览器画面的输入接口 83而输入包含使用者名称/密码的识别数据，而显示接口 83为展现于智能型手机8的操作屏幕80之上的浏览器画面，但，房地产经纪人7亦可利用展现于个人计算机(笔记型计算机)的屏幕上为电子邮件e-mail使用接口的输入接口而输入包含使用者名称/密码的识别数据的电子邮件、并将该电子邮件传送至房地产数据处理模块2以供身份认证之用，而显示接口亦可为展现于个人计算机(笔记型计算机)屏幕上的电子邮件e-mail使用接口或是浏览器画面，其原理相同、类似于本实施例中所述，是故，在此不再赘述。
[0087]图7为一示意图，用以显示说明于图6中的输入接口所展现的内容。如图7中所示，输入接口 83包含验证区块831、以及编辑区块832。
[0088]验证区块831，房地产经纪人7于该验证区块831可输入识别数据，例如，使用者名称/密码。
[0089]编辑区块832，房地产经纪人7于该编辑区块832可输入编辑讯息/数据。
[0090]图8为一示意图，用以显示说明于图6中的显示接口所展现的内容。如图8中所示，显示画面84包含个人信息75、为个别客制化信息76的房地产对象相关信息、为共同信息63的房地产新闻、以及连接信息840。
[0091]个人信息75可包含房地产经纪人照片(未图示)及/或姓名(例如，李美云)(未图示)及/或品牌(例如，永庆不动产)(未图示)及/或分店(例如，新庄信义加盟店)(未图示)及/或公司(例如，汉霖不动产中介经纪有限公司)及/或服务对象数(例如，12件)(未图示)，端视实际需求情况而定。
[0092]为个别客制化信息76的房地产对象相关信息可为房屋对象数据，在此，例如，房屋对象数据为3笔房屋对象数据，而每笔房屋对象数据包含对象名称(例如，新都心大三房)、地点/地址(例如，新北市新庄区)、坪数数据(例如，30坪的3房(室)1厅I卫)、以及房屋总价(例如，总价为1100万)。
[0093]共同信息63为房地产数据库3中的房地产新闻，在此，例如，可为新庄房屋成交量增加的相关新闻。
[0094]连接信息840，该连接信息840为QR Code。
[0095]图9为一流程图，用以显示说明利用如图6中的本发明的不动产信息处理系统以进行不动产信息处理方法的流程步骤。如图9中所示，首先，于步骤301，进行房地产经纪人识别动作；房地产数据处理模块2将根据房地产经纪人7利用输入接口 83所输入的识别数据及/或编辑讯息/数据，配合房地产数据库3中所储存的房地产经纪人识别数据74，来识别房地产经纪人7，并进到步骤302。
[0096]于步骤302，进行信息整合动作；于识别房地产经纪人7身份后，房地产数据处理模块2将根据房地产经纪人识别数据74，自房地产数据库3中读取房地产经纪人的个人信息75、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息76的房地产对象相关信息，及/或，读取房地产数据库3中的共同信息63 ;房地产数据处理模块2能将至少包含为个别客制化信息76的房地产对象相关信息及/或为共同信息63的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息75、以及连接信息840予以整合成信息710，并进到步骤303。
[0097]于步骤303，进行信息展现动作；房地产数据处理模块2将整合后的信息710予以展现于显示接口 84中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士 9能浏览显示接口 84中所展现的信息，并藉由电子装置9的镜头(未图示出)来扫瞄显示接口 84的连接信息840，经由有线及/或无线通讯网路5，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息。
[0098]综合以上这些实施例，我们可以得到本发明的一种不动产信息处理系统及方法，应用于展现房地产相关信息环境中，利用本发明的不动产信息处理系统及方法，能将为个别客制化信息的房地产对象相关信息及/或为共同信息的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息予以整合、并展现于显示接口中，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士，除可浏览显示接口中所展现的信息外，更可利用于显示接口中的连接信息，经由有线及/或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息。本发明的不动产信息处理系统及方法包含以下优点:
