一种智能看房装置及其系统的制作方法

本发明涉及一种看房装置，尤其涉及一种自助式的智能看房装置，并涉及采用了该智能看房装置的智能看房系统。

背景技术：

目前对于房屋的使用前，无论是购买还是租赁都需要进行实地看房，亲身感受后才能决定是否进行成交。但是现有技术中，房子供求双方需要先约定看房匹配时间，然后再通过线下服务商提供的服务人员陪同看房，比如通过房屋中介带着去看房，那么，这个过程所花费的成本和代价都是比较高的，存在浪费时间和人力成本过高等弊端，看房效率比较低。并且，目前开锁的钥匙也是多种多样，没有统一的管理，这样也会增加人力维护成本。

技术实现要素：

本发明所要解决的技术问题是需要提供一种能够避免时间不匹配，并且能够有效降低人力成本和节约看房时间的自助式的智能看房装置，并提供采用了该智能看房装置的智能看房系统。

对此，本发明提供一种智能看房装置，包括：智能装置柜和钥匙管理装置，所述钥匙管理装置设置于所述智能装置柜中，所述钥匙管理装置包括身份识别装置、智能扣、存储柜和控制装置，所述存储柜用于存储钥匙，所述身份识别装置和智能扣分别与所述控制装置相连接；其中，所述钥匙管理装置通过所述身份识别装置实现身份识别和认证，并在身份识别和认证成功后通过所述智能扣在存储柜中取钥匙。

本发明的进一步改进在于，所述智能扣上设置有固定装置、定位装置和存储装置，所述钥匙通过所述固定装置固定于所述智能扣上，所述定位装置和存储装置分别与所述控制装置实现通讯。

本发明的进一步改进在于，所述身份识别装置包括身份证刷卡器和人脸识别装置中的至少一种。

本发明的进一步改进在于，所述智能装置柜中还设置有钥匙存取区，所述钥匙存取区包括机械手固定装置、机械手和机械手运动控制装置，所述机械手通过所述机械手固定装置设置于所述智能装置柜中，所述机械手运动控制装置控制所述机械手在所述存储柜和钥匙存取区之间运动。

本发明的进一步改进在于，所述存储柜中设置有钥匙挂载杆，所述钥匙通过所述钥匙挂载杆放置于所述存储柜中。

本发明的进一步改进在于，还包括机械手轨道，所述机械手轨道设置于所述钥匙存取区和钥匙挂载杆之间。

本发明的进一步改进在于，所述智能装置柜上还设置有显示区和操作控制区。

本发明还提供一种智能看房系统，所述智能看房系统采用了如上所述的智能看房装置，并包括云服务管理平台，所述智能看房装置的控制装置与所述云服务管理平台实现通讯。

本发明的进一步改进在于，所述钥匙通过所述云服务管理平台和钥匙管理装置之间的协同工作实现入库，包括以下步骤：

步骤s1，通过所述云服务管理平台实现注册；

步骤s2，房源用户通过所述钥匙管理装置中的身份识别装置进行身份认证，若验证通过则跳转至步骤s3，若验证不通过则跳转至步骤s6；

步骤s3，房源用户进行房源信息的登记；

步骤s4，通过所述智能扣实现钥匙入库；

步骤s5，通过所述控制装置的显示装置显示新入库的房源信息，同时将房源信息同步至所述云服务管理平台；

步骤s6，结束所述钥匙的入库请求。

本发明的进一步改进在于，所述智能看房系统的看房流程包括以下步骤：

步骤a1，看房用户通过所述云服务管理平台实现网络视频选房，并预约线下看房；或，直接通过所述钥匙管理装置直接查看该钥匙管理装置所覆盖的房源信息；

步骤a2，通过所述钥匙管理装置的身份识别装置进行身份验证及视频拍照验证，若验证通过则跳转至步骤a3，若验证不通过则跳转至步骤a6；

步骤a3，看房用户通过所述钥匙管理装置的控制装置选择要看的房间，确定后，通过所述智能扣从存储柜中实现钥匙出库；

步骤a4，看房用户拿着带有智能扣的钥匙，按照所述智能扣以及云服务管理平台所提供的房源信息实现自助看房，所述房源信息包括导航信息；

步骤a5，看房结束后，所述看房用户通过所述钥匙管理装置实现钥匙归还；

步骤a6，结束线下看房的请求。

与现有技术相比，本发明的有益效果在于：通过云服务管理平台实现网络视频选房和线下看房预约，或者，通过所述钥匙管理装置直接查看该钥匙管理装置所覆盖的房源信息，不需要其他陪同人员，就能快速有效地获取空闲的房源信息；然后经过所述身份识别装置实现身份识别和验证后，通过智能扣取得所述钥匙，再根据所述智能扣或云服务管理平台所提供的房源信息实现房源定位导航，进而完成自助式的看房；在看房完毕后，通过所述钥匙管理装置能够实现自助式的钥匙归还，因此，本发明提供了一种自助式的智能看房装置，无需陪同人员，且看房时间更加灵活可变，有效解决了看房时间不匹配等问题，大幅度减少了线下看房人员的人力成本投入，有效节约了看房时间，提高客户的看房效率。进一步地，如果决定交易，看房用户还可以直接通过云服务平台实现交易和支付缴费，提高了房屋租赁或者购买的效率，节省了中间不必要的繁琐流程。

