毛坯房个性精装定制系统及方法与流程

本发明涉及家装领域，特别涉及一种毛坯房个性精装定制系统及方法。

背景技术：

毛坯房，又称之为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，当业主购置毛坯房后需要对其进行大规模的装修，才可以满足正常的居住或办公使用。

而目前家装行业的大趋势是业主希望可以在直接拎包入住的同时实现对房屋的个性化设计，这样可极大程度地降低住房困难的问题。然而直接拎包入住的精装房需要大批量资源的投入，目前只有大型房企才可以完成精装房的交付，也导致了精装房的价格往往比较昂贵；而对于中小型房企来说，他们局限于自身的整合能力，难以做到精装房交付也无法满足业主的个性化装修需求，最终导致的结果就是业主还是需要购置毛坯房，并辗转各个装修公司各个商场进行毛坯房的装修。业主在各卖场、各店铺之间奔波选材，与各方斗智斗勇，但装修实际效果与自己想法、意愿相去甚远，品质、造价、工期等仍无法掌控，经常被坑蒙骗。

也就是说，对于中小型房企来说，由于中小型企业自身资源限制，其无法整合足够的、优质的合作伙伴，进而也无法为业主提供精装房，就更难以满足业主的个性化装修需求，从而在精装交付的大环境下陷入经营危机。长此以往，中小型企业将被迫退出市场，或者依旧只能为业主提供毛坯房。

而对于业主来说，业主希望尽可能地降低装修压力，进而减少对毛坯房的需求量。在针对毛坯房进行个性设计时，业主往往也很难在众多商家及其琳琅满目的产品中选购到真正合适的家装商品，另外业主单独与装修方进行沟通时，也容易被装修方欺骗或者恶意哄抬价格，并且整个毛坯房的装修过程耗时耗力，使得家装装修变得尤为困难。

技术实现要素：

本发明的目的在于提供一种毛坯房个性精装定制系统及方法，所述毛坯房个性精装定制系统三维建模毛坯房，获取数字毛坯房及对应的毛坯房信息，另外获取针对毛坯房提供的数字装修包，其中所述数字装修包对应各种爆品供选择，业主通过选择至少一数字装修包形成数字精装定制包，所述数字精装定制包被应用至毛坯房中，完成毛坯房的个性精装定制，便捷业主的装修的同时提高装修质量。

本发明的目的在于提供一种毛坯房个性精装定制系统及方法，所述数字装修包可由房企之外的第三方提供，进而房企不需要向业主提供全套的精装房，又可以满足业主的个性化装修需求，减轻房企的资源投入，便于房企运营的同时减轻装修成本。

本发明的目的在于提供一种毛坯房个性精装定制系统及方法，所述毛坯房在交付前可提前做好户型优化，即所述毛坯房在交付前即可根据提供的数字精装定制包进行适应性的变化，以减少重复施工，保护房屋结构。

本发明的目的在于提供一种毛坯房个性精装定制系统及方法，所述数字装修包可对应各种爆品，即通过数据分析为业主提供高质量优选的装修服务，以此方式促进房地产市场健康发展的同时，提高业主的装修体验度。

为了实现任一发明目的，本发明提供一种毛坯房个性精装定制系统，其特征在于，包括：

用户单元，其中所述用户单元存储用户的用户信息，其中所述用户信息包括但不限于所述用户的识别信息以及用户选定的毛坯房户型；

数字毛坯房单元，其中所述数字毛坯房单元存储已数字建模的数字毛坯房及对应的毛坯房信息，所述毛坯房信息包括但不限于户型规格信息、户型空间信息、户型预埋工程信息，其中所述户型规格信息显示所述数字毛坯房的户型规格面积，所述户型空间信息显示所述数字毛坯房的各功能空间的位置、朝向与规格，所述户型预埋工程信息显示所述数字毛坯房的预埋工程信息；

数字装修包单元，其中所述数字装修包单元存储已数字建模的数字装修包以及装修包信息，其中所述数字装修包包括但不限于数字设计包、数字施工包、数字材料包以及数字单品，对应的包括不限于设计包信息、施工包信息、材料信息以及商品信息被存储，其中所述数字装修包单元通信地连接于所述数字毛坯房单元，以根据所述毛坯房信息提供匹配对应的所述装修包信息；