[0099]1.能将为个别客制化信息的房地产对象相关信息及/或为共同信息的房地产新闻与房地产经纪人的个人信息予以整合、并展现于显示接口中。
[0100]2.不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士，除可浏览显示接口中所展现的信息外，更可利用于显示接口中的连接信息，经由有线及/或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息。
[0101]3.房地产从业人员无须使用网页设计工具来建构显示接口的版面与内容，并能解决页面版面编排无法客制化的问题。
[0102]4.房地产从业人员能于个人客制化的显示接口的版面中直接将多媒体影音内容予以展现。
[0103]以上所述仅为本发明的较佳实施例而已，并非用以限定本发明的范围；凡其它未脱离本发明所揭示的精神下所完成的等效改变或修饰，均应包含在下述专利范围内。
【权利要求】
1.一种不动产信息处理方法，应用于展现房地产相关信息环境中，其特征在于，包含以下程序: 进行房地产经纪人识别动作，根据房地产经纪人利用输入接口所输入的识别数据，来识别该房地产经纪人； 进行信息整合动作，根据该房地产经纪人识别数据，读取该房地产经纪人的个人信息、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息的房地产对象相关信息，及/或，读取为共同信息的房地产新闻，将至少包含为个别客制化信息的该房地产对象相关信息及/或为共同信息的该房地产新闻与该房地产经纪人的该个人信息予以整合；以及 进行信息展现动作，将整合后的信息予以展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能浏览该显示接口中所展现的信息。
2.如权利要求1所述的不动产信息处理方法，其特征在于，该显示接口为展现于智能型手机的操作屏幕上的浏览器画面。
3.如权利要求1所述的不动产信息处理方法，其特征在于，该显示接口为实体平面广告、并包含连接信息。
4.如权利要求1所述的不动产信息处理方法，其特征在于，该显示接口位于服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板电脑、Smart TV的其中之一的操作屏幕上。
5.如权利要求1所述的不动产信息处理方法，其特征在于，该输入接口位于服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板电脑、Smart TV的其中之一的操作屏幕上。
6.如权利要求5所述的不动产信息处理方法，其特征在于，该输入接口包含验证区块、以及编辑区块，该房地产经纪人于该验证区块输入该识别数据，该识别数据为使用者名称/密码，该房地产经纪人于该编辑区块输入编辑讯息/数据。
7.一种不动产信息处理方法，应用于展现房地产相关信息环境中，其特征在于，包含以下程序: 进行房地产经纪人识别动作，根据房地产经纪人利用输入接口所输入的识别数据及/或编辑讯息/数据，来识别该房地产经纪人； 进行信息整合动作，根据该房地产经纪人识别数据，读取该房地产经纪人的个人信息、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息的房地产对象相关信息，及/或，读取为共同信息的房地产新闻，将至少包含为个别客制化信息的该房地产对象相关信息及/或为共同信息的该房地产新闻与该房地产经纪人的该个人信息、以及连接信息予以整合；以及 进行信息展现动作，将整合后的信息予以展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能浏览该显示接口中所展现的信息，并扫瞄该显示接口的该连接信息，经由有线及/或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务信息/房屋对象/新闻信息。
8.如权利要求7所述的不动产信息处理方法，其特征在于，该显示接口为实体平面广告、并包含连接信息，该连接信息为QR Code、二维条形码、网址连接信息、AR扩增实境相关信息的其中之一。
9.如权利要求7所述的不动产信息处理方法，其特征在于，该输入接口位于服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板电脑、Smart TV的其中之一的操作屏幕上。
10.如权利要求9所述的不动产信息处理方法，其特征在于，该输入接口包含验证区块、以及编辑区块，该房地产经纪人于该验证区块输入该识别数据，该识别数据为使用者名称/密码，该房地产经纪人于该编辑区块输入编辑讯息/数据。