附图说明

图1是本发明一种实施例的原理结构框图；

图2是本发明一种实施例中智能扣的原理结构框图；

图3是本发明一种实施例中身份识别装置的原理结构框图；

图4是本发明一种实施例中控制装置的功能框图；

图5是本发明一种实施例的钥匙管理装置的正视结构示意图；

图6是本发明一种实施例的智能扣的机械结构示意图；

图7是本发明一种实施例的钥匙管理装置的后视结构示意图；

图8是本发明一种实施例的钥匙管理装置的俯视结构示意图；

图9是本发明另一种实施例的原理结构框图；

图10是本发明另一种实施例的钥匙入库的工作原理流程图；

图11是本发明另一种实施例的看房流程的工作原理流程图。

具体实施方式

下面结合附图，对本发明的较优的实施例作进一步的详细说明。

实施例1：

如图1所示，本例提供一种智能看房装置，包括：智能装置柜1和钥匙管理装置，所述钥匙管理装置设置于所述智能装置柜1中，所述钥匙管理装置包括身份识别装置、智能扣8、存储柜和控制装置，所述存储柜用于存储钥匙9，所述身份识别装置和智能扣8分别与所述控制装置相连接；其中，所述钥匙管理装置通过所述身份识别装置实现身份识别和认证，并在身份识别和认证成功后通过所述智能扣8在存储柜中取钥匙9。如图4所示，所述控制装置用于实现所述钥匙管理装置的整体控制，可以通过控制器或单片机等实现，主要用于实现对房源信息显示、用户注册、存钥匙9、取钥匙9以及房屋信息地图等的控制。本例所述存储柜用于存储已经注册并登记过的房源信息所对应的钥匙9；所述钥匙9可以是钥匙、房卡以及门禁卡等各种形式的钥匙。

如图2和图6所示，本例所述智能扣8上设置有固定装置81、定位装置82和存储装置83，所述钥匙9通过所述固定装置81固定于所述智能扣8上，所述定位装置82和存储装置83分别与所述控制装置实现通讯。本例所述固定装置81用于将钥匙9固定在所述智能扣8上，比如可以是磁吸组件、卡扣组件、挂扣组件或其他形式的固定件；所述定位装置82用于实现智能定位，能够发送和接收定位信息，便于看房用户能够快速找到该钥匙9对应的房屋，也便于所述控制装置和所述云服务管理平台12掌握钥匙9的位置，了解看房进度；所述存储装置83用于存储房屋对应的房源信息以及用户注册信息等，比如用于存储房源电子信息，便于每一把钥匙9得以与各自的房源信息对应。

如图3所示，本例所述身份识别装置包括身份证刷卡器3和人脸识别装置4中的至少一种，用户可以通过刷身份证或人脸识别实现身份验证，所述人脸识别装置4可以通过摄像头实现。

如图5、图7和图8所示，本例所述智能装置柜1中还设置有钥匙存取区7，所述钥匙存取区7包括机械手固定装置71、机械手72和机械手运动控制装置73，所述机械手72通过所述机械手固定装置71设置于所述智能装置柜1中，所述机械手运动控制装置73控制所述机械手72在所述存储柜和钥匙存取区7之间运动。所述机械手固定装置71用于固定所述机械手72，所述机械手运动控制装置73用于实现机械手72的运动控制，比如可以是机械手滑头或是机械手导轨控制机等，所述机械手运动控制装置73（机械手滑头）用于将所述智能扣8从所述钥匙存取区7存到所述钥匙挂载杆10上，或者将所述智能扣8从钥匙挂载杆10取到钥匙存取区7所在位置。

如图7和图8所示，本例所述存储柜中设置有钥匙挂载杆10，所述钥匙9通过所述钥匙挂载杆10放置于所述存储柜中，这样，同一个区域的不同房源所对应的钥匙9均可以通过所述钥匙挂载杆10放置于所述存储柜中，通过每一个钥匙9的存储装置83就能够使之与相对应的房源信息相关联；本例还包括机械手轨道11，所述机械手轨道11设置于所述钥匙存取区7和钥匙挂载杆10之间，这样设置所述机械手轨道11，便于所述机械手72实现钥匙9的存和取；所述机械手72通过夹或扣等方式抓取所述智能扣8之后，沿着所述机械手轨道11，转向所述钥匙挂载杆10，找到空位后放下智能扣8，即可实现钥匙9的归还；反之，路径起始相反则可以实现钥匙9的取用。