替换单元，其中所述替换单元内置有可供用户选择的装修元素，存储为替换信息，其中所述替换信息包括但不限于匹配毛坯房信息的设计信息、施工信息、材料信息以及商品信息的一种或多种；

调整单元，其中所述调整单元通信地连接于所述数字装修包单元以及所述替换单元，首先获取所述替换信息，选择合适的替换信息得到装修调整包，存储为装修调整包信息，所述装修调整包信息为原装修包中没有的装修元素以及用于替换的装修元素的信息；然后将所述装修调整包整合到从所述数字装修包单元得到的数字装修包，整合过程包括但不限于：添加新的装修元素以及替换装修元素，并结合其他个性化需求，得到选定数字装修包；以及

选购单元，其中所述选购单元通信地连接于所述调整单元以及所述数字毛坯房单元，整合所述选定数字装修包至所述数字毛坯房中，得到数字精装定制包。

根据本发明的另一方面，本发明提供一种毛坯房个性精装定制方法，其特征在于，包括以下步骤：

步骤s1：获取用户信息，依据所述用户信息判断用户身份，获取对应用户的指定毛坯房；

步骤s2：根据所述指定毛坯房，获取对应所述指定毛坯房的毛坯房信息，其中所述指定毛坯房数字建模形成数字毛坯房，对应的所述毛坯房信息被数字化存储，其中所述毛坯房信息包括但不限于户型规格信息、户型空间信息、户型预埋工程信息，其中所述户型规格信息显示所述数字毛坯房的户型规格面积，所述户型空间信息显示所述数字毛坯房的各功能空间的位置、朝向与规格，所述户型预埋工程信息显示所述数字毛坯房的预埋工程信息；

步骤s3：根据所述毛坯房信息，匹配至少一数字装修包，其中包括但不限于设计方案、材料、商品被数字建模得到所述数字装修包，对应的装修包信息被存储，其中所述数字装修包包括但不限于数字设计包、施工包、数字材料包以及数字单品，对应的包括不限于设计包信息、施工包信息、材料信息以及商品信息被存储；

步骤s4:获取替换信息，选择合适的替换信息得到装修调整包信息，其中所述替换信息包括但不限于匹配毛坯房信息的设计信息、施工信息、材料信息以及商品信息的一种或多种，且所述装修调整包信息为原装修包中没有的装修元素以及用于替换的装修元素的信息；

步骤s5:获取所述装修调整包信息，将所述装修调整包整合到步骤s3得到的数字装修包，整合过程包括但不限于：添加新的装修元素以及替换装修元素，并结合其他个性化需求，得到选定数字装修包；以及

步骤s6:获取所述选定数字装修包，整合所述选定数字装修包至所述数字毛坯房内，得到数字精装定制包。

附图说明

图1是根据本发明的一实施例的毛坯房个性精装定制系统的运行原理示意图。

具体实施方式

下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。

可以理解的是，术语“一”应理解为“至少一”或“一个或多个”，即在一个实施例中，一个元件的数量可以为一个，而在另外的实施例中，该元件的数量可以为多个，术语“一”不能理解为对数量的限制。

本发明提供一种毛坯房个性精装定制系统及方法，所述毛坯房个性精装定制系统可达到以下的使用效果：

1.业主购置毛坯房后，线上选购适配该毛坯房的数字装修包，其中数字装修包包括但不限于数字设计包、施工包、数字材料包以及数字单品，用户在线查看数字装修包在毛坯房中的视觉效果，从而精准选购适宜的数字装修包并在该装修包基础上进行适当调整，实现业主的一站式购家，省时省力省心，提升消费体验。

2.业主整合数字装修包至装修的毛坯房中，生成数字精装定制包，数字精装定制包给到家装服务方，从而使得业主可直接得到满意的个性定制装修房，省去装修毛坯房的一系列线下问题。