11.一种不动产信息处理系统，应用于展现房地产相关信息环境中，其特征在于，包含: 房地产数据库，该房地产数据库中储存为共同信息的房地产新闻、房地产经纪人识别数据、房地产经纪人的个人信息、以及为个别客制化信息的房地产对象相关信息；以及 房地产数据处理模块，该房地产数据处理模块将根据房地产经纪人利用输入接口所输入的识别数据，配合该房地产数据库中所储存的该房地产经纪人识别数据，来识别该房地产经纪人；于识别该房地产经纪人身份后，该房地产数据处理模块将根据该房地产经纪人识别数据，自该房地产数据库中读取该房地产经纪人的该个人信息、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息的该房地产对象相关信息，及/或，读取该房地产数据库中的为共同信息的该房地产新闻；该房地产数据处理模块将至少包含为个别客制化信息的该房地产对象相关信息及/或为共同信息的该房地产新闻与该房地产经纪人的该个人信息予以整合；以及，该房地产数据处理模块将整合后的信息予以展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能浏览该显示接口中所展现的信息。
12.如权利要求11所述的不动产信息处理系统，其特征在于，该显示接口为展现于智能型手机的操作屏幕上的浏览器画面。
13.如权利要求11所述的不动产信息处理系统，其特征在于，该显示接口为实体平面广告、并包含连接信息。
14.如权利要求11所述的不动产信息处理系统，其特征在于，该显示接口位于服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板电脑、Smart TV的其中之一的操作屏幕上。
15.如权利要求11所述的不动产信息处理系统，其特征在于，该输入接口位于服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板电脑、Smart TV的其中之一的操作屏幕上。
16.如权利要求15所述的不动产信息处理系统，其特征在于，该输入接口包含验证区块、以及编辑区块，该房地产经纪人于该验证区块输入该识别数据，该识别数据为使用者名称/密码，该房地产经纪人于该编辑区块输入编辑讯息/数据。
17.—种不动产信息处理系统，应用于展现房地产相关信息环境中，其特征在于，包含: 房地产数据库，该房地产数据库中储存为共同信息的房地产新闻、房地产经纪人识别数据、房地产经纪人的个人信息、以及为个别客制化信息的房地产对象相关信息；以及 房地产数据处理模块，该房地产数据处理模块根据房地产经纪人利用输入接口所输入的识别数据及/或编辑讯息/数据，配合该房地产数据库中所储存的该房地产经纪人识别数据，来识别该房地产经纪人；该房地产数据处理模块根据该房地产经纪人识别数据，自该房地产数据库中读取该房地产经纪人的该个人信息、以及读取该房地产经纪人所负责的为个别客制化信息的该房地产对象相关信息，及/或，读取该房地产数据库中的为共同信息的该房地产新闻；该房地产数据处理模块将至少包含为个别客制化信息的该房地产对象相关信息及/或为共同信息的该房地产新闻与该房地产经纪人的该个人信息、以及连接信息予以整合；以及，该房地产数据处理模块将整合后的信息予以展现于显示接口中，以供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能浏览该显示接口中所展现的信息，并可扫瞄该显示接口的该连接信息，经由有线及/或无线通讯网路，而得到更多的房地产相关服务息/房屋对象/新闻息。
18.如权利要求17所述的不动产信息处理系统，其特征在于，该显示接口为实体平面广告、并包含该连接信息，该连接信息为QR Code、二维条形码、网址连接信息、AR扩增实境相关信息的其中之一。
19.如权利要求17所述的不动产信息处理系统，其特征在于，该输入接口位于服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板电脑、Smart TV的其中之一的操作屏幕上。
20.如权利要求19所述的不动产信息处理系统，其特征在于，该输入接口包含验证区块、以及编辑区块，该房地产经纪人于该验证区块输入该识别数据，该识别数据为使用者名称/密码，该房地产经纪人于该编辑区块输入编辑讯息/数据。
【文档编号】G06Q50/16GK104517247SQ201310477554
【公开日】2015年4月15日 申请日期:2013年10月14日 优先权日:2013年10月2日
【发明者】孙庆馀 申请人:永庆房屋仲介股份有限公司