如图5所示，本例所述智能装置柜1上还设置有用户使用区2、显示区5和操作控制区6；所述显示区5主要用于显示房源信息等。如图5所示，本例所述钥匙管理装置的智能装置柜1中设置有用户使用区2，所述用户使用区2包括身份证刷卡器3、人脸识别装置4、显示区5、操作控制区6和钥匙存取区7，便于房源用户和看房用户的使用，所述房源用户指的是发布房源的用户，比如业主或房屋管理方等；所述看房用户指的是需要看房的用户，比如租房方或买房方等。

本例能够通过所述钥匙管理装置直接查看该钥匙管理装置所覆盖的房源信息，不需要其他陪同人员，就能快速有效地获取空闲的房源信息；然后经过所述身份识别装置实现身份识别和验证后，通过智能扣8取得所述钥匙9，再根据所述智能扣8或云服务管理平台12所提供的房源信息实现房源定位导航，进而完成自助式的看房；在看房完毕后，通过所述钥匙管理装置能够实现自助式的钥匙9归还，因此，本例提供了一种自助式的智能看房装置，无需陪同人员，且看房时间更加灵活可变，有效解决了看房时间不匹配等问题，大幅度减少了线下看房人员的人力成本投入，有效节约了看房时间，提高客户的看房效率。

实施例2：

如图9所示，本例还提供一种智能看房系统，所述智能看房系统采用了如实施例1所述的智能看房装置，并包括云服务管理平台12，所述智能看房装置的控制装置与所述云服务管理平台12实现通讯。

如图10所示，本例所述钥匙9通过所述云服务管理平台12和钥匙管理装置之间的协同工作实现入库，包括以下步骤：

步骤s1，通过所述云服务管理平台12实现注册；

步骤s2，房源用户通过所述钥匙管理装置中的身份识别装置进行身份认证，若验证通过则跳转至步骤s3，若验证不通过则跳转至步骤s6；

步骤s3，房源用户进行房源信息的登记；

步骤s4，通过所述智能扣8实现钥匙9入库；

步骤s5，通过所述控制装置的显示装置显示新入库的房源信息，同时将房源信息同步至所述云服务管理平台12；

步骤s6，结束所述钥匙9的入库请求。

如图11所示，本例所述智能看房系统的看房流程包括以下步骤：

步骤a1，看房用户通过所述云服务管理平台12实现网络视频选房，并预约线下看房；或，直接通过所述钥匙管理装置直接查看该钥匙管理装置所覆盖的房源信息；

步骤a2，通过所述钥匙管理装置的身份识别装置进行身份验证及视频拍照验证，若验证通过则跳转至步骤a3，若验证不通过则跳转至步骤a6；

步骤a3，看房用户通过所述钥匙管理装置的控制装置选择要看的房间，确定后，通过所述智能扣8从存储柜中实现钥匙9出库；

步骤a4，看房用户拿着带有智能扣8的钥匙9，按照所述智能扣8以及云服务管理平台12所提供的房源信息实现自助看房，所述房源信息包括导航信息；

步骤a5，看房结束后，所述看房用户通过所述钥匙管理装置实现钥匙9归还；

步骤a6，结束线下看房的请求。

如图11所示，本例所述步骤a5还包括判断看房是否结束的过程，若结束则直接归还钥匙9；若没有结束则判断是否超过了看房时间的限制，若超过则提醒归还钥匙9，若没超过则返回判断是否结束看房；这样的设置，能够有效减低看房用户长时间占用钥匙9的弊端，防止别的看房用户没法正常使用钥匙9。

在实施例1的基础上，本例通过云服务管理平台12实现网络视频选房和线下看房预约，或者，通过所述钥匙管理装置直接查看该钥匙管理装置所覆盖的房源信息，不需要其他陪同人员，就能快速有效地获取空闲的房源信息；然后经过所述身份识别装置实现身份识别和验证后，通过智能扣8取得所述钥匙9，再根据所述智能扣8或云服务管理平台12所提供的房源信息实现房源定位导航，进而完成自助式的看房；在看房完毕后，通过所述钥匙管理装置能够实现自助式的钥匙9归还，因此，本例提供了一种自助式的智能看房装置，无需陪同人员，且看房时间更加灵活可变，有效解决了看房时间不匹配等问题，大幅度减少了线下看房人员的人力成本投入，有效节约了看房时间，提高客户的看房效率。进一步地，如果决定交易，看房用户还可以直接通过云服务平台实现交易和支付缴费，提高了房屋租赁或者购买的效率，节省了中间不必要的繁琐流程。

以上内容是结合具体的优选实施方式对本发明所作的进一步详细说明，不能认定本发明的具体实施只局限于这些说明。对于本发明所属技术领域的普通技术人员来说，在不脱离本发明构思的前提下，还可以做出若干简单推演或替换，都应当视为属于本发明的保护范围。