3.业主在户型结构允许的条件下，根据装修需求更改户型结构，做到毛坯房交付前就已提前做好户型优化、工程预埋或留置，减少重复施工和杜绝破坏结构。

4.数字装修包的后续服务数据被实时更新以及显示，进而便于业主线上查看数字装修包的使用情况，择优选择，形成个性的数字精装定制包。

5.数字装修包由房开方和合作的家装服务方提供，助力大量中小型房开方转型升级，促进房地产市场健康快速发展，并且数字装修包和户型适配，节约能源的浪费。

本发明提供一毛坯房个性精装定制系统通过以下的技术方案实现以上技术效果：

【用户单元】，其中所述用户单元存储用户的用户信息，所述用户信息包括但不限于用户身份信息以及用户个性化信息。

具体而言，所述用户身份信息标记该用户的识别身份，用户个性化信息标记用户的居住情况以及用户的个性要求。

值得一提的是，所述用户身份信息可显示包括但不限于所述用户的识别id，用户的毛坯房户型，用户的联系方式等一一对应每个用户的信息，当用户使用所述毛坯房个性精装定制系统时，所述用户单元首先识别该用户的身份，并获取用户的已购置或者已选定的毛坯房信息。

所述用户个性化信息记录该用户的居住情况(比如用户家里是否有小孩老人，用户家里的常住人员)以及用户的个性要求(比如偏好欧式风格设计，偏好特定品牌的家装商品)，所述用户个性化信息可联通大数据设备联网获取，也可直接由用户输入。

【数字毛坯房单元】，其中所述数字毛坯房单元存储已数字建模的数字毛坯房及对应的毛坯房信息，所述数字毛坯房对应房开方针对多楼盘提供的多毛坯户型，即，房开方针对楼盘户型提供数字建模的数字毛坯房，对应数字毛坯房的毛坯房信息被存储为所述毛坯房信息。值得一提的是，通过数字建模的数字毛坯房，业主可线上获取“一一对应”的真实毛坯房的情况。

具体而言，所述数字毛坯房的户型结构的信息被数字化地存储，以便于业主以及系统获取该数字毛坯房的信息。所述毛坯房信息包括但不限于户型规格信息、户型空间信息、户型预埋工程信息，其中所述户型规格信息标记该毛坯房户型的规格(包括但不限于户型的形状以及面积等)，所述户型空间信息标记该毛坯房户型的空间信息(玄关位置、朝向及规格，主卧位置、朝向及规格，卫浴间、朝向及规格等)，所述户型预埋工程信息标记该毛坯房户型的预埋工程信息(包括但不限于承重柱位置、水路排泄位置以及电路布置位置等)。

所述数字毛坯房单元和所述用户单元相互联通，从而根据用户信息识别调用该用户的毛坯房，进而根据该毛坯房进行后续的设计。进而业主可在显示器上直观地获取对应该毛坯房的毛坯房信息，以及三维显示的数字毛坯房。当然，业主也可查看其它毛坯房的数字毛坯房以及对应的毛坯房信息。

【数字装修包单元】，其中所述数字装修包单元存储房开方和家装服务方整合提供的数字装修包以及装修包信息，其中所述数字装修包包括但不限于数字设计包、数字施工包、数字材料包、数字组合包以及数字单品，对应地，所述数字装修包单元包括数字设计包模块、数字材料包模块、数字施工包模块以及数字商品模块，以分别存储所述数字装修包中的不同数字打包数据。值得一提的是，所述数字设计包模块通信地连接于所述数字毛坯房单元，所述数字装修包对应所述数字毛坯房提供。

具体而言，【数字设计包模块】存储已数字建模的数字设计包以及对应的设计包信息，所述数字设计包对应房开方或第三方针对特定毛坯房开发的设计方案，即，房开方或第三方针对提供的毛坯房设计对应的设计方案，这些设计方案被数字建模得到所述数字设计包。在本发明的实施例中，所述数字设计包包括对应软装的软装设计以及硬装设计，并且这些设计元素打包被显示和销售。

具体而言，所述设计包信息进一步包括对应该数字毛坯房的软装设计信息以及硬装设计信息，所述软装设计信息标记该设计包中的软装设计情况，包括但不限于设计商品的商品品牌信息、商品价格信息、商品品类信息、商品型号规格信息、商品风格信息、商品颜色信息、商品材质信息以及商品后端服务信息；所述硬装设计信息标记该设计包中的硬装设计情况，包括但不限于硬装的硬装位置信息，硬装类型信息以及硬装规格信息。

也就是说，所述软装设计信息中的软装设计情况是在获取所述毛坯房信息的基础上，由第三方或房开方提供。所述软装设计信息中的商品型号规格等信息也与所述户型信息匹配。所述硬装设计信息中的硬装位置信息、硬装类型信息、硬装规格信息和所述户型预埋工程信息匹配，即毛坯房的户型预埋工程需与硬装位置、类别、规格对应。

以此方式，业主选择特定的针对该数字毛坯房的数字设计包，即可直接在显示器上看到数字设计包被应用到数字毛坯房中的情况。

【数字施工包模块】存储已数字建模的数字施工包以及对应的施工包信息，所述数字施工包对应装修方针对该毛坯房户型提供的施工方案，即，装修方针对提供的毛坯房提供针对性的施工方案，这些施工方案被数字建模得到所述数字施工包。

在一些实施例中，所述数字施工包模块通信地连接于所述数字设计包模块，以获取所述设计包信息，进而便于施工方针对所述设计包信息进行施工方案的设计。

具体而言，所述施工包信息包括但不限于施工方信息，施工工程信息以及施工造价信息，其中所述施工方信息包括但不限于提供该施工方案的施工方的介绍信息(比如工长介绍、施工人员组成介绍、施工方资历介绍、施工案例、施工方信用数据等)，所述施工工程信息包括但不限于对应该施工方案的工程情况(比如工期，施工图纸等)，所述施工造价信息包括但不限于施工工程的单价以及总价(人员支出费用，材料支出费用，其他杂费等)。

以此方式，业主选择特定的数字施工包，即可直接联系对应的施工方进行毛坯房的施工。

【数字材料包模块】存储对应所述毛坯房的已数字建模的数字材料包及对应的材料信息，所述数字材料包包括但不限于基装材料，对应的材料信息包括但不限于材料规格信息、材料价格以及材料类型等。

【数字商品包模块】存储对应所述毛坯房信息的已数字建模的数字商品包以及对应的商品信息，其中所述数字商品包包括但不限于数字组合包以及数字单品，对应的商品信息被存储。所述商品供方按平台标准进行家装商品的三维数字化建模，发布、共享商品及其三维数字模型，从而使得所述数字商品单元中存储有大量对应真实家装商品的商品模型。

所述数字单品为单独提供的数字商品，对应的商品信息包括但不限于商品品牌信息、商品价格信息、商品品类信息、商品型号规格信息、商品风格信息、商品颜色信息、商品材质信息、商品应用信息、商品对应商家信息、商品后端服务信息(销量、配送安装服务、销售方信用数据、商品质量)等。

所述数字组合包为整合状态下的各类数字单品的集合。

值得一提的是，所述数字商品包模块也是对应所述毛坯房信息进行选购的，即选购的商品对应可被适配地置于选定的数字毛坯房中。

另外，值得一提的是，所述数字装修包单元中的数字设计包、施工包、数字材料包以及数字单品可单独提供，也可整合提供。所述数字装修包可整合不同类型的装修包得到数字优惠包，以供业主方便选购。

另外，所述数字装修包单元中存储的装修包信息包括对应装修包的后端服务信息，其中所述后端服务信息显示与该装修包相关的销量、配送安装维保等属性、评价等销售方的信用数据，以及装修风格、预算、商品组合、转施工数、评价等各种信息。

另外，所述数字装修包对应的使用情况，即所述数字装修包在其他场景中的实际应用情况也被实时地记录和展示，以便于业主选购适合的数字装修包。

【替换单元】，其中所述替换单元内置有可供用户选择的装修元素，存储为替换信息，其中所述替换信息包括但不限于匹配毛坯房信息的设计信息、施工信息、材料信息以及商品信息的一种或多种；

【调整单元】，其中所述调整单元通信地连接于所述数字装修包单元以及所述替换单元，首先获取所述替换信息，选择合适的替换信息得到装修调整包，存储为装修调整包信息，所述装修调整包信息为原装修包中没有的装修元素以及用于替换的装修元素的信息；然后将所述装修调整包整合到从所述数字装修包单元得到的数字装修包，整合过程包括但不限于：添加新的装修元素以及替换装修元素，并结合其他个性化需求，得到选定数字装修包；以及

【选购单元】，其中所述选购单元通信地连接所述调整单元以及所述数字毛坯房单元，以获取所述选定数字装修包，并且整合所述数字装修包于所述数字毛坯房中得到数字精装定制包，其中所述数字精装定制包被传送给房开方或者其他第三方。

另外，在本发明的另一实施例中，所述毛坯房个性精装定制系统进一步包括【毛坯房微调单元】，其中所述【毛坯房微调单元】通信地连接于所述数字毛坯房单元，获取所述户型预埋工程信息，可在调整允许的范围内对毛坯房进行微调，对应的数字装修包进行更改。也就是说，所述毛坯房个性精装定制系统获取所述毛坯房信息后，再根据所述装修包信息选择多个适配所述毛坯房信息的数字装修包。

本发明的另一方面提供一种毛坯房个性精装定制方法，包括以下步骤：

步骤s1：获取用户信息，依据所述用户信息判断用户身份，获取对应用户的指定毛坯房；

步骤s2：根据所述指定毛坯房，获取对应所述指定毛坯房的毛坯房信息，其中所述指定毛坯房数字建模形成数字毛坯房，对应的所述毛坯房信息被数字化存储；

步骤s3：根据所述毛坯房信息，匹配至少一数字装修包，其中包括但不限于设计方案、材料、商品被数字建模得到所述数字装修包，对应的装修包信息被存储，其中所述数字装修包包括但不限于数字设计包、施工包、数字材料包、以及数字单品，对应的包括不限于设计包信息、施工包信息、材料信息以及商品信息被存储；其中所述数字单品为单独提供的数字商品；

步骤s4:获取替换信息，选择合适的替换信息得到装修调整包信息，其中所述替换信息包括但不限于匹配毛坯房信息的设计信息、施工信息、材料信息以及商品信息的一种或多种，且所述装修调整包信息为原装修包中没有的装修元素以及用于替换的装修元素的信息；

步骤s5:获取所述装修调整包信息，将所述装修调整包整合到步骤s3得到的数字装修包，整合过程包括但不限于：添加新的装修元素以及替换装修元素，并结合其他个性化需求，得到选定数字装修包；以及

步骤s6:获取所述选定数字装修包，整合所述选定数字装修包至所述数字毛坯房内，得到数字精装定制包。

在本发明的实施例中，所述毛坯房信息包括但不限于户型规格信息、户型空间信息、户型预埋工程信息，其中所述户型预埋工程信息包括但不限该毛坯房的预埋工程以及调整承受范围要求，在所述步骤s2当中，进一步包括：获取用户针对所述数字毛坯房的调整信息，其中所述调整信息实时更新入所述毛坯房信息。

在所述步骤s3当中，所述装修包信息包括设计包信息、施工包信息以及商品包信息，所述设计包信息包括设计软装信息以及设计硬装信息，所述设计软装信息中的设计因素和所述毛坯房信息相匹配，所述商品包包括商品信息，所述商品信息也与所述毛坯房信息相匹配。

具体而言，所述设计软装信息包括但不限于设计商品的商品品牌信息、商品价格信息、商品品类信息、商品型号规格信息、商品风格信息、商品颜色信息、商品材质信息以及商品后端服务信息；所述硬装设计信息标记该设计包中的硬装设计情况，包括但不限于硬装的硬装位置信息，硬装类型信息以及硬装规格信息。所述商品型号规格信息包括但不限于和所述户型规格信息和所述户型预埋工程信息相对应，所述商品风格信息包括但不限于与所述户型空间信息相对应，所述硬装设计信息包括但不限于与所述户型预埋工程信息以及所述户型规格信息相对应。

对应的，所述商品信息包括但不限于商品品牌信息、商品价格信息、商品品类信息、商品型号规格信息、商品风格信息、商品颜色信息、商品材质信息、商品应用信息、商品对应商家信息、商品后端服务信息(销量、配送安装服务、销售方信用数据、商品质量)等。

另外，所述施工包信息和所述设计包信息可相互对应，即提供对应所述数字设计包的施工包。

在所述步骤s3当中，可整合多个数字装修包形成一整个打包数据业务。

在所述步骤s4当中，获取到匹配的数字装修包后，可根据实际需求获取所述替换单元中的各项替换信息，每一替换信息对应一装修元素，以满足业主的个性化需求。

随后，设计方根据所述数字精装定制包进行设计，得到个性定制方案，业主对个性定制方案确认后，房开方据之进行工程预埋或留置，施工方据之开展施工作业。

本发明不局限于上述最佳实施方式，任何人在本发明的启示下都可得出其他各种形式的产品，但不论在其形状或结构上作任何变化，凡是具有与本申请相同或相近似的技术方案，均落在本发明的保护范围之内。